Дело № 2-2162/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2024 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Акуловой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Дроздовой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП Тогучинского района «Центр модернизации ЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, 

У С Т А Н О В И Л :

МУП Тогучинского района «Центр модернизации ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени. В первоначальном исковом заявлении истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 157 921 руб. 30 коп. и пени в размере 82 479 руб. 29 коп.

В обоснование исковых требований истцом указано, что ответчик является собственником помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Расчет начислений за отопление производился в соответствии с приказом департамента по тарифам 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Расчет начислений за холодное водоснабжение производился в соответствии с приказом департамента по тарифам 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ представитель МУП «Центр модернизации ЖКХ» обратился к мировому судье 2-го судебного участка Тогучинского судебного района НСО с заявлением о выдаче судебного приказа, нарочно передав заявление на судебный участок. После принятии заявления о выдаче судебного приказа мировой судья направил запрос о предоставлении соответствующей информации о должнике в отдел адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД по 

<

адрес>. Получив ответ на судебный запрос, мировым судьей было установлено, что должник зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, и вынесено определение о возврате заявления о вынесении судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ. После чего ДД.ММ.ГГГГ представитель МУП «Центр модернизации ЖКХ» направил заявление о выдаче судебного приказа мировому судье 6-го судебного участка Кировского судебного района 

<

адрес> заказным письмом. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 6-го судебного участка Кировского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ №, который впоследствии отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с поступившими возражениями от должника. ДД.ММ.ГГГГ представитель МУП «Центр модернизации ЖКХ» направил исковое заявление в Кировский районный суд 

<

адрес> заказным письмом.

Таким образом, за период с 24.07.2020 по 31.01.2023 задолженность ответчика составила 304 руб. 64 коп., исходя из следующего расчета: 1180,50 руб. (начисления за июль 2020 г.) / 31 день х 8 дней = 306,64 руб. 

За период с 01.08.2020 по 31.12.2020 ответчику начислено: 1180,54 руб. х 5 месяцев = 5902,70 руб.

За период с 01.01.2020 по 31.12.2021 ответчику начислено: 1180,54 х 6 месяцев + 1232,83 руб. х 6 месяцев = 7083,24 + 7396,98 = 14480,22 руб.

За период с 01.01.2022 по 31.12.2022 ответчику начислено: 1232,83 руб. х 2 месяца – 405,91 руб. + 1191,61 руб. х 3 месяца + 1253,57 руб. х 5 месяцев + 1375,41 руб. = 2465,66 – 405,91 руб. + 3574,83 руб. + 6267,85 + 1375,41 = 13 277,84 руб.

За январь 2023 года ответчику начислено 1375,41 руб. 

Итого ответчику за период с 01.08.2020 по 31.01.2023 ответчику начислено: 5902,70 руб. + 14 480,22 руб. + 13 277,84 руб. + 1375,41 руб. = 35 036,17 руб.

Итого за период с 24.07.2020 по 31.01.2023 ответчику начислено: 304,64 руб. + 35036,17 руб. = 35 340, 81 руб. 

Согласно выписке из лицевого счета № денежные средства от ответчика никогда не поступали. 

Размер пени рассчитан за период с 11.08.2020 по 13.03.2024, сходя из ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, сумма пени составила 33 854,01 руб.

В уточненной редакции заявленных требований (л.д.32-33) истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 24.07.2020 по 31.01.2023 в размере 35 340 руб. 81 коп. и пени, образовавшуюся за период с 11.08.2020 по 13.03.2024 в размере 33 854 руб. 01 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 275 руб. 84 коп., а также просил вернуть из бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 3 328 руб. 17 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в её отсутствие. В соответствии с ранее направленными письменным возражениям на исковое заявление, ответчик заявляла о пропуске истцом срока исковой давности за период с 01.12.2018 по 16.01.2021, в оставшейся части требований за период с 17.01.2021 по 31.01.2023 ответчик указала, что в части основного долга признает исковые требования. При этом в части требований о взыскании пени ответчик просит применить положения ст.333 Гражданского кодекса РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (л.д.15) ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а если данное помещение является квартирой, то и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьями 153 и 155 ЖК РФ на граждан возложена обязанность своевременно и полностью производить оплату жилья и коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения (включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме) и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункт 1 статьи 158 ЖК РФ).

