Дело № 2-2680/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Владимир 30 октября 2017 года

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Куркина А.С., 

при секретаре Милашкиной Л.В.,

с участием

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

ФИО1 обратилась в суд иском к ФИО3 и просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 25 марта 2016 года по 31 августа 2017 года в размере 1 297 109,60 руб., а также проценты до момента фактического исполнения денежного обязательства. 

В обоснование иска указано, что вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Владимира от 24 марта 2016 г. по делу № 2-885/2016 с ответчика в пользу истца взысканы денежные средства в счет оплаты по договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 000 000 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 205 747,50 руб. Ответчик от исполнения решения суда уклоняется, до настоящего времени задолженность не погашена. Указанное обстоятельство явилось причиной обращения в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании иск поддержали по изложенным в нем доводам. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признал по мотивам того, что стоимость недвижимого имущества, взысканная предыдущим решением суда, завышена и не соответствует действительности. Наличие задолженности перед истцом и представленный последним расчет подлежащих взысканию процентов не оспаривал. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Владимира от 24 марта 2016 года по делу № 2-885/16 исковые требования ФИО1 удовлетворены, и в ее пользу с ФИО3 взысканы денежные средства в счет оплаты по договору купли-продажи недвижимого имущества от 05 августа 2014 года в размере 9 000 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 205 747 руб. 50 коп., всего 10 205 747 руб. 50 коп.

Названным решением в частности установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между продавцом ФИО1 и покупателем ФИО3 заключен договор купли-продажи принадлежащего продавцу на праве собственности недвижимого имущества: земельного участка, категории земель - земли населенных пунктов, местонахождением относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: 

<

адрес> кадастровый (условный) №; и жилого дома, площадью .... кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (условный) №. При этом, продавец продал, а покупатель купил указанные объекты недвижимости по цене 9000000 руб., то есть по 4500000 руб. каждый объект недвижимости. 

Указанные жилой дом и земельный участок ДД.ММ.ГГГГ переданы продавцом покупателю, а покупателем приняты от продавца, о чем свидетельствует передаточный акт. 

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация перехода права собственности от продавца покупателю, выданы свидетельства.

ФИО3 оплату ФИО1 по договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ не произвел.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поскольку приведенные обстоятельства установлены ранее состоявшимся решением суда, в котором участвовали те же лица, они обязательны для суда при рассмотрении настоящего спора, и не подлежат доказыванию вновь и оспариванию.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, на исполнении ОСП .... находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении ФИО3 о взыскании выше приведенной задолженности в пользу ФИО1 По состоянию на 24 октября 2017 года остаток задолженности по исполнительному производству составляет .... руб. 

Согласно решению суда от 24 марта 2016 г., материалов дела № 2-885/16, с ответчика в пользу истца ранее взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами от суммы в 9 000 000 руб. за период с 06 августа 2014 по 25 января 2016 года.

В соответствии с п. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 486 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса. 

В силу пунктов 1 и 3 статьи 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после 31 июля 2016 года, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.

Принимая во внимание факт неисполнения ФИО3 до настоящего времени решения суда от 24 марта 2016 года, размер задолженности, право истца на взыскание с ответчика процентов в соответствии со ст. 395, п. 3 ст. 486 ГК РФ, проверенный судом в ходе разрешения спора арифметически верный и не опровергнутый ответчиком расчет истца, суд находит подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за заявленный в иске период с 25 марта 2016 года по 31 августа 2017 года в размере 1 297 109,60 руб.

Также с ответчика в соответствии с п. 3 ст. 395 ГК РФ в пользу истца подлежат взысканию проценты от суммы в 9 000 000 руб. до момента фактического исполнения денежного обязательства.

Доводы ответчика о завышенной стоимости недвижимого имущества не влияют на существо рассматриваемого спора, направлены на переоценку ранее принятого и вступившего в законную силу судебного решения, суд их во внимание не принимает. Кроме того, цена договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ его сторонами при совершении сделки была согласована. 

Поскольку определением суда, рассматривающего настоящее дело, истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до принятия судом решения, в силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 14 685,55 руб.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 25 марта 2016 года по 31 августа 2017 года в размере 1297109 (один миллион двести девяносто семь тысяч сто девять) руб. 60 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами от суммы в 9000000 (девять миллионов) руб. до момента фактического исполнения денежного обязательства.

Взыскать с ФИО3 в местный бюджет государственную пошлину в размере 14685 (четырнадцать тысяч шестьсот восемьдесят пять) руб. 55 коп.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2017 года.

Председательствующий А.С. Куркин