Дело № 2-766/2020

УИД 14RS0019-01-2020-000773-76

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 мая 2020 года город Нерюнгри 

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Софронов П.А., при секретаре Козловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л :

АО «ДГК» обратилось в суд с указанным иском мотивируя, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (Якутия), 

<

адрес>, а ФИО5 является членом его семьи. 

Ответчики использовали продукцию филиала «НГРЭС» АО «ДГК» - коммунальные услуги для бытового потребления по вышеуказанному адресу. Однако потребленные коммунальные услуги ими не оплачиваются своевременно, в результате чего образовалась по оказанным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 62 970, 76 руб. 

Ранее выданный судебного приказа о взыскании задолженности за коммунальные услуги с должников в пользу АО «ДГК» определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчиков был отменен. 

С учетом этого истец просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 образовавшуюся задолженность и пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5562,70 руб. А также просит взыскать с ним же судебные расходы, в виду оплате истцом государственной пошлины при обращении в суд, в размере 2256,00 руб. 

В судебном заседании представитель истца - ФИО6 на исковых требованиях настаивает. 

Ответчик ФИО2 иск признал. 

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

По правилам п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п. 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 указанных Правил, в случаях, установленных указанными Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Из материалов гражданского дела следует регистрация ответчиков по адресу: 

<

адрес> (Якутия), 

<

адрес>, подтвержденная справкой МУП городского поселения «

<

адрес>» «ИКХП» от ДД.ММ.ГГГГ. 

А также судом установлено заключение ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Имущественно - Хозяйственный комплекс Поселения» городского поселения «

<

адрес>» и ОАО «ДГК» договора № на отпуск тепловой энергии и горячей воды для нужд населения. 

При этом представленными доказательствами подтверждается задолженность ответчиков по оплате коммунальных платежей, предоставляемых истцом. 

Из представленного истцом расчета размера задолженности за коммунальные услуги следует, что ответчикам предоставлялись коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 970,76 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> Республики Саха (Якутия), исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должников ФИО1, ФИО2 в пользу АО «ДГК» задолженности по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 68 970, 76 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1218,00 руб. был отменен, в связи с возражением ответчиков. 

Таким образом, ответчики являются потребителями услуг, предоставляемых истцом, в виде тепловой энергии и горячей воды. И по оплате этих услуг ответчики имеют задолженность. 

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Однако, согласно правилам п. 1 ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях: при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ.

Из п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ следует полномочие общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о принятии решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном ЖК РФ, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;

Суду представлен протокол общего собрания собственников помещений 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Из указанного протокола следует принятие решения о том, что расчет за жилые помещения с собственниками и пользователями помещений и ОДН производят ресурсоснабжающие организации. 

При этом из протокола общего собрания следует, что согласно списку регистрации в 

<

адрес> проживает 16 человек. Тогда как на собрании принимал участие 1 человек. Таким образом, необходимого кворума на собрании не было, что не соответствует правилам ч. 3 ст. 45 ЖК РФ. При отсутствии кворума общего собрания следует признать, что решение собственниками жилья по повестке собрания не было принято.

Тогда как в деле отсутствуют доказательства заключения договора на оказание услуг в виде отпуска тепловой энергии и горячей воды непосредственно с ответчиками. 

С учетом этого истец, являющийся ресурсоснабжающей организацией, не имеет полномочий по обращению в суд с настоящим иском. Ввиду чего в удовлетворении иска, являющегося несостоятельным, следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги о взыскании задолженности за коммунальные услуги, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья