Дело № 2-4572/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2018г. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Кривошей Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО УК «Успех» о возмещении ущерба, в результате залива квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование иска указал, что он является собственником квартиры по адресу: МО, 

<

адрес>.

Указал, что ДД.ММ.ГГ, в 

<

адрес>, расположенной этажом выше, произошел залив, в результате которого пострадала его квартира.

ДД.ММ.ГГ сотрудниками УК «Успех» был составлен акт о заливе квартиры, согласно которому залив произошел из вышерасположенной 

<

адрес>, причина залива - неисправный смеситель.

В результате залива в квартире пострадало одно помещение - кухня 10,6кв.м. 

На кухне площадью 10,6 кв.м. пострадал двухуровневый потолок, выполненный из гипсокартона (ГКЛ) и стены, на которых имеются следы протечек; присутствует грибок. Также из-за контакта с водой пострадал 1 шкаф кухонного гарнитура, имеется расслоение полок шкафа.

Указал, что действиями жильцов 

<

адрес> был нанесен ему ущерб, которой, по предварительной оценке ООО «Ремстройсервис», обойдется в 63369,74руб. (Шестьдесят три тысячи триста шестьдесят девять) рублей 74 копейки.

Просил взыскать с ответчика в счет компенсации причиненного материального ущерба денежную сумму в размере 63369,74руб. (Шестьдесят три тысячи триста шестьдесят девять рублей 74 копейки), моральный вред в размере 20 000 (Двадцать тысяч) рублей 00 копеек, расходы на оценку в размере 5000 (Пять тысяч) рублей 00 копеек, расходы, понесенные на консультационные услуги, в размере 5000руб. (пять тысяч) рублей 00 копеек, расходы на получение выписки из ЕГРН с характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, в размере 400руб., расходы по сбору документов для подача документов с суд (справка БТИ); расходы по госпошлине 3020 рублей, на почтовые услуги 217.85руб.

Судом поставлен вопрос о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы.

Представитель ответчика ООО УК «Успех» с суммой исковых требований не согласился, представил письменные пояснения, просил назначить по делу судебную экспертизу.

Суд пришел к выводу, что для разрешения спора необходимы специальные познания, поэтому следует назначить по делу судебную строительно-техническую и товароведческую экспертизу, поручив ее проведение ООО «Независимый центр экспертизы и оценки».

После проведения экспертизы представитель истца уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика в возмещение ущерба 48753 руб., компенсацию морального вреда на усмотрение суда, расходы на оценку 5000 рублей, на консультацию 5000 рублей, расходы на получение выписки из ЕГРН в сумме 400 рублей, расходы на почтовые услуги 217,85 руб., расходы по госпошлине 3020 рублей, расходы по сбору документов, справки БТИ.

Просил дело рассмотреть без его участия.

Представители 3-его лица оставили рассмотрение данного иска на усмотрения суда.

Ответчик в суд не явился.

Выслушав представителей 3-его лица, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданину, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (п. 1).

Судом установлено, что залив в квартире истца произошел по вине собственника 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается актом о заливе от ДД.ММ.ГГг.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы стоимость восстановительного ремонта квартиры составляет 48753,05 руб.

Не доверять данному заключению у суда не имеется оснований, т.к. эксперты были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

На основании изложенного, суд полагает, что указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Также следует взыскать с ответчика в пользу истца компенсация морального вреда в сумме 5000 рублей, расходы на оценку 5000 рублей, на консультацию 5000 рублей, расходы на получение выписки из ЕГРН в сумме 400 рублей, расходы на почтовые услуги 217,85 руб., расходы по госпошлине 1662,60 рублей в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

В остальной части о взыскании расходов по сбору документов, получение справки БТИ исковые требования удовлетворению не подлежат, т.к. не подтверждены документами.

Расходы по госпошлине в остальной части взысканию не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 15, 1064 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение ущерба 48753,05 рублей, компенсация морального вреда в сумме 5000 рублей, расходы на оценку 5000 рублей, на консультацию 5000 рублей, расходы на получение выписки из ЕГРН в сумме 400 рублей, расходы на почтовые услуги 217,85 руб., расходы по госпошлине 1662,60 рублей.

В остальной части иска о взыскании расходов по сбору документов, получение справки БТИ, о взыскании расходов по госпошлине истцу к ответчику отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