Дело № 2-1958/2024 КОПИЯ 

УИД 59RS0040-01-2024-003850-20

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

10 декабря 2024 года город Чайковский 

Чайковский городской суд Пермского края

под председательством судьи Клячиной О.Н.

при секретаре Хасановой В.А., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» к Мущинкиной И.Н. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени 

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплотекс» обратилось с иском к Мущинкиной И.Н. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 43594 рубля 21 копейка, пени 9007 рублей 63 копейки. 

В исковом заявлении указано, что истец осуществляет управление многоквартирным домом № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в котором расположена квартира 

<

адрес>

Поскольку собственник недвижимого имущества (62/140 доли в праве) Мущинкина И.Н. не исполняет обязательство по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, в размере 43594 рубля 21 копейку и пени 9007 рублей 63 копейки. 

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» и ответчик Мущинкина И.Н. извещены о времени и месте судебного заседания. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что Мущинкина И.Н. является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (запись регистрации права долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, 62/140 доли в праве собственности).

Разрешая спор, инициированный обществом с ограниченной ответственностью «Теплотекс», суд исходит из положений Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающего, что граждане (в том числе собственник помещения) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1, пункт 5 части 2 статьи 153). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 

взнос на капитальный ремонт; 

плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154). 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154). 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (часть 14 статьи 155). 

В исковом заявлении указано, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (62/140 доли в праве) за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет 43594 рубля 21 копейка. 

Размер пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 9007 рублей 63 копейки. 

В соответствии с положениями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (часть 1 статьи 12). 

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1 статьи 56). 

Бремя доказывания отсутствия задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на ответчике, который не представил доказательств, подтверждающих исполнение обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> судебного района 

<

адрес> выдан судебный приказ № о взыскании с должника Мущинкиной И.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года на ДД.ММ.ГГГГ в размере 44876 рублей 28 копеек, пени в размере 12488 рублей 11 копеек. 

Судебное постановление от ДД.ММ.ГГГГ отменено ДД.ММ.ГГГГ, в связи с возражениями должника относительно исполнения судебного приказа. 

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» суд присуждает возместить с ответчика расходы, понесенные истцом на уплату государственной пошлины (4000 рублей), почтовых услуг (328 рублей 24 копейки) и юридических услуг при оформлении искового заявления (15000 рублей).

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации 

р е ш и л:

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, код подразделения №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» (идентификационный номер налогоплательщика №):

плату за жилое помещение и коммунальные услуги - 43594 рубля 21 копейку; 

пени - 9007 рублей 63 копейки; 

в возмещение судебных расходов - 19328 рублей 24 копейки. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи __________________________

Секретарь судебного заседания Хасанова В.А. ________________________

"__" _____________ 20__ г.

заочное решение вступило

в законную силу «___»____________

подлинный документ подшит в деле № 2-1958/2024

дело находится в производстве Чайковского городского суда Пермского края 

УИД 59RS0040-01-2024-003850-20