Дело № 2-6748/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 05 » сентября 2017 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Болотине Т.М. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование требований указали, что на основании свидетельства о государственной регистрации права ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетний ФИО являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. По этому же адресу, зарегистрирован ответчик - ФИО3, бывший муж ФИО1, брак между ФИО1 и ответчиком был расторгнут на основании решения мирового судьи 155 судебного участка 25.05.2009 г. 

20 марта 2015 года ответчик ФИО3 продал ФИО1 принадлежащую ему 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС что подтверждается копией договора купли-продажи и в праве общей собственности от 20.03.2015 года и копией передаточного акта к данному договору. По условиям вышеназванного договора купли-продажи, ФИО3 взял на себя обязательство сняться с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире в срок до 30 июня 2015 года. Таким образом, ответчик членом семьи ФИО1 не является, не ведет общего хозяйства, добровольно выехал из жилого помещения, забрав все свои вещи.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Третьи лица: представитель отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Одинцовское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Суд, с учетом ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещении убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, ФИО1 и ФИО2 и несовершеннолетний ФИО являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается соответствующими копиями свидетельств о государственной регистрации права на данную квартиру (л.д.16-19). 

По этому же адресу, зарегистрирован ответчик - ФИО3, бывший муж ФИО1. Брак между ФИО1 и ответчиком был расторгнут на основании решения мирового судьи 155 судебного участка 25.05.2009 г. (л.д.15). 

20 марта 2015 года ответчик ФИО3 продал ФИО1 принадлежащую ему 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, что подтверждается копией договора купли-продажи и в праве общей собственности от 20.03.2015 года и копией передаточного акта к данному договору (л.д.26-29). 

По условиям вышеназванного договора купли-продажи, ФИО3 взял на себя обязательство сняться с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире в срок до 30 июня 2015 года. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно п.5 ч.3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением орган регистрационного учета снимает гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании решения суда. 

Согласно, ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Регистрация в принадлежащем ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетнему ФИО на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС. 

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.Н.Захарова

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2017 года