Дело № 2-818/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Осинники 03 октября 2018 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Мартыновой Ю.К.,

при секретаре Меркуловой К.С., 

с участием помощника прокурора г. Осинники Алимцевой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО11, ФИО12, ФИО14 о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6 обратился с иском к ответчикам ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО11, ФИО12, ФИО14 о признании прекратившими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. 

Требования мотивирует тем, что жилой дом по адресу 

<

адрес>, принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного СФИО21, государственным нотариусом Первой Осинниковской государственной нотариальной конторы 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирован он, а также еще одиннадцать человек, из них восемь человек, которые длительное время не проживают в указанном доме, а именно: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходится ему бывшей супругой, с 1992 года вместе не проживают, где она проживает сейчас, он не знает, в городе не видит, общих знакомых не осталось. С 1996 года проживает с настоящей супругой ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., от указанного брака двое малолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые проживают с ним. Также с ним проживает его дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходятся ему сыновьями, который являются взрослыми, самостоятельными людьми, с ним связь не поддерживают, как и где они живут, он не знает. В 1992 году вместе с супругой ушли от него самостоятельно проживать, по какому адресу сейчас живут, он не знает. ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. родственниками не приходятся. Его бывшая жена непонятным для него образом без его согласия, зарегистрировала указанных граждан в период, когда он не проживал в своем доме по причине сложных отношений с бывшей супругой, проживали они, или нет по месту регистрации, не знает.

Зарегистрированные граждане, которые длительное время не проживают в его доме, препятствуют ему в оформлении льготы, как ветерану труда. Кроме того, их регистрация мешает ему, как собственнику распоряжаться данным имуществом, т.е. продать, подарить и т.д.

Истец ФИО6 в судебном заседании требования поддержал, пояснив, что ответчики ФИО7, ФИО12, ФИО14 приходятся ему сыновьями, с сыновьями связь не поддерживает, где они могут находиться, не знает, он пытался узнать их место нахождения, но ему не удалось выяснить. ФИО8 бывшая жена, остальные ответчики чужие люди, он их не знает. Дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит ему на праве собственности по договору купли-продажи 1992 года. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования домом по 

<

адрес> в 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета, поскольку они не проживают в доме, также ему известно, что ФИО12 умер, но достоверных данных об этом у него нет. 

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен судом по последнему известному месту жительства.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту последнего известного места жительства и регистрации: 

<

адрес>, почтовая корреспонденция возвращена в суд с пометкой «истек срок хранения». Поскольку место жительство ответчика, неизвестно, судом, в порядке ст.50 ГПК РФ, ему был назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО8 – адвокат Ольховская И.А, действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № в судебном заседании с требованиями не согласилась. Полагает, что отсутствуют основания для удовлетворения иска.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту последнего известного места жительства и регистрации: 

<

адрес>, почтовая корреспонденция возвращена в суд с пометкой «истек срок хранения». Поскольку место жительство ответчика, неизвестно, судом, в порядке ст.50 ГПК РФ, ему был назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО9 - адвокат Ольховская И.А., действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № в судебном заседании с требованиями не согласилась. Полагает, что отсутствуют основания для удовлетворения иска.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена судом по последнему известному месту жительства.

Ответчик Аббасов А.Ш.О. в судебное заседание не явился, извещался судом по месту последнего известного места жительства и регистрации: 

<

адрес>, почтовая корреспонденция возвращена в суд с пометкой «истек срок хранения». Поскольку место жительство ответчика, неизвестно, судом, в порядке ст.50 ГПК РФ, ему был назначен адвокат.

Представитель ответчика Аббасова А.Ш.О. - адвокат Гусева Е.В., действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № в судебном заседании с требованиями не согласилась. Считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Ответчик ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в судебное заседание не явился, извещался судом по месту последнего известного места жительства и регистрации: 

<

адрес>, почтовая корреспонденция возвращена в суд с пометкой «истек срок хранения». Поскольку место жительство ответчика, неизвестно, судом, в порядке ст.50 ГПК РФ, ему был назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - адвокат Гусева Е.В., действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № в судебном заседании с требованиями не согласилась, считает, что в удовлетворении требований необходимо отказать.

