УИД 24RS0041-01-2025-001819-64 

Дело № 2-5213/2025

копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года г. Красноярск 

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Сигеевой А.Л.,

при ведении протокола помощником судьи А3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Перспектива» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, 

установил:

ООО УК «Перспектива» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с сентября 2021 года по январь 2025 года в размере 62 341,43 руб., а также неустойки в размере 99 519 руб. 12 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 855,82 руб., почтовых расходов 204 руб. Требования мотивируют тем, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: Х, Х. Ответчики проживают в указанном выше жилом помещении, однако задолженность за жилищные и коммунальные услуги не погасили. 

Представитель истца ООО УК «Перспектива» А4, действующий на основании доверенности, дело просил рассмотреть в свое отсутствие, против рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства не возражал. 

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Учитывая изложенное, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее - ЖК РФ).

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным ГК РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними. К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила параграфа 6 главы 30 части 2 ГК РФ применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.

По правилам ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение (квартира) по адресу: Х Х.

Ответчики фактически проживают в указанном жилом помещении.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчики, являясь совместными собственниками жилого помещения по адресу: Х Х фактически проживая в указанном жилом помещении, обязаны нести бремя содержания спорного имущества, в том числе оплачивать жилищные и коммунальные услуги.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности за спорный период, суду не представлено, в связи с чем с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО УК «Перспектива» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с сентября 2021 года по январь 2025 года в размере 62 341,43 руб., а также неустойки в размере 99 519 руб. 12 коп.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 855,82 руб. и почтовые расходы 204 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд, 

решил:

Исковые требования ООО УК «Перспектива» удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО УК «Перспектива» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с сентября 2021 года по январь 2025 года в размере 161 860 рублей 55 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 855 рублей 82 копейки, почтовые расходы 204 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья Сигеева А.Л.

Мотивированное заочное решение изготовлено 10 декабря 2025 года.