Дело № 2-2381/2023

64RS0043-01-2023-002236-03

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

15 июня 2023 года город Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего Магазенко Ю.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Глазуновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом 

<

адрес> к ФИО1, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Комитет по управлению имуществом 

<

адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение.

Требования мотивированы тем, что ответчик являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 20,4 кв.м, кадастровый номер №, признанном аварийным. Решением Волжского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № с администрации муниципального образования «

<

адрес>» за счет средств казны муниципального образования «

<

адрес>» в пользу ФИО1 взысканы денежные средства в счет возмещения за жилое помещение. Решение суда о выплате денежных средств в счет выкупной стоимости жилого помещения исполнено. Однако после фактического исполнения решения суда указанное жилое помещение не было передано муниципальному образованию «

<

адрес>».

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, просит признать право собственности муниципального образования «

<

адрес>» на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 20,4 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом заблаговременно, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд определил в соответствии со ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в заочном производстве.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из содержания ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

С учетом разъяснений, содержащихся в п. 20 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», право собственности лица на принадлежащее ему аварийное жилое помещение подлежит прекращению после фактического исполнения решения суда об обязании предоставить такому лицу жилого помещения взамен аварийного.

Судом установлено, что ответчику ФИО1 принадлежало жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 20,4 кв.м, по адресу: 

<

адрес> расположенное в аварийном жилом доме.

Вступившим в законную силу решением Волжского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с администрации муниципального образования «

<

адрес>» за счет средств казны муниципального образования «

<

адрес>» в пользу ФИО1 взыскано возмещение за нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, за помещение площадью 20,4 кв.м в размере 620 479 руб.

Данный судебный акт исполнен, ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в сумме 620479 руб. перечислены комитетом по финансам администрации муниципального образования «

<

адрес>» ФИО1, что подтверждается платежными поручениями №, №, №.

Согласно выписке из Росреестра право собственности ФИО1 на указанные нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, прекращено на основании решения Волжского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется соответствующая отметка в представленных выписках.

Согласно разъяснениям, содержащимся в подпункте «л» пункта 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» - резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (часть 6 статьи 32 ЖК РФ).

С учетом изложенного, после выплаты администрацией муниципального образования «

<

адрес>» возмещения за аварийные жилые помещения право истца было прекращено на основании вступившего в законную силу решения суда.

Однако, принятым решением не признано право собственности за муниципальным образованием «

<

адрес>» на аварийные жилые помещения, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению с признанием права собственности за муниципальным образованием «

<

адрес>» на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 20,4 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Комитета по управлению имуществом 

<

адрес> к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «

<

адрес>» на жилое помещение, расположенные по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, площадью 20,4 кв.м. 

Ответчик вправе подать в Волжский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Волжский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.Ф. Магазенко

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Ю.Ф. Магазенко