Ответчик ФИО12 в судебное заседание не явился, из сообщения врио начальника отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес> (л.д.41) ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. признан умершим по решению суда. 

Ответчик ФИО14 в судебное заседание не явился, извещался судом по месту последнего известного места жительства и регистрации: 

<

адрес>, почтовая корреспонденция возвращена в суд с пометкой «истек срок хранения». Поскольку место жительство ответчика, неизвестно, судом, в порядке ст.50 ГПК РФ, ему был назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО14 - адвокат Перехода С.В., действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № в судебном заседании с требованиями не согласился. Полагает, что отсутствуют основания для удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Осинники Кемеровской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС, решение вопроса оставили на усмотрение суда (л.д.40-41).

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства Управления образования администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.101-распика).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав пояснения истца, представителей ответчиков, назначенных судом в порядке ст.50 ГПК РФ, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, заслушав показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества, что влечет за собой утрату права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ органом ЗАГС 

<

адрес> был заключен брак между истцом Г.Е. и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ФИО8 расторгнут на основании решения суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.113- ответ ЗАГС 

<

адрес>, л.д.114- запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.95- свидетельство о расторжении брака).

Истец ФИО6 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи (дома) части дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21). 

Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ведущим специалистом по приему и выдаче документов МАУ «МФЦ» (л.д.6), копии домовой книги (л.д.8-20), в доме по 

<

адрес> значатся зарегистрированными: ФИО6 – собственник, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (жена), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (без родственных связей), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (без родственных связей), ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (без родственных связей), ФИО11 (без родственных связей), ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (без родственных связей), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь). Из справки, выданной УУП ОМВД России по г.Осинники следует, что в жилом помещении по адресу 

<

адрес> проживают: ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.7). 

Из сообщения Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по г.Осинники (л.д.40-41), адресных справок, выданных Отделением по вопросам миграции Отдела МВД России по г.Осинники (л.д. 70-77), следует, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. был зарегистрирован по месту жительства по адресу 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по месту жительства 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по месту жительства 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. была зарегистрирована по месту жительства по адресу 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства по адресу 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства по адресу 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. был зарегистрирован по месту жительства 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (физическое лицо признано умершим по решению суда); ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как указывает истец, ответчики в доме не проживают, ФИО8 его бывшая супруга, брак с которой расторгнут, с ней общего хозяйства не ведет, ФИО7, ФИО12, ФИО14 его сыновья, они уже взрослые живут своей жизнью, связь с ними не поддерживает, место их нахождения ему неизвестно, ответчики выехали в неизвестном направлении, вывезли вещи. Ответчики ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО11 ему не знакомы, их в дом прописала его бывшая супруга ФИО8, без его согласия. 

Регистрация указанных ответчиков в доме по 

<

адрес> в 

<

адрес> препятствует истцу в распоряжении своими правами, как собственнику указанного недвижимого имущества. Место нахождения ответчиков неизвестно.

Из материалов дела следует, что по материалам филиала № 14 БТИ г.Осинники жилого дома и квартиры за ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО14, ФИО11, ФИО11, не значится (л.д.43- справка БТИ).

В архиве органа ЗАГС 

<

адрес> записи актов о государственной регистрации смерти ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО14, ФИО11, ФИО11, за период с 1992 года по настоящее время, отсутствуют (л.д.44).

