Дело №2-2411/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А. с участием адвоката Васенковой Е.И., при секретаре судебного заседания Соколовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения Яхрома Дмитровского муниципального района Московской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии ее с регистрационного учёта по данному адресу. В обоснование заявленных требований ссылается на то, истец является собственником вышеуказанной квартиры, ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение было предоставлено в пользование на условиях социального найма нанимателю – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица ФИО1 приходится дочерью ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ. была вселена в указанную квартиру и в настоящее время числится в ней единственным зарегистрированным лицом. Однако в квартире длительное время не проживает, ее вещи там отсутствуют, после смерти матери не появлялась, ее местонахождение неизвестно. 

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, требования по иску поддерживает. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежаще уведомлялась по месту регистрации, однако не явилась, место ее проживания суду неизвестны. 

Суд полагает рассмотреть дело в участием адвоката в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

3-е лицо Представитель Отдела по вопросам миграции УМВД России по Дмитровскому району, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда. 

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, квартира является собственностью Администрации г.п.Яхрома Дмитровского муниципального района Московской области (л.д. 14-15); ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение было предоставлено в пользование на условиях социального найма нанимателю ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой, выданной отделом №3 Дмитровского управления ЗАГС (л.д.5). 

В соответствии с выпиской из домовой книги (л.д.6) и лицевого счета (л.д. 11), в квартире имеет постоянную регистрацию только ответчик ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ.). 

Обращаясь с заявленными требованиями, истец ссылается на то, что ответчик длительное время в квартире не проживает, после смерти матери в квартире не появляется, фактическое место нахождение не известно, соседи не видели ее более 10 лет. Вещей ответчицы в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ею не выполняются. Данные обстоятельства так же подтверждаются актом проверки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 7), письмами (л.д.9,10). 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Истец намерен произвести работы по сносу дома, поскольку тот признан аварийным, что подтверждается постановлением Администрации г.п.Яхрома Дмитровского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. №. 

Не проживая в спорной квартире, но, сохраняя в ней регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1.ч.1 ст. 10 ГК РФ.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик ФИО1 длительное время в квартире не проживает, не несет никаких расходов по содержанию жилого помещения, не имеет в квартире личных вещей, то суд полагает исковые требования Администрации г.п.Яхрома Дмитровского муниципального района Московской области подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.ст.209,304 ГК РФ, ст.50,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского поселения Яхрома Дмитровского муниципального района Московской области - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением и прекратить ее правовую регистрацию по адресу: 

<

адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение одного месяца. 

Судья