№

№ 2-418/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2018 года город Родники 

Родниковский районный судИвановской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.В.,

при секретаре Бушуевой М.В.,

с участием представителя истца, третьего лица ФИО1,

представителя ответчика администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» Ивановской области ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» Ивановской области, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования на гараж №, расположенный на земельном участке площадью 24 кв.м, с кадастровым номером: №, находящийся в гаражно-строительном кооперативе «Маяк», расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 супруг истца. При жизни ФИО5 являлся членом гаражно-строительного кооператива «Маяк», расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении прав на земельный участок, ранее предоставленный ГСК «Маяк» для строительства гаражей» за ГСК «Маяк» были закреплены в бессрочное (постоянное) пользование земельные участки общей площадью 9081 кв.м, ранее выделенные для строительства гаражей, в том числе за членами ГСК «Маяк» - 4184 кв.м, согласно приложению к постановлению за ФИО5 был закреплен земельный участок, площадью 24 кв.м с кадастровым номером: №. Данный гаражный бокс представляет собой капитальное нежилое строение с бетонным фундаментом, кирпично-шлакоблочными стенами и бетонным перекрытием. ФИО5 открыто и добросовестно владел гаражом и постоянно им пользовался, платил налоги. После смерти супруга вступила в права наследования ФИО4 Она продолжила пользоваться гаражом, нести расходы по его содержанию, своевременно оплачивает взносы и налоги, то есть фактически приняла наследство после умершего супруга на указанное имущество. Каких-либо документов, подтверждающих собственность покойного супруга ФИО5 на спорный гараж, ему, как члену кооператива, ранее не выдавалось. В настоящее время ФИО4 желает распорядиться гаражом, однако, в связи со смертью ФИО5 и отсутствием правоустанавливающих документов, сделать это не представляется возможным. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на гараж №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером: № по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Маяк».

В судебное заседание истец ФИО4, будучи извещенной о дате, времени, месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), не явилась, доверила представление своих интересов представителю ФИО1 

В судебном заседании представитель истца ФИО4 по доверенности, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО1, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить, дополнительно пояснила, что постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении прав на земельный участок, ранее предоставленный ГСК «Маяк» для строительства гаражей» за членами ГСК «Маяк» были закреплены в бессрочное (постоянное) пользование земельные участки, за членами ГСК «Маяк» площадью 4184 кв.м, за ФИО5, как членом данного кооператива был закреплен земельный участок, площадью 24 кв.м с кадастровым номером: №. На выделенном участке ее отец ФИО5 построил гараж. Данный гаражный бокс представляет собой капитальное нежилое строение с бетонным фундаментом, кирпично-шлакоблочными стенами и бетонным перекрытием. ФИО5 открыто и добросовестно владел и пользовался гаражом, оплачивал налоги. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. После его смерти вступила в права наследования его супруга ФИО4, которая продолжила пользоваться гаражом, нести расходы по его содержанию, своевременно оплачивает взносы и налоги, то есть фактически приняла наследство после умершего супруга. ФИО1 отказалась от наследства после смерти отца в пользу матери ФИО4 Каких-либо документов, подтверждающих собственность покойного супруга ФИО5 на спорный гараж, ему, как члену кооператива, не выдавалось. В настоящее время ФИО4 желает продать гараж, однако без правоустанавливающих документов сделать это не представляется возможным. Просит признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на гараж №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером: №, по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Маяк».

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» Ивановской области ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал, не возражает против признания за ФИО4 права собственности в порядке наследования на гараж №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером: № по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Маяк».

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ в ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, ФИО1

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, будучи извещенным о дате, месте, времени рассмотрения дела в соответствии с требованиями гл. 10 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, представлены ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, отзыв на исковое заявление ФИО4, в котором отмечено, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости – гаражном боксе №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Маяк». Согласно положениям Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Одним из оснований для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Государственная регистрация права собственности на основании судебного акта проводится на общих основаниях, на основании заявления заинтересованных лиц с приложением всех необходимых для государственной регистрации документов, с оплатой государственной пошлины. Вынесение решения по заявленным исковым требованиям оставляют на усмотрение суда.

Суд с согласия лиц, участвующих в деле, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Заслушав представителя истца, третье лицо ФИО1, представителя ответчика ФИО3, свидетелей ФИО6, ФИО7, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, выдано свидетельство о смерти серии I-ФО № от ДД.ММ.ГГГГ отделом по Родниковскому району комитета Ивановской области ЗАГС, место смерти – 

<

адрес> (л.д.164). 

ФИО5 и ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО8, жене – ФИО8 (л.д.152).

ФИО1 является дочерью умершего ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении I-ФО №, выданным ЗАГС г. Родники Ивановской области ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ о рождении ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указаны ее родители: отец – ФИО5, мать – ФИО4 (л.д.169), справкой о заключении брака №, выданной отделом по Родниковскому району комитета Ивановской области ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что имеется запись акта о заключении брака ФИО10 и ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия – Дудашенко (л.д. 170).

