Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2018 года город Сызрань 

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой И.Н.

с участием адвоката Шаромыгина А.К.

при секретаре Кунчининой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1741/2018 по иску ФИО1, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У с т а н о в и л :

Истцы ФИО1, ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, 

<

дата> года рождения, ФИО4, 

<

дата> года рождения, обратились в суд с иском о признании ответчика ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, ссылаясь на то, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, 

<

дата> года рождения и ФИО4, 

<

дата> года рождения, являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г.Сызрань, 

<

адрес>. 6, по ? доли в праве за каждым на основании договора купли-продажи от 

<

дата>, номер регистрации № *** от 

<

дата>. С 

<

дата> в жилом доме по указанному адресу на регистрационном учете состоит ФИО5, который обязался сняться с регистрационного учета после совершения сделки, однако до настоящего времени этого не сделал. ФИО5 в доме не проживает, его вещей в доме нет, членом семьи истцов не является, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не несет, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, в связи с чем обратились в суд.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 исковые требования поддержали, привели доводы, изложенные выше.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, судебная повестка, направленная в адрес ответчика возвращена в суд с пометкой «истек срок хранения», место его нахождения суду неизвестно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО5, место пребывания которого, суду неизвестно с участием адвоката по назначению суда Шаромыгина А.К.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Шаромыгин А.К. в судебном заседании против исковых требований возражал.

Привлеченный судом в качестве третьего лица представитель МУ МВД России «Сызранское» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 в судебном заседании пояснили, что по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес> 

<

дата> года ФИО5 не проживает, вещей его в доме нет, после продажи дома он выехал.

Проверив дело, заслушав истцов, адвоката, свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники … и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. 

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает соответствующего жилого помещения, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В соответствии п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства. 

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 

<

дата>, номер регистрации № *** от 

<

дата> ФИО1, ФИО2, несовершеннолетние ФИО3, 

<

дата> года рождения, ФИО4, 

<

дата> года рождения, являются собственниками жилого дома, площадью 52 кв.м. и земельного участка, площадью 270 кв.м., расположенных по адресу: г.Сызрань, 

<

адрес>, по ? доли в праве за каждым, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № *** от 

<

дата>, выписками из ЕГРН от 

<

дата> № ***.

На регистрационном учете по указанному адресу с 

<

дата> состоит ФИО5, что подтверждается копией домовой книги, справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области от 

<

дата>.

В настоящее время по вышеуказанному адресу ответчик ФИО5 не проживает, вещей его в жилом доме не имеется, членом семьи истцов не является, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. 

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 удовлетворить, признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198,199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к ФИО5 признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г.Сызрань, 

<

адрес> последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Судья: Еремина И.Н.

Мотивированное решение изготовлено 03 июля 2018 года.

Судья: Еремина И.Н.