Дело №

УИД: 28RS0№-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2020 года город Тында 

Тындинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Муратова В.А.,

при секретаре Семеновой М.А.,

с участием истца Куст Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куст 

<

данные изъяты> к Куст 

<

данные изъяты>, Куст 

<

данные изъяты> (несовершеннолетней) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Куст Н.И. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она проживает в квартире по 

<

адрес>. С 2002 года в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен ответчик Куст Т.В., Куст С.В. С 2005 года отношения испортились, ответчик выехал в неизвестном направлении, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже квартиры.

Просила суд: прекратить право пользования ФИО2, ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Снять ответчиков ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 24 января 2020 года к участию в деле привлечено МО МВД «Тындинский».

19 февраля 2020 года истец Куст Н.И. подала заявление, об отказе от заявленных исковых требований в части требований к ОВМ МВД России «Тындинский». Отказ принят судом, в данной части производство по делу прекращено. 

В судебное заседание ответчики Куст Т.В., Куст С.В., представитель третьего лица МО МВД «Тындинский» не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела. 

Судом в соответствии со ст.167 ГПК РФ определено о рассмотрении гражданского дела при данной явке.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании истец Куст Н.И. просила признать ФИО1 и Куст С.В. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес>, пояснила, что ответчики не проживают по данному адресу с 2006 года.

В судебном заседании были исследованы представленные сторонами доказательства. В силу ст.67 ГПК РФ доказательства, представленные сторонами, оценены судом каждое в отдельности, а также в их совокупности и признаются допустимыми. Других доказательств, допустимых с точки зрения закона, сторонами в суде не представлено. Ходатайства об оказании судом содействия в сборе и представлении доказательств не заявлено. 

В силу ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии с ч.2,4 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. 

В силу п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Пункт 2 ст.288 ГК РФ предоставляет собственнику использовать жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных истцом доказательств следует, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира расположенная по адресу 

<

адрес> принадлежит Куст Н.И., Куст Т.Л. на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/2.

Согласно адресной справке МО МВД «Тындинский» обе ответчицы зарегистрированы по адресу спорной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Именно по данному адресу ответчицы и извещались судом, почтовые отправления вернулись в суд как неврученные. При таких обстоятельствах суд полагает, что им была надлежащим образом исполнена обязанность по извещению ответчиков о времени и месте рассмотрения настоящего дела. 

В соответствии со справкой (выписка из домовой книги) № от ДД.ММ.ГГГГ Куст Н.И. зарегистрирована по адресу 

<

адрес>, совместно с ней зарегистрированы Куст С.В., Куст Т.В.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Куст Н.И. в качестве доказательств, подтверждающих причину выезда из квартиры Куст Т.В. и Куст С.В. привела доводы о том, что выезд их из квартиры не был вынужденным, их выезд носит постоянный характер. 

Из акта установления фактически проживающих граждан в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, составленного инженером ООО «УК Импульс» ФИО4 следует, что в 

<

адрес> никто не проживает. Наследниками по ? доли является Куст Н.И., Куст Т.Л.

Доказательств, опровергающих приведенные выше доводы истца, суду не представлено.

Ответчиками не представлены суду доказательства наличия оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением, оснований, предусмотренных жилищным законодательством, для признания за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.

Исследовав представленные доказательства, суд находит установленным тот факт, что выезд Куст Т.В. и Куст С.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не носил вынужденный характер, а наоборот, носит постоянный характер (ответчики переехали в другое место жительства, притязаний на жилое помещение не имеют).

С учетом изложенного, принимая во внимание, что выезд Куст Т.В. и Куст С.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не был вынужденным, а носит постоянный характер, никаких мер по разрешению жилищного вопроса путем вселения в спорную квартиру до настоящего момента не предпринимали, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании К. и Куст С.В. утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Куст 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Признать Куст (Кос) 

<

данные изъяты> и Куст 

<

данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий В.А. Муратов