№ 2-742/2025

56RS0030-01-2025-000179-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«25» февраля 2025 года г. Оренбург

Промышленный районный суд города Оренбурга

в составе председательствующего

судьи Кащенко О.Н.,

при секретаре Плотниковой А.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты> и снятии с регистрационного учета.

В своем исковом заявлении истица ФИО1 указала о том, что согласно договору купли-продажи 

<

данные изъяты> она приобрела жилье и является собственником 

<

данные изъяты> До настоящего времени в этом жилом помещении зарегистрирован ФИО2. Последний членом ее семьи не является, в родственных отношениях не состоит. Его регистрация в спорном жилье препятствует ей в полной мере реализовать свое право собственности. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказался. Поэтому она обратилась с иском в суд. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

Истица ФИО1 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, он извещался о времени и месте рассмотрения дела посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением, но за письмом в отделение связи не явился. Оно вернулось в суд с отметкой почты «истек срок хранения».

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 209 ГК собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Из материалов дела усматривается о том, что согласно договору купли-продажи 

<

данные изъяты> ФИО1 приобрела жилье и является собственником кв. 

<

данные изъяты>

Согласно адресной справке в этом жилом помещении зарегистрирован ФИО2.

Из сообщения ответчика на претензию истицы последней он сообщает о том, что не возражает о снятии его с регистрационного учета в судебном порядке. 

Материалы дела свидетельствуют о том, что ответчик с истицей в родственных и семейных отношениях не состоит.

А потому суд приходит к убеждению о том, что регистрацией ответчика в принадлежащем истице жилье им создаются препятствия в пользовании и распоряжении спорным жилым помещением.

Поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 

<

данные изъяты> утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>

Снять с регистрационного учета ФИО2 

<

данные изъяты> в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья 

Решение в окончательной форме изготовлено 10.03.2025