РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московская область №

Чеховский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику и просил: обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании имуществом: ? доли в праве жилого 2-этажного дома, общей площадью 165,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ? доли в праве земельного участка с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование-для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ? доли в праве земельного участка с кадастровым номером № площадь 400 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование-для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, путем предоставления ему ключей для доступа на территорию участков и дома.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам указанным в исковом заявлении (л.д.4-5).

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела. Сведений об уважительности причин не явки суду не представила, не просила о рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившейся ответчицы.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела,, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец является собственником ? доли в праве собственности жилого 2-этажного дома, общей площадью 165,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> ? доли в праве земельного участка с кадастровым номером № площадью 800 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование-для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> ? доли в праве земельного участка с кадастровым номером №, площадь 400 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование-для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.6-8).

Как следует из пояснений истца, ответчица препятствует ему в реализации права собственности на указанное имущество, поскольку сменила замки дверных замков в доме и на калитке, что препятствует ответчику в доступе к его имуществу.

Доказательств обратного в ходе судебного разбирательства не установлено.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со статьей 305 ГК РФ Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации - Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права. В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются. 

В соответствии со статьей 36 Конституции Российской Федерации - Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно, статье 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьей 2 Гражданского процессуального кодекса РФ задачами разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

Исследовав в совокупности все обстоятельства дела, учитывая отсутствие у сторон дополнительных доказательств по делу в обоснование заявленных требований, а также учитывая отсутствие ходатайств об истребовании дополнительных доказательств по делу, позиции участников процесса о возможности рассмотрения делу с учетом имеющихся материалов дела, руководствуясь Конституцией РФ, ГК РФ, ст.ст. 2,10,59, 98, 100, 56, 57, 167, 194-198 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании ФИО3 имуществом:

? доли в праве жилого 2-этажного дома, общей площадью 165,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

? доли в праве земельного участка с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование-для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

? доли в праве земельного участка с кадастровым номером №, площадь 400 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование-для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, путем предоставления ключей для доступа на территорию участков и дома.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Чеховский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Копия верна

Оригинал решения находится в Чеховском городском суде Московской области в гражданском деле №

Судья: А.А. Шахбанов