Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2018 года г. Воскресенск 

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Родиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Писмарёвой В.А.,

с участием адвоката Петухова С.И., предъявившего удостоверение №7929 от 05.10.12 г., ордер № 170727 от 07.05.2018 г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-953/18 по иску Ерыщенковой Ирины Викторовны к Коноваловой Галине Сергеевне о признании прекратившей право пользования жилыми помещениями и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ерыщенкова И.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Коноваловой Г.С., в котором просит признать ответчика прекратившей право пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учета по вышеуказанным адресам. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежат жилые помещения: комната, назначение: жилое, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., этаж 

<

данные изъяты>, адрес: 

<

адрес>; комната, назначение: жилое, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., этаж 

<

данные изъяты>, адрес: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи двух комнат от 

<

дата> г., заключенного между сторонами. При совершении данной сделки между Ерыщенковой И.В. и Коноваловой Г.С. была договоренность о том, что ответчик снимется с регистрационного учета по месту жительства в течение 14 дней, что подтверждается распиской от 03.04.2014 г., но на сегодняшний день взятые на себя ответчиком обязательства так и не исполнены. Коноваловой Г.С. истцом было направлено уведомление от 15.02.2018 г. с предложением сняться с учета в добровольном порядке в течение 14 календарных дней, однако, добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета в спорных жилых помещениях. Поскольку Коновалова Г.С. членом семьи истца не является, с момента продажи спорного имущества Ерыщенковой И.В. в нем не проживает, личных вещей там не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, истец была вынуждена обратиться в суд с данным иском. 

В судебное заседание истец Ерыщенкова И.В. явилась, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Коновалова Г.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом путем направления искового заявления, судебной повестки по адресу регистрации, подтвержденному выпиской из домовой книги. В суд вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения» (л.д.51).

Согласно п. 63 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» судебное извещение, направленное гражданину по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), считается полученным, даже если лицо фактически не проживает по указанному адресу, в связи с чем суд определил рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика Коноваловой Г.С. в порядке ст. 119 ГПК РФ, с участием адвоката в качестве её представителя. 

Адвокат Петухов С.И., действующий в интересах ответчика Коноваловой Г.С. на основании ордера (л.д.52), в судебное заседание явился, исковые требования не признал, поскольку позиция гр. Коноваловой Г.С., интересы которой он представляет, ему неизвестна. 

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции УМВД России по Московской области, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате слушания дела (л.д.50), в поданном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.46), в связи с чем, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке. 

Суд, выслушав истца, защитника-адвоката Петухова С.И., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимозависимости, приходит к следующему. 

В соответствии с п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.