№ 2-776/2024

УИД 39RS0021-01-2024-000952-36

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2024 года город Светлый

Светловский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Янч О.В., 

при секретаре Лукас О.Ю., 

с участием прокурора Григорьевой Д.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просила признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета. 

В обоснование иска ссылается на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована истец и ее супруг ФИО3, а также зарегистрирована, но не проживает ее дочь - ответчик ФИО2 В указанную квартиру ответчик никогда не вселялась, ее регистрация носила формальный характер. В 2022 году ответчик вместе со своей семьей выехала на постоянное место жительство в США и не планирует возвращаться обратно. Истец указывает, что регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает ее в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. ФИО2 бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, ее личных вещей в доме не имеется. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила удовлетворить заявленные ею требования в полном объеме. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований, просила их удовлетворить по доводам изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела. Каких-либо возражений по существу заявленных требований в суд не представила. 

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. 

Исходя из указанных обстоятельств, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Изучив имеющиеся в деле письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о регистрации права 18.02.2016 года (л.д. 5). 

Согласно данным поквартирной карточки в спорном жилом помещении с 24.03.2017 года зарегистрирована ответчик ФИО2 

Как следует из пояснений истца, в 2022 году ответчик ФИО2 выехала на постоянное место жительство со своей семьей в США. При этом возвращаться для проживания в Калининградскую область, в том числе по адресу регистрации она не намерена. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных законом (ч.4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из части 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Выезд в другое место жительства может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должен оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения данным помещением. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии. При этом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ и другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Факт длительного не проживания ФИО2 в спорном жилом помещении следует из пояснений истца и не оспорен ответчиком. 

Представленными по запросу суда сведениями ОМВД России по СГО от 16.10.2024 года подтверждается то, что по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес> проживают ФИО1 и ФИО3 

Согласно данным Отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Калининградской области от 24.10.2024 года в региональной базе данных на застрахованное лицо - ФИО2 за период с 01.01.2021 по 18.10.2024 нет сведений, составляющих пенсионные права. 

Как следует из пояснений истца, бремя по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Каких-либо доказательств исполнения обязанностей по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья ответчиком в суд не представлено.

Доказательств тому, что ФИО2 чинились ранее или чинятся в настоящее время препятствия в пользовании жилым помещением истцом либо иными проживающими в нем лицами, в суд не представлено. 

Согласно представленным сведениям начальника ОМВД России по Светловскому городскому округу ответчик ФИО2 с заявлениями о фактах чинения ей препятствий в пользовании жилым помещением по адресу 

<

адрес>В, 

<

адрес> не обращалась.

С учетом того, что нормами жилищного законодательства собственнику жилого помещения предоставлено право пользоваться им по своему усмотрению в пределах, установленных ЖК РФ, а также, принимая во внимание, что в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, жилой дом необходим истцам для личного проживания и распоряжения, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>В 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

иск ФИО1 (№ ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> № удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес>) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>В 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>В 

<

адрес>.

Разъясняется, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 23.12.2024 года. 

Судья О.В. Янч