86RS0002-01-2019-009102-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2020 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Пустовой М.А.,

помощника судьи Колосовой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Сербине Ю.В.,

с участием представителя истца администрации г.Нижневартовска – ФИО1, действующей на основании доверенности № от 

<

дата>,

ответчиков А. Н.А. и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-329/2020 по исковому заявлению администрации города Нижневартовска к А. Н. А. и ФИО2 о взыскании денежных средств,

установил:

Администрация города Нижневартовска обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются родителями несовершеннолетних 

<

данные изъяты>, 

<

дата> года рождения, и 

<

данные изъяты>., 

<

дата> года рождения. Согласно выписке из ЕГРН от 

<

дата> несовершеннолетние являлись собственниками по 

<

данные изъяты> доли у каждого в праве общей долевой собственности на жилое помещение № расположенное по адресу: г.Нижневартовск, 

<

адрес>. Распоряжением управления по опеке и попечительству администрации г.Нижневартовска от 

<

дата> № ответчикам на основании их заявлений дано разрешение на совершение сделки купли-продажи 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, принадлежащей несовершеннолетним при условии в течение 30 дней с даты продажи жилого помещения зачислить денежные средства, вырученные от продажи доли несовершеннолетних в вышеуказанном жилом помещении, на лицевые счета на имя несовершеннолетних. Документы, подтверждающие зачисление денежных средств на имя несовершеннолетних, в адрес истца не поступали. В соответствии с п.4.1 договора купли-продажи комнаты от 

<

дата> стоимость квартиры 

<

адрес> в г.Нижневартовске составила 1 500 000 рублей. Стоимость 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, принадлежащих несовершеннолетним, составляет 500 000 рублей. Просит взыскать с ответчиков в пользу несовершеннолетнего 

<

данные изъяты>., 

<

дата> года рождения, и в пользу несовершеннолетнего 

<

данные изъяты>., 

<

дата> года рождения, денежные средства в размере 500 000 рублей каждому, с зачислением денежных средств на лицевой счет на имя несовершеннолетнего.

Представитель администрации г.Нижневартовска – ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на требованиях настаивала.

Ответчик А. Н.А. в судебном заседании с требованиями не согласился, пояснил, что часть вырученных от продажи жилого помещения - № по адресу: 

<

адрес>, в котором несовершеннолетние имели по 

<

данные изъяты> доли в праве собственности каждый, денежных средств направлены на погашение ипотечного кредита. Оставшиеся - потрачены на погашение ипотечного кредита на приобретение жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в праве собственности на которое ответчиком выделены доли несовершеннолетним.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании поддержала доводы А. Н.А., с предъявленными исковыми требованиями не согласилась.

Суд, заслушав объяснения представителя истца и ответчиков, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчики являются родителями несовершеннолетних 

<

данные изъяты> 

<

дата> года рождения, 

<

данные изъяты> 

<

дата> года рождения.

Согласно выписке из ЕГРН от 

<

дата> несовершеннолетним 

<

данные изъяты>. и 

<

данные изъяты>. принадлежали по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение №, расположенное по адресу: г.Нижневартовск, 

<

адрес> (л.д.25-29).

Распоряжением управления по опеке и попечительству администрации города Нижневартовска от 

<

дата> № ответчикам дано разрешение совершить сделку купли-продажи принадлежащих несовершеннолетним долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение при условии в течение 30 дней с даты продажи жилого помещения зачислить денежные средства, вырученные от продажи долей несовершеннолетних, на лицевые счета на имя несовершеннолетних (л.д.8).

Из договора купли-продажи квартиры от 

<

дата> (л.д.32-39) следует, что комната №, расположенная по адресу: г.Нижневартовск, 

<

адрес>, продана ответчиками за 1 500 000 рублей.

Соответственно, стоимость доли каждого несовершеннолетнего собственника составила 500 000 рублей.

Поскольку документы, подтверждающие зачисление денежных средств на лицевые счета, открытые на имя каждого несовершеннолетнего, после продажи указанной комнаты 140а, ответчиками не представлены в орган опеки, истец обратился с требованием о взыскании с ответчиков денежных средств в пользу каждого несовершеннолетнего.

Согласно п. 3 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации. При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.2 ст.37 Гражданского кодекса Российской Федерации опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель – давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

В порядке ч. 1 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних) сделки за исключением указанных в п. 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные п. 2 и 3 ст. 37 настоящего Кодекса.

По общему правилу, родители вправе и обязаны действовать в интересах несовершеннолетних детей, в качестве законных представителей, при этом должны быть установлены эффективные механизмы обеспечения приоритетной защиты прав и интересов несовершеннолетних, недопущение их дискриминации, восстановление нарушенных прав ребенка, если причиной их нарушения стали действия родителей.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). Ответчиками постановление администрации города Нижневартовска не исполнено.

Положения п. 1 ст. 18 и п. 2 ст. 27 Конвенции о правах ребенка 1989 года возлагают на родителя (родителей) основную ответственность за обеспечение в пределах своих способностей и финансовых возможностей условий жизни, необходимых для его развития.

Согласно разъяснениям Конституционного Суда Российской Федерации в Постановлении от 08.06.2010 № 13-П в силу ст. ст. 38, 40 во взаимосвязи со ст. 17 Конституции Российской Федерации родители при отчуждении принадлежащего им на праве собственности жилого помещения не вправе произвольно и необоснованно ухудшать жилищные условия проживающих совместно с ними несовершеннолетних детей, и во всяком случае их действия не должны приводить к лишению детей жилища. Иное означало бы невыполнение родителями их конституционных обязанностей и приводило бы в нарушение ст. ст. 55, 56 Конституции Российской Федерации к умалению и недопустимому ограничению права детей на жилище, гарантированного ст. 40 Конституции Российской Федерации во взаимосвязи со ст. 38 Конституции Российской Федерации.

По смыслу указанных норм, при отчуждении собственником жилого помещения, в котором проживает его несовершеннолетний ребенок, должен соблюдаться баланс их прав и законных интересов. Нарушен или не нарушен баланс прав и законных интересов детей при наличии спора о праве, в конечном счете, должен решать суд, который правомочен, в том числе с помощью гражданско-правовых компенсаторных или правовосстановительных механизмов, понудить родителя - собственника жилого помещения к надлежащему исполнению своих обязанностей, связанных с обеспечением несовершеннолетних детей жилищем, и тем самым к восстановлению их нарушенных прав или законных интересов.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение №, расположенное по адресу: г.Нижневартовск, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в котором несовершеннолетним принадлежало по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, было приобретено с использованием кредитных средств, с ПАО «Сбербанк России» 

<

дата> заключен кредитный договор № от 

<

дата>.

Как пояснил ответчик А. Н.А., после продажи указанного жилого помещения долг по кредиту погашен, оставшиеся денежные средства использованы в счет частичного погашения долга по другому кредитному договору на приобретение жилого помещения с большей площадью. В купленной квартире выделены доли несовершеннолетним.

Из материалов дела следует, подтверждается банковской справкой, что по состоянию на 

<

дата> задолженность по кредитному договору № от 

<

дата> отсутствует (л.д.81).

Из представленной суду справки о задолженности заемщика по состоянию на 

<

дата> следует, что кредитный договор № от 

<

дата> заключен на приобретение готового жилья, сумма кредита составляет 2 500 000 рублей, остаток долга после погашения оставляет 1 612 733,66 рублей. В связи с досрочным погашением части кредита составлен график платежей от 

<

дата> (л.д.98-103).

В приобретенном ответчиками готовом жилом помещении, расположенном по адресу: г.Нижневартовск, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., несовершеннолетним на основании договора дарения от 

<

дата> принадлежит по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждому (л.д.82-89).

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание баланс прав и законных интересов родителей и несовершеннолетних, с учетом рассматриваемых спорных правоотношений, обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что злоупотреблений со стороны ответчиков по отношению к правам несовершеннолетних 

<

данные изъяты>. и 

<

данные изъяты>. судом не усматривается, совершенная сделка по приобретению готового жилого помещения с площадью большей, чем проданное жилое помещение, а также выделение несовершеннолетним долей в праве общей долевой собственности, не нарушает прав несовершеннолетних, гарантированных ст. 40 Конституции Российской Федерации, в связи с чем, суд находит требования истца не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований администрации города Нижневартовска к А. Н. А. и ФИО2 о взыскании денежных средств отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья М.А.Пустовая

Мотивированное решение составлено 10.02.2020

«КОПИЯ ВЕРНА» Подлинный документ находится в Судья ______________ М.А. Пустовая Нижневартовском городском суде

Секретарь с/з _________ Ю.В.Сербин ХМАО-Югры в деле № _________

« ___ » _____________ 2020 г. Секретарь с/з _______ Ю.В.Сербин