Дело № 2-1357/2023 

УИД: 47RS0012-01-2023-000969-52 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луга Ленинградской области 27 ноября 2023 года 

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Скопинской Л.В.

при секретаре Трифоновой О.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к Администрации Лужского муниципального района 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с надворными постройками и признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась в суд с иском к Администрации Лужского муниципального района 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с надворными постройками и признании права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок.

В обосновании заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО, после смерти, которого открылось наследство состоящее, в том числе из жилого дома с надворными постройками, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Мшинское сельское поселение, д. Пехенец, 

<

адрес>, право собственности которого подтверждается Договором о разделе наследственного имущества 

<

адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ и Дополнительным свидетельством о праве на наследство по завещанию 

<

адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ и земельного участка принадлежащего наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Мшинское сельское поселение, д. Пехенец, 

<

адрес>, кадастровый №. Учитывая, что истец своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства оставшегося после смерти супруга и им были получены свидетельства о праве на наследство по закону, следовательно, истец считает, что имеет право на спорное имущество. Учитывая, что право собственности на жилой дом с надворными постройками при жизни в установленном законом порядке наследодатель не зарегистрировал, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском. 

Истец – ФИО, уведомленная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась.

Представитель истца – ФИО, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, со сроком полномочий два года, в ходе судебного разбирательства на заявленных требованиях настаивал. 

Ответчик – Администрация Лужского муниципального района 

<

адрес>, уведомленная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание своего представителя не направила. В представленных письменных возражениях представитель указал, что право собственности у ФИО, а также у ФИО на земельный участок с кадастровым номером 47:29:0319091:26 не возникло, следовательно, указанное имущество не было включено в наследственную массу. Таким образом, требования истца о признании за ней права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, удовлетворению не подлежит. 

Установив юридически значимые обстоятельства, огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1154, 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства выражается в фактическом вступлении наследника во владение наследственным имуществом и в подаче нотариальному органу заявления о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отдел регистрации актов гражданского состояния о смерти 1 Комитета по делам ЗАГС Правительства ФИО 

<

адрес> составил запись акта о смерти №.

Из материалов наследственного дела открытого нотариусом нотариального округа ФИО ФИО, к имуществу ФИО умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась супруга ФИО, которой нотариусом были выданы свидетельства о праве наследования по закону на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: ФИО, 

<

адрес>, корпус 1, литера А, 

<

адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО, в лице представителя ФИО и ФИО был заключен договор о разделе наследственного имущества, который был удостоверен ФИО Г.П., нотариусом нотариального округа ФИО.

По условиям, которого в собственность ФИО (супругу – истца) перешел, в том числе жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Мшинское сельское поселение, 

<

адрес>, принадлежащие наследодателю ФИО на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ФИО, государственным нотариусом Лужской государственной конторы, ДД.ММ.ГГГГ, в реестре за №, зарегистрированного Мшинским сельским Советом народных депутатов 

<

адрес> в книге №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ год. Жилой дом имеет общую площадь 43,5 кв. метров, жилую площадь 34,8 кв. метров, материал стен — бревенчатые жилой дом с надворными постройками расположен на земельном участке, принадлежащем на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа ФИО Г.П., ФИО выдано дополнительное свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом с надворными постройками, расположенными по адресу: 

<

адрес>, Мшинское сельское поселение, 

<

адрес>.

Необходимо указать, что право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством. Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со для открытия наследства, вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Как усматривается из материалов дела, в установленном законом порядке наследодатель не переоформил права на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Мшинское сельское поселение, д. Пехенец, 

<

адрес>. 

Учитывая, что ФИО в установленный законом срок получил у нотариуса свидетельство о праве наследования по завещанию на спорный дом с надворными постройками, при этом не зарегистрировал в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> право собственности на спорный дом с надворными постройками, следовательно, заявленные требования ФИО о включении в состав наследства ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с надворными постройками, подлежат удовлетворению. 

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, п. 10 "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2021)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая, что ФИО в установленный законом срок приняла наследство после смерти супруга, путем подачи заявления к нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО, и получив свидетельство о праве наследования по закону, следовательно, истец считается принявшим спорного имущества наследодателя. 

С учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельства дела, заявленные требования истца о признании за ним права собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенными по адресу: 

<

адрес>, Мшинское сельское поселение, д. Пехенец, 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается представленной в материалы дела выпиской выданной администрацией Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района 

<

адрес>, что ФИО на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок площадью 600 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Лужский муниципальный район, Мшинское сельское поселение, д. Пехенец, 

<

адрес>. 

Как указывалось ранее, после её смерти ФИО в наследство вступил ФИО и ФИО, которые между собой раздели наследство путем заключения нотариального соглашения, и в собственность ФИО перешел спорный дом с надворными постройками, который расположен на спорном земельном участке. 

При этом, отвечая на запрос суда, администрация сообщила, что при своей жизни ФИО не переоформила право постоянного (бессрочного) пользования на собственность. 

В соответствии с п. 12 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 137-ФЗ) предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

С вступлением в силу Земельного кодекса Российской Федерации, который исключил возможность приобретения гражданами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, переход в собственность граждан объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, предоставленном его предыдущему правообладателю на праве постоянного (бессрочного) пользования, предполагает оформление указанным лицом прав на такой земельный участок только путем заключения договора аренды или приобретения его в собственность.

В силу положений ст. 1181 ГК РФ, в состав наследственного имущества входит принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком и наследуется на общих основаниях установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Земельный участок, предоставленный наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования, не входит в состав наследуемого имущества, так как право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком относится к числу ограниченных вещных прав, которые не наследуются.

Таким образом, заявленные требования истца о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Мшинское сельское поселение, д. Пехенец, 

<

адрес>, кадастровый №, удовлетворению не подлежат. 

Дополнительно суд считает необходимым указать, что в соответствии с п. 9.1 ст. 3 указанного Федерального закона если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к Администрации Лужского муниципального района 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с надворными постройками и признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, удовлетворить частично. 

Включить в наследственную массу ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с 

<

адрес>, гражданство: ФИО, пол: женский, паспорт №, выданный отделом УФМС России по 

<

адрес> в городе Череповце ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрирована по месту жительства по адресу: ФИО, 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес>, право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части заявленных требований ФИО к администрации Лужского муниципального района 

<

адрес> о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, отказать. 

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий