РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Ардатов 

Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зрилиной О.В., при секретаре судебного заседания Прасоловой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению 

администрации Ардатовского муниципального округа Нижегородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание Никольской церкви, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Ардатовского муниципального округа Нижегородской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества Никольской церкви, – нежилое здание, площадью 285 кв.м., расположенное по данному адресу, кадастровый номер ...

В обоснование заявления указано, что ...06.2022 года недвижимое имущество – нежилое здание Никольской церкви, площадью 285 кв.м., расположенное по данному адресу, кадастровый номер ..., принято Управлением Федеральной службы кадастра и картографии Нижегородской области на учет как бесхозяйное, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ...06.2022 г. В течение года со дня постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на указанный объект не заявил. 

Представитель заявителя администрации Ардатовского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте заседания, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в их отсутствие, доводы, изложенные в заявлении поддержал в полном объеме. 

Заинтересованные лица Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, с ходатайством об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не обращались, сведения о причинах неявки отсутствуют. 

Представитель заинтересованного лица Религиозной организации «Выксунская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, согласно письменному ходатайству просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, требования заявителя считают правомерными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Согласно требованиям ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод согласуется положениями ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного права объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. ст. 34, 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

С учетом изложенного, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.п. 1-3 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231), и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с п. 2 ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, администрация Ардатовского муниципального района Нижегородской области (в настоящее время правопреемник администрация Ардатовского муниципального округа Нижегородской области), руководствуясь статьей 225 ГК РФ и статьей 290 ГПК РФ, обратилась в адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества Никольской церкви, – нежилое здание, площадью 285 кв.м., расположенное по данному адресу, кадастровый номер ..., для последующего, по истечении года, признания права муниципальной собственности на эту вещь в судебном порядке. 

Согласно выписки из ЕГРН, Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, недвижимое имущество – нежилое здание Никольской церкви, площадью 285 кв.м., расположенное по данному адресу, кадастровый номер ..., ...06.2022г. принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, запись в ЕГРН №..., сведения о собственниках, о правопритязаниях в отношении вышеуказанного объекта недвижимости, отсутствуют (л.д.5-6). 

Согласно сообщению Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области, исходящий № ... от ...08.2023г. (л.д.18), объект недвижимости – Никольская церковь, расположенная по данному адресу, в реестре имущества государственной собственности Нижегородской области не числится.

Согласно сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, исходящий №... от ...08.2023 (л.д.21), объект недвижимости – Никольская церковь, местоположениеданный адрес, в реестре федерального имущества не числится.

Согласно Постановлению Законодательного Собрания Нижегородской области от ...02.1995 г. № ... и приложению к нему, нежилое здание Никольской церкви, расположенное по данному адресу, является памятником регионального значения.

В соответствии с п.2 Постановления Законодательного Собрания Нижегородской области от ...02.1995 г. № ..., на администрацию Ардатовского муниципального округа Нижегородской области возложена ответственность за обеспечение соблюдения действующего законодательства по охране и использованию историко-культурного наследия.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что администрация Ардатовского муниципального округа Нижегородской области, с соблюдением всех требований действующего законодательства обратилась в адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о принятии на учет бесхозяйной вещи для последующего, по истечении года, признания права муниципальной собственности на этот объект в судебном порядке. По истечении года со дня постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи собственник указанного недвижимою имущества установлен не был. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что все требования, предусмотренные ст.255 ГК РФ, в рассматриваемом случае соблюдены: недвижимое имущество находится в пределах территории администрации Ардатовского муниципального округа Нижегородской области, собственник недвижимого имущества не установлен и по истечении одного года с момента постановки имущества на учет в качестве бесхозяйного не заявил о своих правах на это имущество. 

Таким образом, по истечении более одного года с момента постановки недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного (с 27.06.2022 года) его собственник установлен не был, в связи с чем, в соответствии с положениями ч.3 ст.225 ГК РФ, администрация Ардатовского муниципального округа Нижегородской области приобретает право обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на это имущество.

Заинтересованные лица не представили возражений против удовлетворения заявления администрации Ардатовского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на бесхозяйное имущество. 

С учетом изложенного заявление администрации Ардатовского муниципального округа Нижегородской области подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст., ст.194-199, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Администрации Ардатовского муниципального округа Нижегородской области (ИНН ... ОГРН ...), удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования Ардатовский муниципальный округ Нижегородской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание Никольской церкви, площадью 285 кв.м., расположенное по данному адресу, кадастровый номер ...

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд в течение месяца со дня его составления в мотивированной форме через Ардатовский районный суд Нижегородской области.

Судья: О.В. Зрилина