Дело № 2-1363/21

73RS0003-01-2021-003316-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 июля 2021 года город Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Сычёвой О.А.,

при секретаре Беловой И.З., 

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Ульяновска о признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Ульяновска о признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивирует следующим образом. 

21.04.2015 г. умерла сестра истицы П*** ФИО1 вступила в наследственные права, получив свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклад, пенсию. После смерти П*** также открылось наследство в виде жилого помещения – квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №. Данное жилое помещение было передано П**** по договору передачи жилой площади в собственность граждан от 01.10.2015 г. №. Документы на приватизацию были сданы П*** в лице представителя при жизни 10.02.2015 г. В связи со смертью сестра истицы не смогла подписать договор, потому указанная квартира не вошла в наследственную массу. Основываясь на положениях гражданского законодательства, просит суд признать за собой право собственности в порядке наследования на жилое помещение – квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

В судебном заседании истица ФИО1, представитель истца ФИО2 исковые требования полностью поддержали по приведенным доводам. Сообщили, что сестра истицы была не в браке, не имела детей, не оставила завещания. Других наследников не было. Родители умерли раньше наследодателя. 

Представитель ответчика Администрация г. Ульяновска в судебное заседание не явился, извещен.

Третьи лица ФИО3, нотариус ФИО4, АО «Имущественная корпорация Ульяновской области» - в судебное заседание не явились, извещены, просят о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений на иск не имеют.

Третьи лица управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Управление имущественных отношений, экономики и развития конкуренции Администрации г. Ульяновска – в судебное заседание не явились, извещены. 

Суд, с учетом мнения сторон, счел возможным рассмотреть спор по существу при имеющейся явке. 

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В силу положений ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, ст. 12 ГК РФ, а также нормы ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованным лицам предоставлено право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве; гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. 

Действующее законодательство презюмирует разумность и добросовестность действий участников гражданского оборота. 

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Во исполнение ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованным лицам предоставлено право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве. 

Из ст. 12 ГК РФ следует, что граждане самостоятельно избирают способ защиты нарушенного права, незапрещенный законом, в том числе путем обращения за судебной защитой. При этом признание права осуществляется в судебном порядке. 

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с п. 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. 

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона о приватизации).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 указанного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что 21.04.2015 г. в г. Ульяновске умерла П*** ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка г. Ульяновска.

На день смерти П*** проживала по адресу: 

<

адрес>, являясь нанимателем данного жилого помещения.

В указанном жилом помещении зарегистрирован также ФИО3 (племянник).

ФИО1 является сестрой П*** что подтверждается записями акта о рождении, о браке.

Родители наследодателя умерли раньше нее: По*** ДД.ММ.ГГГГ г.. ПВ*** ДД.ММ.ГГГГ г. 

П*** не состояла в браке, не имела детей. 

В наследственные права после смерти П*** вступила сестра ФИО1 

28.10.2015 г. ФИО1 получила свидетельства о праве на наследство по закону на денежный вклад, неполученную пенсию наследодателя. 

Среди наследственного имущества ФИО1 было также указано жилое помещение – квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №.

Нотариусом не включено указанное помещение в наследственную массу. 

По сведениям ЕГРН от 16.06.2021 г. зарегистрированные права на жилое помещение – квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, - отсутствуют.

Лицевой счет по данному жилому помещению оформлен на П***

Истица представила квитанции об уплате жилищно-коммунальных услуг.

Из представленных материалов следует, что жилое помещение по адресу: г. Ульяновск, 

<

адрес>, было предоставлено по ордеру от 25.12.1967 г. на семью ФИО5.

П*** согласно справке АО БТИ от 08.12.2014 г. не принимала участия в приватизации жилья.

10.02.2015 г. П*** в лице представителя по доверенности ФИО1 обратилась в Комитет по управлению городским имуществом Администрации г. Ульяновска о приватизации указанного жилого помещения.

Документы для заключения договора были приняты.

ФИО3 от участия в приватизации отказался.

01.10.2015 г. Комитет по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства Администрации г. Ульяновска был подписан договор № передачи жилого помещения по адресу: г. Ульяновск, 

<

адрес>, в собственность П***

П*** не смогла подписать этот договор в связи со смертью.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. 

Установлено, что при жизни П*** совершила все необходимые и достаточные действия для передачи ей Администрацией города Ульяновска в лице уполномоченного органа жилого помещения по адресу: г. Ульяновск, пр. Гая, д. 86, кв.17, в собственность и не отозвала указанное заявление, выразив тем самым волю на приватизацию спорного жилого помещения. 

Во исполнение ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Установлено, что П*** не смогла подписать договор приватизации спорной квартиры по объективным причинам (смерть).

Учитывая, что П*** не было отказано в приватизации спорной квартиры, то данная квартира подлежит включению в наследственную массу после ее смерти.

Учитывая, что ФИО1 является единственным наследником после смерти сестры, другое наследственное имущество ею в установленном порядке после смерти сестры принято, то ее исковые требования о признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение – квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №,- подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилое помещение – квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: г. Ульяновск, 

<

адрес>, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска. 

Судья О.А. Сычёва