Дело № 2-3151/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 октября 2017 года г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего – судьи Касимова А.В., 

при секретаре судебного заседания – Мужчинкиной Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 (далее – истец, ФИО1) обратился с исковым заявлением к ФИО2 (далее - ФИО2, ответчик) о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета на том основании, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В спорном помещении зарегистрирована ФИО2, которая ведет асоциальный образ жизни, не работает, не оплачивает коммунальные услуги. Самостоятельно сняться с регистрационного учета ответчица отказывается.

Просит прекратить право пользования и снять с регистрационного учета ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, пояснил, что из-за ответчика в его квартире постоянно беспорядок, ФИО2 с ребёнком приходит домой поздно от подруг, до подачи иска в суд нигде не работала, не здоровается с членами семьи. 

Ответчица ФИО2 на судебном заседании иск не признала, просит отказать в удовлетворении требований, поскольку это единственное место проживания, другого жилья у нее нет. Совместно с ней проживает несовершеннолетний сын 

<

данные изъяты> года рождения. На работу она устроилась, что подтверждает справкой ЗАО «Пропан», домой приносит продукты, с членами семьи у неё сложились конфликтные отношения. Оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, так как ей не говорят сумму, которую она должна оплатить. 

Привлеченный судом в качестве третьего лица Отдел опеки и попечительства Администрации Ленинского района ГО г. Уфы на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо - брат ответчицы ФИО3 доводы истца о беспорядке в квартире поддержал, просил снять с регистрационного учета ФИО2

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что является тетей ответчицы. У ФИО2 есть несовершеннолетний ребенок, она за ним смотрит, вещи ее и сына находятся в спорном помещении.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что является матерью ответчицы, ФИО2 имеет на иждивении несовершеннолетнего сына, постоянно кричит на него. Устроилась на работу только после подачи иска в суд, на квартплату денег не даёт, на продукты даёт очень редко. 

Выслушав истца, ответчика, третье лицо и свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 301, 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является: ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справке № № о регистрации МУП ЕРКЦ г. Уфы по адресу: 

<

адрес> с ФИО1 зарегистрированы: мать – ФИО6 

<

данные изъяты> г.р., жена – ФИО5 

<

данные изъяты> г.р., сын ФИО3 – 

<

данные изъяты> г.р., дочь ФИО2 – 

<

данные изъяты> г.р., внучка ФИО7 – 

<

данные изъяты> г.р., внук ФИО8 

<

данные изъяты> г.р.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

При рождении, внук истца – ФИО8 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с согласия собственника по данному адресу. Матерью ребенка является ответчица. 

Доказательств о лишении родительских прав ответчика в отношении внука истцом суду не представлено, в судебном заседании он не отрицал, что ответчик является матерью его внука. Ответчик ФИО2 другого жилья не имеет, никуда не выезжала и не собирается покидать место жительства по адресу: 

<

адрес>.

Судом исследован рапорт участкового ОП № 4 Управления МВД России по г. Уфе, согласно которому, ФИО2 характеризуется с положительной стороны, к уголовной и административной ответственности не привлекалась. Также исследована справка № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданная ЗАО «Пропан» о том, что ответчица ФИО2 работает в должности кассира АГЗС с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и так далее, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как показала в судебном заседании свидетель ФИО4, она является тетей ответчицы. У ФИО2 есть несовершеннолетний ребенок, она за ним смотрит, вещи ее и сына находятся в спорном помещении, дома бывает, продукты домой покупает.

Также в судебном заседании было установлено, что ФИО2, являясь матерью несовершеннолетнего ФИО8, прописанного по адресу: 

<

адрес>, иного жилого помещения для проживания не имеет. 

Судом установлен и материалами дела подтвержден факт того, что ответчик проживает в данном жилом помещении, в квартире находится её имущество и имущество её несовершеннолетнего сына, в семье сложились конфликтные отношения (конфликтные отношения подтвердили стороны в судебном заседании).

Таким образом, в случае признания ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в том числе будут нарушены права её несовершеннолетнего сына ФИО8, что является недопустимым.

По доводам истца о том, что ответчица не оплачивает коммунальные услуги, суд считает необходимым разъяснить право истца обратиться в суд с отдельным исковым заявлением о взыскании денежных средств с ответчика, согласно ее доли в квартплате. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме, через Ленинский районный суд г. Уфы.

Судья А.В. Касимов.