Согласно части 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Размер платы за коммунальные услуги, в соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако длительное время не исполняет обязательства по оплате коммунальных платежей.

Как следует из представленной в материалы дела выписки из лицевого счета № (л.д. 10-12) по указанному адресу истцом ответчику оказаны услуги по отоплению, содержанию жилья, водоснабжению, электроснабжению, вывозу ТБО, которые собственником не оплачены, задолженность по платежам за оказанные услуги согласно расчетам истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 35 340 руб. 81 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 33 854 руб. 01 коп.

В ходе рассмотрения дела ответчиками заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Из разъяснений, содержащихся в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с 24 июля 2020 года по 31 января 2023 года.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Срок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за июль 2020 года истекал ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из ответа мирового судьи 2-го судебного участка Тогучинского судебного района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ на судебный запрос, заявление МУП Тогучинского района «Центр модернизации ЖКХ» о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1 поступило на судебный участок путем личной подачи представителем МУП Тогучинского района «Центр модернизации ЖКХ» в канцелярию участка ДД.ММ.ГГГГ вх.№ (л.д.54).Доказательств, подтверждающих, что заявление о вынесении судебного приказа было подано мировому судье ДД.ММ.ГГГГ истцом в материалы дела не представлено, а на приложенной копии заявления (л.д.16) отсутствует читаемая дата поступления заявления мировому судье.

Определением мирового судьи 2-го судебного участка Тогучинского судебного района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ заявление МУП Тогучинского района «Центр модернизации ЖКХ» возвращено, в связи с неподсудностью (л.д.55).

МУП Тогучинского района «Центр модернизации ЖКХ» направило заявление о вынесении судебного приказа в отношении ФИО1 мировому судье 6-го судебного участка Кировского судебного района г.Новосибирска ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией кассового чека о направлении заказного письма (л.д.18).

Судебный приказ мирового судьи 6-го судебного участка Кировского судебного района г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ по делу № отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением возражений от должника (л.д.19).

Таким образом, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности не тёк в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (4 месяца 23 дня), пока осуществлялась судебная защита. 

С настоящим иском в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24), т.е. до истечения шести месяцев после отмены судебного приказа.

При таких обстоятельствах срок исковой давности (3 года) подлежит исчислять с даты обращения истца в суд, с 26 июля 2023 года, соответственно срок исковой давности по взысканию задолженности за период с 26.07.2020 по 31.01.2023 истцом не пропущен.

С учетом указанного, за период с 26.07.2020 по 31.07.2020 задолженность ответчика составляет 228,48 руб., исходя из следующего расчета: 1180,50 руб. / 31 день х 6 дней = 228,48 руб.

Ответчик каких-либо доказательств, подтверждающих полное погашение сумм задолженности, а также контррасчета сумм задолженности не представила, в связи с чем, суд считает возможным согласиться с расчетами сумм задолженности, представленными истцом за период с 01.08.2020 по 31.01.2023 и взыскать с ответчика за указанный период задолженность в размере 35 036 руб. 17 коп.

С учетом произведенного судом перерасчета, всего за период с 26.07.2020 по 31.01.2023 с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 35 264 руб. 65 коп. (228,48 руб. + 35 036,17 руб.).

Поскольку ответчик ФИО1 своевременно не оплатила коммунальные услуги, в силу требований ч. 14 ст. 155 ЖК РФ с нее в пользу истца подлежит взысканию пени.

Согласно представленному истцом расчету сумма пени начислена за период с 11.08.2020 по 13.03.2024 в размере 33 854 руб. 01 коп.

