Дело №2-84/2019г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст-ца Кущевская 13 февраля 2019 года 

Кущевский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего Бондарь Д.О.,

при секретаре Тумко К.Г.,

с участием: помощник прокурора Кущевского района Удовиченко Ю.В

истца, его представителя ФИО1, 

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещение и выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в Кущевский районный суд с исковым заявлением и просит признать не приобретшими права на проживание в принадлежащем ей на праве собственности домовладения, расположенной в 

<

адрес>, ответчика ФИО3, выселить его из ее домовладения и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО2, действующий по устному заявлению истца, исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился будучи извещенным о дате времени и месте проведения судебного заседания, причину не явки суду не представил.

Судом, на основании ст. 167 ГПК РФ, принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив доводы явившейся стороны, заключение прокурора который не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, исследовав представленные письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Свои выводы суд основывает на следующем.

В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником домовладения по 

<

адрес> является ФИО1, ответчик ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году был зарегистрирована с согласия собственника домовладения, а в последующем вселился в домовладение и проживал по настоящее время. Доказательств права проживания ФИО3 в 

<

адрес>, не представлено. ФИО3 собственником домовладения не является, членом семьи собственника домовладения ФИО1 также не является брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, никакого договора, подтверждающего его права на проживание в доме ФИО1, ФИО3 не имеет, при таких обстоятельствах ответчик не имеет права на проживание в домовладении ФИО1, в связи с чем подлежит выселению и снятию с регистрационного учета.

Суд приходит к выводу, что утрата права пользования жилым помещением ответчика из конкретного жилого помещения не влечет за собой утрату его конституционного права на жилище, так как он в любой момент может его реализовать, заключив договор найма или вступив в гражданские правоотношения.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик своим действиями, нарушает права собственника ФИО1, предусмотренные ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ.

Поскольку ответчик ФИО3 с ноября 2018 года не проживает по адресу 

<

адрес>, не производит оплату за коммунальные услуги, не принимает участие в ремонте и содержания спорного домовладения, следовательно, у ответчика имеются все основания для осуществления права пользования иными жилыми помещениями, а не спорным жильем. Кроме того, судом установлено, что спорное жилье расположенное по адресу 

<

адрес> необходимо ФИО1 для личного использования. Злоупотребление же граждан своими правами или не выполнение возложенных на них обязанностей, непосредственно нарушающее права и законные интересы других лиц может являться обстоятельством, ограничивающим право гражданина пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.30,31 ЖК РФ, 301, 304 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3, не приобретшим права на проживание в домовладении принадлежащего ФИО1, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО3 из 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 13 февраля 2019 года.

Судья Кущевского районного суда Д.О. Бондарь