УИД 61RS0050-01-2025-001428-29 Дело № 2-1148/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2025 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области 

в составе:

председательствующего судьи Выродовой Е.О.,

при секретаре судебного заседания Поперешняк М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску У.А.Д., обратившейся в лице представителя по доверенности ФИО1 к администрации Суховского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

У.А.Д. обратилась в суд с иском к администрации Суховского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, указывая на то, что Б.Р.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ наследодателя Б.Р.Т. в соответствии с требованиями действующего законодательства приняла ее дочь У (б) А.Д. путем подачи нотариусу Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО2 заявления о принятии наследства. Нотариусом Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО2 заведено наследственное дело № после умершей ДД.ММ.ГГГГ Б.Р.Т..

При определении объема наследственной массы установлено следующее.

Б.Р.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит: 1/534 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель - сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, общей площадью 6408 га, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на вышеуказанную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано на основании: постановления Главы администрации Пролетарского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ; определения мирового судьи судебного участка № 2 (сельского) Пролетарского (с) района Ростовской области ФИО3 о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент приобретения права собственности на вышеуказанную долю наследодателем Б.Р.Т. она соответствовала 12 га или 120000 кв.м (6408 га / 534 х 1 = 12,0 га или 120 000 кв.м).

Вместе с тем, при проверке наследственной массы нотариусом Пролетарского нотариального округа ФИО2 был сделан запрос в Единый государственный реестр недвижимости для подтверждения зарегистрированного права за наследодателем. Согласно полученного ответа, площадь земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № - составляет 6886686 кв.м (688,67 га), что существенно отличается от той, которая указана в представленных правоустанавливающих документах, представленных наследниками.

Данный факт подтверждается ответом нотариуса Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО2 исх. № от об сентября 2025 года на имя У.А.Д..

С учетом изложенного, фактически наследодателю на момент приобретения права долевой собственности при определении долей в размере 1/534 доли она соответствовала 12,0 га земель сельскохозяйственного назначения в вышеуказанном земельном участке с КН № для площади земельного участка 6408 га.

С учетом уменьшения площади земельного участка в результате выдела собственников, в настоящее время для данного размера долей соответствовала 12896,41 кв.м или 1,29 га соответственно, что существенно нарушает права истца как наследника имущества наследодателя.

На основании вышеизложенного возникла необходимость в пересчете земельной доли в исходном земельном участке КН № (Единое землепользование), в соответствии с п. 9 ст. 47 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Так, согласно сведений из публичной кадастровой карты Ростовской области с интернет ресурса «www.pkk.rosreestr.ru» и «www.roscadastr.com» площадь земельного участка с кадастровым номером № (Единое землепользование) составляет 6886686 кв.м (688,6686 га).

Таким образом, размер доли умершей ДД.ММ.ГГГГ наследодателя Б.Р.Т. в земельном участке площадью 688,6686 га и эквивалентной площади 12,0 га должна составлять 1/57 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (Единое землепользование).

Иным способом защитить свои права, кроме обращения в суд, истице не представляется возможным.

На основании вышеизложенного, истец просит признать за У.А.Д. право собственности на 1/57 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель - сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственного производства, кадастровый № (ЕЗП), общей площадью 6886686 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Исключить Б.Р.Т. из числа собственников в праве долевой собственности (размер доли 1/534 га) на земельный участок категория земель - сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственного производства, кадастровый №, общей площадью 6886686 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец У.А.Д. и её представитель ФИО1, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в порядке, предусмотренном ст.113 ГПК РФ, ФИО1 представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик, администрация Суховского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области о времени и месте судебного разбирательства извещена в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, в назначенное судом время представитель не явился, о причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, Управление Росреестра по Ростовской области, о времени и месте судебного разбирательства извещено в порядке, предусмотренном ст.113 ГПК РФ, в назначенное судом время представитель не явился, о причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности. 

Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, судом установлено следующее.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновении, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла Б.Р.Т. (л.д. 8).

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Как следует из ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что следует из требований ч. 1 ст. 1154 ГК РФ.

В силу ст. 1152 ГК РФ и ст. 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

Наследником первой очереди по закону после смерти Б.Р.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является её дочь, У.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В установленном законом порядке истец У.А.Д. обратилась к нотариусу за принятием наследства, что подтверждается копией наследственного дела № (л.д. 65-95).

У.А.Д. выданы следующие свидетельства о праве на наследство по закону: на ? долю жилого дома, земельный участок, денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Судом установлено, что умершей Б.Р.Г. принадлежала на праве собственности 1/534 доля в праве общей собственности на земельный участок, площадью 6408 га, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: Россия, 

<

адрес>, согласно постановлению Главы администрации Пролетарского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, определению мирового судьи судебного участка № 2 (сельского) Пролетарского (с) района Ростовской области ФИО3 о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ(фактический размер доли составляет 120000 кв.м, или 12 га).

Вместе с тем, общая площадь земельного участка с кадастровым номером № (Единое землепользование) на данный момент согласно сведениям ЕГРН значительно уменьшилась в результате произведенных из него выделов долей и в настоящее время составляет 6886686 кв.м (688,67 га), в то время, как на момент выдачи Б.Р.Т. свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ площадь участка с кадастровым номером № составляла 6408 га.

С учетом фактической площади земельного участка с кадастровым номером № (Единое землепользование) на ДД.ММ.ГГГГ размер доли наследодателя Б.Р.Т. (6886686 кв.м или 688,67 га) в настоящее время составляет: 12896,41 кв.м. (1,29 га).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку судом установлено, что У.А.Д. приняла наследство после смерти своей матери путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства в установленный срок, то, следовательно, в соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации признается принявшей все имущество, причитающееся ей по закону. 

Установленные судом обстоятельства сторонами по делу, участвующими лицами, не оспорены, подтверждаются имеющимися доказательствами, в том числе сведениями ЕГРН.

Давая оценку представленным истцом доказательствам, у суда нет оснований усомниться в их достоверности и объективности, судом они принимаются как допустимые (ст. 60 ГПК РФ). 

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. 

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их, суд пришёл к выводу, что заявленный У.А.Д. иск о признании права собственности на 1/57 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования У.А.Д., удовлетворить. 

Признать право собственности за У.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (СНИЛС №) на 1/57 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (Единое землепользование), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 6886686 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Исключить Б.Р.Т. из числа собственников в праве общей собственности в размере 1/534 доли на земельный участок с кадастровым номером № (Единое землепользование), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 6886686 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.О. Выродова

Мотивированное решение составлено – 01 ноября 2025 года