Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2020 года город Венёв Тульской области

Веневский районный суд Тульской области в составе 

председательствующего врио судьи Веневского районного суда Тульской области, судьи Кимовского городского суда Тульской области Зиновьева Ф.А.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Бочарниковой Э.А.,

с участием:

представителя третьего лица – ФИО1, по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Веневского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-418/2020 по иску судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов России по Ярославской области ФИО3 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов России по Ярославской области ФИО3 (далее – ОСП, Пристав-исполнитель, Истец) обратилась в суд с указанным иском к ФИО4, в котором просила обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 109900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория - для ведения фермерского хозяйства, вид права, доля в праве: собственность в рамках сводного исполнительного производства № 44848/16/76022-СД, общая сумма задолженности по которому составляет 10020951,10 руб., путем продажи с публичных торгов.

В обоснование иска указано, что в ОСП находится сводное исполнительное производство № 44848/16/76022-СД, возбужденное в отношении ФИО4, общая сумма задолженности по которому составляет 10020951,10 руб., включающее в себя исполнительное производство № 44852/16/76022-ИП от 24 марта 2016 года по исполнительному листу № 13-6/2016 от 3 февраля 2016 года, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), в размере 3026268,24 руб. в пользу ФИО5 АО «Россельхозбанк»; № 44848/16/76022-ИП от 24 марта 2016 года по исполнительному листу № 13-7/2016 от 3 февраля 2016 года, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), в размере 4189053,22 руб. в пользу ФИО5 АО «Россельхозбанк»; № 44819/16/76022-ИП от 24 марта 2016 года по исполнительному листу № 13-5/2016 от 3 февраля 2016 года, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), в размере 2805629,64 руб. в пользу ФИО5 АО «Россельхозбанк».

Должник ФИО4 обязательства по погашению задолженности не исполняет, расчетных счетов и транспортных средств не имеет.

При этом ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок с К№.

В рамках исполнительного производства в отношении ФИО4 для удовлетворения требований взыскателя, судебному приставу-исполнителю необходимо обратить взыскание на земельный участок принадлежащий должнику на праве собственности, так как правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствует. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам собственника допускается только на основании решения суда, что явилось основанием для обращения с иском. 

Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов России по Ярославской области ФИО3 в судебное заседание, о времени и месте проведения которого извещался надлежащим образом, не явилась.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание, о времени и месте проведения которого извещался надлежащим образом, не явился, возражений не представил и не просил об отложении дела слушанием в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ФИО1, по доверенности ФИО2, в судебном заседании полностью поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица Тульского регионального филиала АО «Россельхозбанк» в судебное заседание, о времени и месте проведения которого извещался надлежащим образом, не явился, возражений не представил и не просил об отложении дела слушанием в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания. Исходя из содержания нормы ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. При указанных обстоятельствах, суд, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся представителя ответчика и третьего лица.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, изучив письменные материалы дела, руководствуясь положениями статей 24, 237, 278 ГК РФ, Федеральным законом № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», суд приходит к следующему.

На основании ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ).

В силу статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Из материалов дела следует, что в отделн судебных приставов по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов России по Ярославской области находится сводное исполнительное производство № 44848/16/76022-СД, возбужденное в отношении ФИО4, общая сумма задолженности по которому составляет 10020951,10 руб., включающее в себя исполнительное производство № 44852/16/76022-ИП от 24 марта 2016 года по исполнительному листу № 13-6/2016 от 3 февраля 2016 года, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), в размере 3026268,24 руб. в пользу ФИО5 АО «Россельхозбанк»; № 44848/16/76022-ИП от 24 марта 2016 года по исполнительному листу № 13-7/2016 от 3 февраля 2016 года, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), в размере 4189053,22 руб. в пользу ФИО5 АО «Россельхозбанк»; № 44819/16/76022-ИП от 24 марта 2016 года по исполнительному листу № 13-5/2016 от 3 февраля 2016 года, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), в размере 2805629,64 руб. в пользу ФИО5 АО «Россельхозбанк».

В силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные решения, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Эти требования корреспондируют статье 2 Международного пакта о гражданских и политических правах, провозгласившей обязанность государства обеспечить любому лицу, права и свободы которого нарушены, эффективные средства правовой защиты, а также пункту 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод в его интерпретации Европейским Судом по правам человека, в силу части 4 статьи 15 Конституции РФ, являющихся составной частью правовой системы Российской Федерации.

В силу ст. 2 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Из представленных истцом доказательств усматривается, что с даты возбуждения исполнительных производств добровольно ответчик - должник ФИО4 свои обязательства по погашению задолженностей не исполняет, в ходе проведения исполнительных действий по взысканию задолженности судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие у должника расчетных счетов в банках и движимого имущества. До настоящего времени обязательства по погашению задолженности не исполнены, остаток задолженности составляет 10020951,10 руб. 

По данным ЕГРН ФИО4 принадлежат на праве собственности земельный участок с К№, на котором строений и иных объектов недвижимости не имеется.

Принудительное исполнение судебных актов возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы (ч. 1 ст. 5 ФЗ «Об исполнительном производстве»). Условия и порядок принудительного исполнения судебного акта определены положениями Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», согласно ст. 2 которого задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве»).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5 ст. 69 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве»). Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ч. 6 ст. 69 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве»).

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

В силу ст. 48 ГК РФ юридическим лицом признается организация, которая имеет обособленное имущество и отвечает им по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

На основании изложенного, принимая во внимание положения ст. ст. 9, 12, 24, 278 ГК РФ, ст. 44 Земельного кодекса РФ, ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также Федеральным законом Российской Федерации от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», учитывая то обстоятельство, что ответчик не предпринимает мер к погашению имеющейся задолженности, суд приходит к выводу о возможности обращения взыскания на принадлежащий должнику ФИО4 земельный участок с К№.

В силу п. 1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Вместе с тем, общими положениями § 3 "Залог" главы 23 ГК РФ, в том числе ст.ст.349, 350 ГК РФ, регулирующими порядок обращения взыскания на заложенное имущество и порядок его реализации, не предусмотрено установление решением суда при обращении взыскания на предмет залога, являющийся недвижимым имуществом, начальной продажной цены.

Согласно Федеральному закону «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации (ч. 1 ст. 85 Закона). Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества (ч. 2 ст. 89 Закона)

Таким образом, начальная продажная цена движимого имущества, на которое обращается взыскание в судебном порядке, устанавливается судебным приставом-исполнителем.

При таком положении не имеется оснований для установления начальной продажной цены имущества при обращении на него взыскания путем продажи с публичных торгов.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов России по Ярославской области ФИО3 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 109900 +/- 2901 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды размеренного использования: для ведения фермерского хозяйства, для иных видов сельскохозяйственного использования; адрес (местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО4 во исполнение исполнительного производства № 44848/16/76022-СД путем продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий