Дело № 2-1872/2025

50RS0019-01-2025-002291-37

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 15 августа 2025 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

с участием помощника судьи Кузьминой Е.А.,

с участием помощника прокурора Сотниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указывала на то, что является собственником жилого дома с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, /номер/ от /дата/, Постановления главы администрации Клинского района Московской области «Об утверждении актов приемки в эксплуатацию объектов индивидуального строительства в /адрес/» /номер/ от /дата/.

В указанном жилом доме зарегистрированы истец, ФИО5 - отец бывшего мужа собственника, ФИО6 - дочь собственника, ФИО7 - дочь собственника, ФИО2 - бывший муж, ФИО3 - мать бывшего мужа, ФИО4 - брат бывшего мужа.

Фактически в жилом доме проживают истец и ее дочери, а также бывший супруг. 

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в жилой дом не вселялись и в нем не проживали.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 были зарегистрированы в указанном жилом доме с /дата/ в качестве членов семьи.

/дата/ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка /номер/ Клинского судебного района от /дата/, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от /дата/. 

Соответственно, с момента расторжения брака ответчики перестали иметь статус членов семьи истца, не имеют самостоятельного права пользования жилым домом, в жилой дом никогда не вселялись и в нем не жили, не несли бремя его содержания, регистрация ФИО3 и ФИО4 носит фиктивный характер.

Ответчики членами семьи истца не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просила суд прекратить право пользования ответчиками жилым домом, расположенным по адресу: /адрес/, выселить ФИО2 и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена. Ее представитель по доверенности и по ордеру ФИО8 исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что ФИО2 не проживает в доме с момента получения иска. Коммунальные платежи не оплачивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен. Ранее возражал против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена, ранее представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражала против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен, в телефонограмме пояснил, что мнение по иску представить не может, в спорном доме не проживал, коммунальные платежи не оплачивал.

Представитель третьего лица ОМВД России по г.о. Клин Московской области в судебное заседание не явился, извещен. 

Прокурор в заключении не возражал против удовлетворения иска.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч. 3, 4 ст. 1 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование им осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов всех проживающих в жилом помещении граждан.

В соответствии со статьей 288, статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.

В силу п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, /номер/ от /дата/, Постановления главы администрации Клинского района Московской области «Об утверждении актов приемки в эксплуатацию объектов индивидуального строительства в /адрес/» /номер/ от /дата/.

В указанном жилом доме зарегистрированы истец ФИО1, ФИО5 - отец бывшего мужа собственника, ФИО6 - дочь собственника, ФИО7 - дочь собственника, ФИО2 - бывший муж, ФИО3 - мать бывшего мужа, ФИО4 - брат бывшего мужа.

Фактически в жилом доме проживают истец и ее дочери, а также бывший супруг. 

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в жилой дом не вселялись и в нем не проживали.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 были зарегистрированы в указанном жилом доме с /дата/ в качестве членов семьи.

/дата/ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка /номер/ Клинского судебного района от /дата/, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от /дата/. 

Соответственно, с момента расторжения брака ответчики перестали иметь статус членов семьи истца, не имеют самостоятельного права пользования жилым домом, в жилой дом никогда не вселялись и в нем не жили, не несли бремя его содержания, регистрация ФИО3 и ФИО4 носит фиктивный характер.

Ответчики в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членами семьи истца не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Наличие постоянной регистрации у ответчиков в спорном жилом помещении правового значения не имеет, поскольку не влечет иного толкования действующего законодательства и права на пользование им, будучи бывшим членом семьи собственника занимаемого им жилого помещения, не имеющим собственной доли в праве собственности на него.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Каких-либо соглашений о сохранении права пользования спорным жилым помещением ответчики с истцом не заключали. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /дата/ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения

В силу пункта 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу вышеуказанных норм материального права, а также исходя из положения с ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации, согласно которой право частной собственности охраняется законом, ФИО2 как единоличный собственник спорного жилого помещения, вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

Довод ответчика, что отсутствие у ответчика иного жилого помещения на каком-либо праве и отсутствие у ответчика возможности обеспечить себя иным жилым помещением, в данном случае не имеют правового значения, поскольку в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Оценивая в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

В связи с чем, суд полагает соответствующие требования истца о признании прекратившими право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4 жилым домом, расположенным по адресу: /адрес/, а также требование о выселении ответчика ФИО2 из спорного жилого помещения являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от /дата/ N 5242-1, а также подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от /дата/ N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом установлено, что право пользования спорным жилым помещением ответчики утратили, они подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4 жилым домом, расположенным по адресу: /адрес/

Выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/

Снять ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: /адрес/

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд /адрес/ в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья Т.М. Воронова

Мотивированное решение составлено /дата/.

Судья Т.М. Воронова