Из ответа нотариуса Родниковского нотариального округа Ивановской области ФИО11 следует, что к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №, копия наследственного дела представлена (л.д.146-159). Наследство после смерти супруга приняла ФИО9. Имеется заявление дочери ФИО1 об отказе от причитающейся доли в наследстве (л.д.150).

ФИО4 выдано нотариусом Родниковского нотариального округа Ивановской области свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО5 37-АА № от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д.158). 

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1156 ГК РФ право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

В силу п.п. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации. 

Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. 

Из материалов дела следует, что ФИО5 при жизни являлся членом гаражно-строительного кооператива «Маяк», расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении прав на земельный участок, ранее предоставленный ГСК «Маяк» для строительства гаражей» за ГСК «Маяк» были закреплены в бессрочное (постоянное) пользование земельные участки общей площадью 9081 кв.м, ранее выделенные для строительства гаражей, в том числе: за членами ГСК «Маяк» - 4184 кв.м, согласно приложению за ФИО5 был закреплен земельный участок, площадью 24 кв.м (л.д.40-45).

Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Маяк» гараж №, от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что правообладателем гаража является ФИО5, вид права - постоянное бессрочное пользование, площадь земельного участка 24 кв.м, разрешенное использование - для размещения гаража (л.д.15).

Согласно характеристикам объекта недвижимости, указанным в техническом плане, гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Маяк» гараж №,1 представляет собой нежилое помещение - гаражный блок площадью 22 кв.м, одноэтажный (л.д.93-113).

Из ответа на запрос, представленного МИ ФНС № по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Маяк», гараж № принадлежал с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, земельный участок для размещения гаража по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Маяк», 71 принадлежал с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО5. Налоги на вышеуказанное имущество были начислены до 2011 года включительно, оплата произведена в полном объеме, после 2011 года налоги не начислялись (л.д.136).

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Маяк», с кадастровым номером №, площадь – 24,0 кв.м, сведений о правообладателе не имеется (л.д. 139-140), сведения об объекте недвижимости – гараж № также отсутствуют (л.д.141). 

Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц гаражно-строительный кооператив «Маяк», адрес местонахождения: 

<

адрес>, прекратило деятельность в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ 04.09.2009 года (л.д. 22-24). 

Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснил, что у него имеется гараж по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Маяк». Знал ФИО5, проживал с ним на соседней улице. Известно, что у ФИО5 тоже имелся гараж в этом же кооперативе. Гаражный кооператив строился в конце 70-х, администрацией Родниковского муниципального района был выделен земельный участок под строительство гаражей. ФИО5 строил гараж своими силами на свои средства, гараж у него кирпичный, крыша покрыта шифером, в гараже ФИО5 хранил свой автомобиль, кроме этого в гараже хранил технику, инструменты, также там имеется погреб, где ФИО5 хранил овощи. Он содержал гараж, нес необходимые расходы. После смерти его жена ФИО4 продолжила пользоваться гаражом, нести расходы по содержанию гаража.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что имеет гараж № по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Маяк» с 2011 года. Поскольку гаражи необходимо поддерживать, он занимается организацией содержания дорог и электричеством. На основании постановления администрации Родниковского муниципального района гаражному кооперативу «Маяк» был выделен земельный участок под строительство гаражей. На своих участках члены кооператива выстроили гаражи. У ФИО5 был гараж под №, он пользовался гаражом, оплачивал взносы, после смерти ФИО5 его супруга несла расходы по содержанию гаража, оплачивала на электричество. Гараж у Ш-вых кирпичный, имеет железные ворота, шиферную крышу. ФИО5 использовал гараж для хранения автомобиля, пользовался погребом. Сейчас ФИО4 хранит в гараже велосипеды, садовый инвентарь.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах возникающих в практике разрешения споров, связанных с защитой права и собственности и других вещных прав», граждане являются собственниками имущества, созданного им для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего понаследству. В силу п. 2 ст. 8 ГК РФправа на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него. Если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности (т.е. по основанию ст. 218 ГК РФ), это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации прав на недвижимость. При этом право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает с момента открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, подтверждено собранными по делу доказательствами, что собственником спорного гаража, расположенного на выделенном ФИО5 земельном участке по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Маяк», гараж №, являлся ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4, согласно сведениям, представленным нотариусом, материалам наследственного дела, является единственным наследником, обратившимся к нотариусу за принятием наследства после смерти ФИО5 В судебном заседании установлено, что ФИО4 приняланаследствопосле смерти супруга, в том числе на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Маяк» гараж №. Иных наследников, претендующих нанаследственноеимущество после смерти наследодателя ФИО5, не имеется.

Представитель ответчика администрация муниципального образования «Родниковский муниципальный район» 

<

адрес> исковые требования ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Маяк», признал. Третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, ФИО1 не представлено суду возражений по поводу невозможностипризнания за истцом права собственности на спорный гараж в порядке наследования. 

Признание за ФИО4 права собственности на указанное наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя ФИО5, не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе ответчика и третьих лиц по делу. 

Суд считает, что заявленные истцом ФИО4 требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на гараж № по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Маяк», расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Родниковский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Кузнецова Е.В. 

Решение в окончательной форме 

изготовлено 23 ноября 2018 года

Судья Кузнецова Е.В.