Из информации, представленной ГБУЗ КО «ОГБ» ФИО7 в ГБУЗ КО «ОГБ» не наблюдается, не прикреплен; ФИО8 на диспансерном учете не состоит, адрес регистрации согласно данным электронной медицинской карты 

<

адрес>; ФИО9 на диспансерном учете не состоит, адрес регистрации согласно данным электронной медицинской карты 

<

адрес>; ФИО10 на диспансерном учете не состоит, адрес регистрации согласно данным электронной медицинской карты 

<

адрес>; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не наблюдается, не прикреплен; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не наблюдается, не прикреплен; ФИО12 на диспансерном учете не состоит, адрес регистрации согласно данным электронной медицинской карты 

<

адрес>, проживает 1-й пер.Кирова, 1-1; ФИО14 на диспансерном учете не состоит, адрес регистрации согласно данным электронной медицинской карты 

<

адрес>, проживает Малиновая, 13 (л.д.80).

По ходатайству истца, в судебном заседании были допрошены свидетели, так свидетель ФИО25 знакомая истца, показала, что ФИО6 знает с 1992 г., когда переехала в дом по адресу: 

<

адрес>, он проживает по соседству, в 

<

адрес>. Сначала ФИО6 проживал один, потом у него появилась жена, родились 3 дочери ФИО17, ФИО16 и ФИО3, они по настоящее время проживают в доме. Больше в доме ФИО6 никто не проживает, сыновей ФИО6 никогда не видела. Жену ФИО6 зовут ФИО13. В дом никто не пытался заселиться, конфликтов не было. ФИО8 ей не знакома.

Свидетель ФИО13 супруга истца, показала в судебном заседании, что состоит в браке с ФИО6 с 2004 г., в доме проживают с мужем и тремя дочерями. Больше никто не живет. В доме зарегистрировано много людей, она их никогда не видела. Видела ФИО1 20 лет назад издалека, больше никогда не видела. Никто никогда домой к ним не приезжал, ни сыновья, ни другие люди. 

Свидетель ФИО26 соседка истца, показала в судебном заседании, что ФИО6 проживает в доме по 

<

адрес> с женой и 3 дочерями. Сыновей истца, его бывшую супругу никогда не видела, посторонних людей у них в доме нет.

В достоверности показаний свидетелей у суда нет оснований сомневаться, они согласуется между собой, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что ответчики ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО11 членами семьи истца не являются, а поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности, которого никем не оспорено, он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличия между истцом и ответчиками ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО11 какого-либо соглашения о сохранении за ними права пользования жилым помещением, не представлено. 

Учитывая вышеизложенное, заявленные исковые требования о признании ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО11 прекратившими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о признании его бывшей супруги ФИО8 и сыновей ФИО7, ФИО12, ФИО14 прекратившими права пользования спорным жилым помещением, суд исходит из следующего.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как следует из пояснений истца, его бывшая супруга ФИО8 и сыновья выехали в неизвестном направлении и место их нахождения ему неизвестно, общего хозяйства с ФИО8 сыновьями он не ведет, их личные вещи в доме отсутствуют.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст.7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч.3 ст.83 ЖК РФ, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Разрешая требования о прекращении права пользования жилым помещением в отношении ФИО8, ФИО7, ФИО12, ФИО14, суд исходит из того, что фактически, ответчики были зарегистрированы в доме, проживали совместно с истцом одной семьей, с 1992 года фактически брачные отношения с ФИО8 прекращены, после прекращения отношений, она с детьми выехала из дома в неизвестном направлении, длительное время ни бывшая супруга, ни сыновья, по месту регистрации не проживают, связь с истцом не поддерживают, их личные вещи по месту регистрации отсутствуют, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жильем не имеется. 

Доказательств обратного, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, ответчиками суду не представлено, а судом не добыто.

Учитывая вышеизложенное, заявленные исковые требования о признании ответчиков ФИО8, ФИО7, ФИО12, ФИО14, прекратившими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению, ответчики подлежит снятию с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>, в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>а 

<

адрес>, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, Новокузнецкогор-на 

<

адрес>, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Азербайджана, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 08.10.2018 года.

Судья Ю.К.Мартынова