К делу № 2-2676/17

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности 

город Сочи 28 июня 2017 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шевелева Н.С.,

при секретаре судебного заседания Чепнян С.А.,

рассмотрев в ходе подготовки дела к судебному разбирательству в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «КубаньГрадИнвестСтрой» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением, в котором просит суд взыскать с ООО «КубаньГрадИнвестСтрой» неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 556649 рублей 33 копейки, компенсацию морального вреда в размере в размере 50000 рублей, штраф на основании ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 278324 рубля 66 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ от представителя ответчика ООО «КубаньГрадИнвестСтрой» по доверенности ФИО2 поступило ходатайство о передаче дела по подсудности в Прикубанский районный суд города Краснодара. Ходатайство мотивировано тем, что согласно договору долевого участия в строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ООО «КубаньГрадИнвестСтрой» с ФИО1 пункт 11.5 договора – между сторонами достигнута договорная подсудность. Так, в п. 11.5 договора об участии в долевом строительстве сказано, что стороны по договору пришли к соглашению о договорной подсудности по месту нахождения застройщика. Место нахождения застройщика – ответчика по делу – 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

На подготовку дела к судебному разбирательству истец ФИО1 не явилась, о дне, времени и месте назначенного судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика ООО «КубаньГрадИнвестСтрой» на подготовку дела к судебному разбирательству не явился, о дне, времени и месте назначенного судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду письменное заявление о рассмотрении его ходатайства о передаче дела по подсудности в его отсутствие.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что настоящее гражданское дело неподсудно Центральному районному суду города Сочи и подлежит направлению для рассмотрения в Прикубанский районный суд города Краснодара, по следующим основаниям.

Как видно, из представленных суду письменных доказательств, ДД.ММ.ГГГГ ООО «КубаньГрадИнвестСтрой» и ФИО1 заключили договор № № долевого участия в строительстве жилого дома.

При заключении договора стороны определили его предмет, условия, порядок расчетов, порядок разрешения споров.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

На основании ст. 29 ГПК РФ иск к организации, вытекающий из деятельности ее филиала или представительства, может быть предъявлен также в суд по месту нахождения ее филиала или представительства.Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора.

Иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.

Выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу.

Вместе с тем, в силу ст. 32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела, при этом стороны не могут ее изменить в одностороннем порядке, изменение допустимо только по соглашению сторон.

В соответствии с п. 11.5 договора долевого участия в строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ все споры и разногласия разрешаются сторонами путем переговоров. Обязателен досудебный претензионный порядок урегулирования споров. В случае невозможности решения спорных вопросов путем переговоров и претензионным путем они разрешаются в судебном порядке. Стороны настоящим договором предусматривают договорную подсудность по месту нахождения «Застройщика».

Согласно представленному договору долевого участия в строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ, а также Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «КубаньГрадИнвестСтрой» находится по адресу: 

<

адрес>.

По смыслу ст. 30 ГПК РФ соглашением сторон не может определяться только исключительная подсудность. Подсудность дел по искам, вытекающим из договора долевого участия в строительстве жилого дома, не отнесена к исключительной.

Таким образом, стороны вправе определить суд, которому подсудно дело, а также изменить как общую, так и территориальную подсудность.

Согласно п. 3 ст. 154 Гражданского кодекса РФ договор является выражением воли договаривающихся лиц.

Поскольку между ФИО1 и ООО «КубаньГрадИнвестСтрой» было достигнуто соглашение о подсудности рассмотрения споров, вытекающих из заключенного договора долевого участия в строительстве жилого дома, то иск подлежит рассмотрению судом, определенным условием заключенного между сторонами соглашения.

Согласно ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.224-225, ст.33 ГПК РФ, суд 

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «КубаньГрадИнвестСтрой» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, передать для рассмотрения по подсудности в Прикубанский районный суд города Краснодара (

<

адрес>), по месту нахождения организации.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий судья Н.С. Шевелев

«Согласовано»