Дело № 2-503/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алагир 30 июля 2019 года

Алагирский районный суд Республики Северная Осетия – Алания в составе:

председательствующего по делу судьи Томаева К.П.,

при секретаре Макеевой О.А.,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО1, действующего на основании доверенности № 

<

адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика – администрации местного самоуправления Алагирского Алагирского района РСО-Алания – ФИО3, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО7 к администрации местного самоуправления Алагирского района РСО-Алания о признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к АМС 

<

адрес> РСО-Алания о признании права собственности на самовольную постройку - нежилое здание ФИО6 по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, севернее 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленное исковое требование ФИО2 поддержал и пояснил, что в собственности ФИО2 находится земельный участок с кадастровым номером №, площадью 53 981 кв.м., по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, севернее 

<

адрес>. В процессе пользования земельным участком по его целевому назначению были произведены улучшения, построено здание, проведены необходимые коммуникации. Строительство велось хозяйственным способом с соблюдением строительных и санитарных норм и правил. Все улучшения являются собственность с момента их официальной регистрации. С целью оформления права собственности на строение (ввода в эксплуатацию) он обратился в АМС 

<

адрес> с необходимым пакетом документов, согласовав со специалистами и экспертами такое обращение, и для соблюдения досудебной процедуры. От администрации был получен ответ о необходимости обращения в судебный орган с данным вопросом. Согласно техническому паспорту общая площадь здания, ФИО6, нежилое «административно-бытовой корпус» составляет 2 242,2 кв.м. Возведенное здание соответствует требованиям СанПин, СНиП, пожарной безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью людей, что подтверждается соответствующими заключениями и справками. Просит суд признать право собственности за ФИО2 на нежилое здание ФИО6 по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, севернее 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Истец ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – представитель Росреестра, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.

Явившиеся стороны не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ФИО2 и представителя Росреестра.Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Представитель ответчика АМС 

<

адрес> ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, содержание ч. 3 ст. 173 ГПК РФ разъяснено и понятно, о чем представлено письменное заявление, приобщенное к материалам дела.

Изучив материалы дела, суд считает, что по делу может быть принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Как усматривается из ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В ст. 173 ГПК РФ указано, что заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъяснил сторонам последствия признания иска.

Суд считает, что следует принять признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к администрации местного самоуправления 

<

адрес> РСО-Алания о признании права собственности на нежилое здание – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое здание ФИО6 «административно-бытовой корпус» общей площадью 2 242,2 кв.м., по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, севернее 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РСО-Алания в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Томаев К.П.