Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 декабря 2019 года с.Аксарка 

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Михайловой О.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием представителя истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1231/2019 по иску ФИО3 к ФИО4 о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 о взыскании доли в расходах на оплату коммунальных услуг и капитальный ремонт жилого помещения по адресу: ... ЯНАО ...А ..., в размере 68 738 руб. 78 коп., судебных расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2262 руб. 16 коп. 

Мотивировав заявленные требования самоустранением ответчиков от оплаты жилищно-коммунальный услуг и не достижением соглашения между ними. Спорное жилое помещение принадлежит сторонам на основании права собственности, общее хозяйство между ними в настоящее время не ведется, бюджет является раздельным, по отношению друг к другу он и ФИО4 являются бывшими членами семьи. Просит защиты нарушенных прав предложенным способом, поскольку он вынужден оплачивать жилищно-коммунальные услуги единолично.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующий по нотариальной доверенности, на заявленных исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО3 и ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (п.3 ст.30 ЖК РФ).

Из представленных документов следует, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД/ММ/ГГ оформлено право собственности на квартиру в виде общей долевой собственности, доля в праве ? на каждого из членов семьи, то есть на ФИО3, ФИО4 и малолетних детей ФИО1 ДД/ММ/ГГ года рождения и ФИО2 ДД/ММ/ГГ года рождения, о чем в Едином государственное реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД/ММ/ГГ сделана запись регистрации № (л.д.8).

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Из ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации, ресурсоснабжающим организациям. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1 ст.158 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, регламентирующей порядок установления размера платы за коммунальные услуги, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом.

Кроме того, суд учитывает и правовую позицию Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД/ММ/ГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в соответствии с которой: сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ) (п.27); собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст.31 и ст.153 ЖК РФ); при возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения; обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.ст.30, 158 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ).

Из приобщенных к исковому заявлению документов следует, что истцом с декабря 2016 года по ноябрь 2019 года была произведена оплата по начисленным услугам за тепло-водоснабжение, капитальный ремонт, вывоз бытовых отходов, всего в сумме 137 477 руб. 57 коп.

Оплата ДД/ММ/ГГ по исполнительному производству №-ИП ФИО3 в пользу ЗАО «Спецтеплосервис» 19 092 руб. 82 коп. (л.д. 12).

Оплата ДД/ММ/ГГ по исполнительному производству №-ИП ФИО3 в пользу ЗАО «Спецтеплосервис» 20 510 руб. 41 коп. (л.д. 13).

Взыскание ДД/ММ/ГГ с ФИО3 по исполнительному производству № в пользу ЗАО «Спецтеплосервис» 33 451 руб. 93 коп. (л.д.21).

Взыскание ДД/ММ/ГГ с ФИО3 по исполнительному производству № в пользу ЗАО «Спецтеплосервис» 47 537 руб. 06 коп. (л.д. 23).

Взыскание ДД/ММ/ГГ с ФИО3 по исполнительному производству № в пользу НО «Фонд капитального ремонта МКД в ЯНАО» 4 997 руб. 95 коп. (л.д. 20, 25).

Взыскание ДД/ММ/ГГ с ФИО3 по исполнительному производству № в пользу ООО «Приуральское АТП» 7 686 руб. 64 коп. (л.д.22).

Взыскание ДД/ММ/ГГ с ФИО3 по исполнительному производству № в пользу ООО «Приуральское АТП» 4 200 руб. 76 коп. (л.д.24).

Доказательств того, что ответчик участвует в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, не представлено.

Указанные положения дают основания для удовлетворения заявленного ФИО3 иска о взыскании с ФИО4 в порядке регресса в счет возмещения понесенных истцом расходов по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2016 года по ноябрь 2019 года денежных средств в сумме 68 738 руб. 78 коп.

Истцом при подаче иска в суд была оплачена госпошлина в размере 2 262 рублей 16 коп., которая в соответствии со ст.98 ГПК РФ возмещается за счет ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, удовлетворить.

Взыскать с ответчика ФИО4 в пользу истца ФИО3 долю в расходах на оплату коммунальных услуг и капитальный ремонт жилого помещения по адресу: ... ЯНАО ...А ..., в размере 68 738 рублей 78 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 262 рубля 16 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд постоянное судебное присутствие в с.Аксарка Приуральского района ЯНАО в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 30 декабря 2019 года.

Председательствующий /подпись/

Копия верна:

Судья О.В. Михайлова