Однако, судом при проверки указанного расчета установлено, что истцом он произведен без учета моратория N № от ДД.ММ.ГГГГ, моратория N № от ДД.ММ.ГГГГ, моратория N № от ДД.ММ.ГГГГ г

Так, в соответствие с постановлением от 2 апреля 2020 года N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 года. Пунктом 5 постановления приостановлено до 1 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Это означает, на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, возникшей в этом период, пени не начисляются. Более того, как разъяснил Верховный Суд РФ, на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, возникшую до установленного периода моратория, пени в период с 06.04.2020 по 01.01.2021 гг. также не начисляются.

В период с 28.02.2022 правила расчета пени определяются Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году", которое вступило в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 28 февраля 2022 г.

В соответствии с пунктом 1 данного постановления (в редакции на дату возникновения спорных отношений) начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 г.

Кроме того, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждении дел о банкротстве по заявлениям, подаваемыми кредиторами", на период с 1 апреля 2022 года (сроком на шесть месяцев) введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

В силу пункта 2 части 3 статьи 9.1, абз. 10 пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" на срок действия моратория на возбуждение дел о банкротстве в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются, в частности, неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств.

Согласно пункту 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 декабря 2020 года N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства РФ о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Таким образом, с 1 апреля по 1 октября 2022 года на шесть месяцев прекратилось начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория, однако при расчете неустойки судом первой инстанции данным обстоятельствам оценка не дана и указанный период из расчета не исключен.

Итого, применению при расчете пени за спорный период подлежат: мораторий N 424 от 02.04.2020, мораторий N 474 от 26.03.2022 г, мораторий N 497 от 28.03.2022 г.,

Учитывая изложенное, расчет пени, подлежащей взысканию с ответчиков в солидарном порядке следует производить за период с 01 января 2021 года по 31 марта 2022 года, а также с 2 октября по 13 марта 2024 года включительно.

Рассматривая заявление ответчика о снижении заявленной суммы пени на основании статьи 333 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к следующему выводу.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств. 

Согласно п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ). 

Учитывая обстоятельства дела, данные о личности ответчика, размер и период задолженности по оплате коммунальных услуг, размер начисленной к взысканию неустойки, а также принимая во внимание отсутствие доказательств существенных убытков истца, вызванных просрочкой исполнения ответчиком обязательства суд полагает возможным снизить размер неустойки в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ до 5 000 руб., что будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в сумме 5 604,01 руб. (платежные поручения - л.д.8-9). 

Исходя из цены иска, с учетом уточнения исковых требований истцом, в размере 69 194,82 руб., размер уплате государственной пошлины составляет в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ 2 275,84 руб.

Таким образом, излишне уплаченная истцом государственная пошлина составила 3 328,17 руб.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ при цене иска 40 264 руб. 65 коп. (35 264,64 + 5000), размер подлежащей уплате государственной пошлины составляет 1 407 руб. 94 коп.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 407 руб. 94 коп.

Излишне уплаченная истцом государственная пошлина в сумме 3 328 руб. 17 коп. подлежит возврату истцу на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования МУП Тогучинского района «Центр модернизации ЖКХ» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП Тогучинского района «Центр модернизации ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 264 руб. 65 коп., пени в размере 5 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 407 руб. 94 коп., а всего 41 672 (сорок одна тысяча шестьсот семьдесят два) руб. 59 коп.

Излишне уплаченная истцом государственная пошлина в сумме 3 328 руб. 17 коп. подлежит возврату МУП Тогучинского района «Центр модернизации ЖКХ» на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Кировский районный суд г.Новосибирска в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 20 мая 2024 года.

Судья (подпись) Н.А. Акулова

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-2162/2024 Кировского районного суда г.Новосибирска (уникальный идентификатор дела 54RS0005-01-2024-000221-83).

По состоянию на 20.05.2024 решение не вступило в законную силу.