Дело № 2-2-1780/2019 64RS0004-01-2019-001866-12 

Решение

Именем Российской Федерации

29.07.2019 город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Бирюковой И.Г. 

при секретаре судебного заседания Грязновой А.В. 

с участием:

истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, просила признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ее супруга ФИО4, умершего ---, на жилой дом, общей площадью --- кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, Балаковский район, с. ---, ул. ---, д. --- и земельный участок, общей площадью --- кв.м., кадастровый номер ---, расположенный по адресу: Саратовская область, Балаковский район, с. ---, ул. ---, д. ---. 

В обоснование заявленных требований истец указала следующее. Она является супругой ФИО4, умершего --- года. После его смерти осталось наследованное имущество, которое состоит из земельного участка, площадью --- кв.м., находящегося по адресу: Саратовская обл., Балаковский район, с. ---, ул. ---, д. --- и жилого дома, находящегося по адресу: Саратовская обл., Балаковский район, с. ---, ул. ---, д. ---. --- года она обратилась к нотариусу г.Балаково и Балаковского района с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего супруга ФИО4 Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что согласно представленным правоустанавливающим документам, при жизни ФИО4 не были зарегистрированы изменения в адресных данных земельного участка, право собственности на жилой дом зарегистрировано не было. Согласно справки о принадлежности жилого дома, выданной Администрацией Натальинского муниципального образования № --- от --- года, ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью --- кв.м. по адресу: Саратовская обл., Балаковский район, с. ---, ул. ---, д. --- на земельном участке площадью --- кв. м. находящемуся по этому же адресу. Справка выдана на основании записи в похозяйственной книге № 2 администрации Натальинского муниципального образования участок № ---, л/счет №---. Согласно свидетельства о праве собственности на землю ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью ---кв. м., по адресу: Саратовская обл., Балаковский район, с. ---, ул. ---, д. ---. В соответствии с постановлением администрации Николевского округа БМО Саратовской области №--- от --- года были утверждены и упорядочены адреса жилых домов с. --- Балаковского района. Согласно приложения к данному постановлению адрес дома ФИО4 - ул. ---, д. ---. Согласно сведениям, опубликованным на сайте публичной кадастровой карты, значится земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства со статусом: ранее учтенный, общей площадью --- кв.м., кадастровый номер ---, по адресу: Саратовская обл., Балаковский район, с. ---, ул. ---, Д. ---, поставлен на учет --- г. Из выписки из похозяйственной книги № 3 ФИО4, как гражданин, ведущий личное подсобное хозяйство, имеет в собственности земельный участок площадью --- кв.м., жилой дом, расположенный на данном земельном участке, построенный в --- году собственными силами. ФИО4 на день смерти проживал по адресу: Саратовская обл., Балаковский район, с. ---, ул. ---, д. ---, истец проживала совместно с ним (справка администрации Натальинского МО БМР Саратовской области № --- от --- г.). В соответствии со ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущества и сделок с ним» от 21.07.1997 года №122, который вступил в законную силу 21.02.1998 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Истец полагает, что ФИО4 приобрел право собственности на жилой дом и земельный участок до момента вступления в законную силу указанного закона. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года №122, который вступил в законную силу с 01.01.1998 года. Истец проживает в спорном доме, зарегистрирована в нем, несет бремя содержания дома, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок. Наследниками первой очереди, кроме истца, являются также сыновья умершего ФИО5 – ФИО6 и ФИО7, которые не обратились к нотариусу с заявлениями о вступлении в права наследства после смерти отца.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований истца. 

Представитель ответчика администрация Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, просил вынести решение на усмотрении суда (отзыв на иск на л.д. 60-62).

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав письменные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

По правилам статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1 является супругой ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д. 7).

Согласно копии свидетельства о смерти, ФИО4, --- года рождения, умер --- года (л.д. 8).

После его смерти осталось наследственное имущество, которое состоит из земельного участка, площадью --- кв.м., находящегося по адресу: Саратовская обл., Балаковский район, с. ---, ул. ---, д. --- и жилого дома, находящегося по адресу: Саратовская обл., Балаковский район, с. ---, ул. ---, д. ---. 

