Дело № 2-268/2025

УИД: 41RS0008-01-2025-000409-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Усть-Большерецк Камчатского края 01 декабря 2025 года

Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в составе судьи Кротовой Е.С., при секретаре Боковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указывая, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира перешла истцу в собственность в порядке наследования после смерти ФИО3

Ответчик ФИО2. зарегистрирована с 05.11.2004 года в данной квартире по месту жительства, но фактически не проживает в ней с 2010 года. С этого времени ответчик коммунальные платежи не оплачивает, вещей в квартире не хранит, родственные отношения с ответчиком утрачены.

Истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования данным жилым помещением.

Протокольным определением суда от 14 октября 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Усть-Большерецкий МО МВД России.

Протокольным определением суда от 28 октября 2025 года к участию в деле привлечен прокурор Усть-Большерецкого района Камчатского края для дачи заключения в порядке ст.45 ГПК РФ, в связи с поступлением сведений о наличии у ответчика инвалидности 1 группы.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по приведенным в иске доводам.

Ответчик ФИО2 участия в судебном заседании не принимала, извещена надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представила.

Представитель третьего лица Усть-Большерецкого МО МВД России в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, заявлений, ходатайств не представил.

Помощник прокурора Усть-Большерецкого района Камчатского края Потапова О.А., действующая на основании доверенности, выданной прокурором района, дала заключение, согласно которому исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку ответчик ФИО2 является инвалидом 1 группы, и в отсутствии у нее иного места регистрации, она не может быть признана утратившейся права пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения представителя истца, заслушав заключение помощника прокурора, огласив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно требованиям пункта 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положениями части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Положениями части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что на основании договора бесплатной передачи помещения в собственность граждан от 14 апреля 2003 года, заключенного между Администрацией Усть-Большерецкого районного муниципального образования и ФИО3, последнему в личную собственность передана квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 59,9 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

19 февраля 2008 года между ФИО3 и ФИО2 заключен брак, жене присвоена фамилия Царёва, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.

Истец ФИО1 является дочерью ФИО3 и ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении ФИО5.

Брак между отцом истца ФИО3 и матерью истца ФИО2 расторгнут 30 сентября 2011 года, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.

Выпиской из ЕГРН, копией свидетельства о праве на наследство по закону подтверждается, что ФИО1 с 27.09.2022 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего 01.03.2022 года.

Согласно поквартирной карточке от 11 июля 2025 года в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 05.11.2004 года по настоящее время.

Согласно справке старшего участкового уполномоченного полиции Донца В.В. № 8/47-3/2 УУП от 12 июля 2025 года, ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в квартире по адресу: 

<

адрес>, не проживает.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть вторая указанной статьи устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21.04.2003 N 6-П, от 08.06.2010 N 13-П и Определение от 03.11.2006 N 455-О).

Как следует из доводов истца и доказательств обратного суду не представлено, право пользования жилым помещением ответчик ФИО2 приобрела на основании волеизъявления прежнего собственника квартиры, в настоящее время данное право утрачено, в связи с отсутствием согласия настоящего собственника квартиры - истца.

Сведений о том, что ответчик ФИО2 несет бремя содержания спорной квартиры, суду не представлено.

Соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует, ответчик в спорной квартире не проживает более 10 лет.

Таким образом, судом в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик в добровольном порядке выехал на постоянное место жительства в другое жилое помещение, не несет бремя содержания спорного жилого помещения, а также обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с 2010 года в жилое помещение не приезжала.

Регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца, как собственника.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением основаны на законе, обоснованы по сути, а потому подлежат удовлетворению.

Отсутствие у ответчика регистрации по иному месту жительства, а также наличие у ФИО2 группы инвалидности, не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, далее - Правила) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с изложенным суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 3000 рублей, оплата которой подтверждается чеком по операции от 23.07.2025 года.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт серии №, выдан 

<

данные изъяты>, дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу органом регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в течение месяца со дня вынесения.

Судья Е.С. Кротова