Дело № 2-1370/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.

при секретаре Билаш А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ..... муниципального района ..... области, Садовому некоммерческому товариществу «ответчик» о признании недействительным отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, просит признать решение Администрации ..... муниципального района ..... области № об отказе в предоставлении истцу в собственность земельного участка, площадью 1036 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС недействительным; обязать Администрацию ..... муниципального района ..... области провести предварительное согласование предоставления земельного участка размером 1036 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС; внести изменения в генеральный план СНТ «ответчик» в части земельного участка №, расположенного по адресу: АДРЕС

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что общим собранием членов СНТ «ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ. истец была принята в члены СНТ «ответчик». Ей был предоставлен садовый участок №, расположенный по адресу: АДРЕС категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид использование: садоводство. Общим собранием СНТ «ответчик» за истцом был закреплен дополнительный участок 0,03 га, составляющий территорию СНТ «ответчик» в бессрочное пользование. Обременений данного земельного участка не имеется, незаконного захвата земель общего пользование также нет. Иных лиц, оспаривающих права истца не имеется, задолженности по взносам и платежам нет. Земельный участок площадью 14 га предоставлен СНТ «ответчик» на основании постановления Главы Администрации ..... муниципального района ..... области № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Администрацию ..... муниципального района ..... области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка размером 1036 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС где ей было отказано по причине того, что согласно проекту организации и застройки СНТ «ответчик» площадь земельного участка № составляет 730 кв.м., а фактический размер 1036 кв.м. Других оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка не имеется. Предварительное согласование необходимо для постановки земельного участка на кадастровый учет и последующего оформления участка в собственность истца.

Истец ФИО1 и ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержал.

Ответчик: представитель Администрации ..... муниципального района ..... области в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала.

Ответчик: представитель СНТ «ответчик» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом. 

Третье лицо: представитель "3-е лицо" в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о дате и времени проведения судебного заседания.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.1 ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.3 п. 9.1 ФЗ № 137 –ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Решением Внеочередного общего собрания СТ «ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принята в члены СТ «ответчик». Также Правлением СТ «ответчик» принято решение ходатайствовать перед Администрацией ..... муниципального района ..... области о предоставлении ФИО1 земельного участка № в границах Товарищества (л.д.9).

Постановлением Главы ..... муниципального района ..... области ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 14 га предоставлен СТ «ответчик» для садоводства в бессрочное пользование в районе д. ..... (л.д.8).

Решением общего собрания СТ «ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден протокол заседания правления СТ «ответчик» № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении за ФИО1 дополнительного земельного участка 0,03 га к участку № в границах товарищества в бессрочное пользование (л.д.11).

Согласно ответу Администрации ..... муниципального района ..... области № на заявление ФИО1 о предварительном согласовании предоставления земельного участка размером 1036 кв.м., расположенного по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, ей было отказано, в связи с тем, что согласно проекту организации и застройки СНТ «ответчик» площадь земельного участка № составляет 750 кв.м. (л.д.7).

Целевые, членские и иные взносы ФИО1 уплачены, задолженностей не имеется (л.д.12,14).

Границы спорного земельного участка, площадью 1036 кв.м. согласованы (л.д.15).

Руководствуясь положениями ст. ст. 39.15, 39.20 ЗК РФ, ст. 2 Закона Московской области от 24.07.2014 N 107/2014-03 "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области", суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, так как истицей не представлено доказательств, подтверждающих ее право на предоставление земельного участка указанной площади, превышающей установленные нормы, в связи с чем, отказ ответчика в предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка площадью 1036 кв. м является обоснованным, оснований для возложения на ответчика обязанности вынести постановление о предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 1036 кв.м., обязании внести изменений в генеральный план СНТ «Фея» судом не установлено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 на законе не основаны и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации ..... муниципального района ..... области, Садовому некоммерческому товариществу «ответчик» о признании решения Администрации ..... муниципального района ..... области № об отказе в предоставлении ФИО1 в собственность земельного участка, площадью 1036 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС недействительным, обязании Администрации ..... муниципального района ..... области провести предварительное согласование предоставления земельного участка размером 1036 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС внесении изменения в генеральный план СНТ «ответчик» в части земельного участка №, расположенного по адресу: АДРЕС - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.С. Кетова