--- года ФИО1 обратилась к нотариусу г.Балаково и Балаковского района с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего супруга ФИО4 

Постановлением от --- № --- нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что согласно представленным правоустанавливающим документам, при жизни ФИО4, не были зарегистрированы изменения в адресных данных земельного участка, право собственности на жилой дом зарегистрировано не было (копия постановления л.д. 9). 

Согласно справки о принадлежности жилого дома, выданной Администрацией Натальинского муниципального образования № --- от --- года, ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом, по адресу: Саратовская обл., Балаковский район, с. ---, ул. ---, д. --- на земельном участке площадью --- кв. м. находящемуся по этому же адресу. Справка выдана на основании записи в похозяйственной книге № 2 администрации Натальинского муниципального образования участок № 3, л/счет №--- (л.д. 12). 

Согласно свидетельства о праве собственности на землю ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью --- кв. м., по адресу: Саратовская обл., Балаковский район, с. ---, ул. ---, д. --- (л.д. 10-11). 

В соответствии с Постановлением администрации Николевского округа БМО Саратовской области №5 от --- года были утверждены и упорядочены адреса жилых домов с. Николевка Балаковского района. Согласно приложения к данному постановлению адрес дома ФИО4 - ул. ---, д. --- (л.д. 15). 

Согласно сведениям, опубликованным на сайте публичной кадастровой карты, значится земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства со статусом: ранее учтенный, общей площадью --- кв.м., кадастровый номер ---, по адресу: Саратовская обл., Балаковский район, с. ---, ул. ---, Д. ---, поставлен на учет --- г. (л.д. 19).

Из выписки из похозяйственной книги № 3 ФИО4, как гражданин, ведущий личное подсобное хозяйство, имеет в собственности земельный участок площадью --- кв.м., жилой дом, расположенный на данном земельном участке, построенный в --- году собственными силами (л.д. 13-14). 

ФИО4 на день смерти проживал по адресу: Саратовская обл., Балаковский район, с. ---, ул. ---, д. ---, истец проживала совместно с ним (справка администрации Натальинского МО БМР Саратовской области № --- от ---. 

В соответствии со ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущества и сделок с ним» от 21.07.1997 года №122, который вступил в законную силу 21.02.1998 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. 

Таким образом, ФИО4 приобрел право собственности на жилой дом и земельный участок до момента вступления в законную силу указанного закона. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года №122, который вступил в законную силу с 01.01.1998 года. 

ФИО8 проживает по настоящее время в спорном доме, зарегистрирована в нем, несет бремя содержания дома, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок. 

Наследниками первой очереди, кроме истца, являются также сыновья умершего ФИО5 – ФИО6 и ФИО7, которые не обратились к нотариусу с заявлениями о вступлении в права наследства после смерти отца, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д. 47-58) и не оспаривается ответчиками.

Отсутствие регистрации свидетельства на право собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, которое послужило причиной отказа в совершении нотариального действия, не могут влиять на права наследодателя. Право собственности на спорный жилой дом общей площадью --- кв.м. по адресу: Саратовская обл., Балаковский район, с. ---, ул. ---, д. --- на земельном участке площадью --- кв. м. находящемуся по этому же адресу подтверждено объяснения ми сторон, техническим паспортом и другими материалами дела. 

Судом установлено, что истец ФИО1 приходится супругой ФИО4, следовательно, наследником по закону.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, у истца может возникнуть право собственности в порядке наследования, с учетом долей других собственников и права другого наследника на принятие наследства.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования на земельный участок общей площадью --- кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, назначение – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер --- и расположенный на нём жилой дом --- года постройки, одноэтажный, общей площадью --- кв.м., в том числе жилой площадью --- кв.м., подсобной площадью --- кв.м., расположенные по адресу: Саратовская область, Балаковский район, с. ---, ул. ---, дом № ---.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья И.Г. Бирюкова 

«Согласовано»

Судья И.Г. Бирюкова