Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации № 2-193/2019

19 июня 2019 года село Актаныш

Актанышский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Г.Р.Нурымовой, при секретаре Д.Ф.Булатовой, а также с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, исполнительному комитету Актанышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 первоначально обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО3, ФИО5, ФИО10 ФИО12, в обоснование этих требований указано следующее.

08.04.2016 умерла мать истца ФИО4. После ее смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 2368 кв.м., с кадастровым номером 16:04:200301:85 и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

<

адрес>. Жилой дом в установленном порядке не был зарегистрирован за матерью.

19.08.2017 умер родной брат истца ФИО29 ФИО28, который проживал вместе с матерью и был зарегистрирован по вышеуказанному адресу. 

Истица просит признать за собой в порядке наследования право собственности на вышеуказанные земельный участок с жилым домом в порядке наследования после смерти матери ФИО30 и брата ФИО31.

Определениями судьи от 08.05.2019 и 07.06.2019 исполнительный комитет Актанышского муниципального района Республики Татарстан и ФИО7 привлечены по делу в качестве соответчиков. 

Истица в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал, пояснил суду, что истица после смерти матери ухаживает за домом, земельным участком ФИО32, произвела ремонт. В настоящее время проживает в доме, ранее принадлежавшем матери. Он, как наследник ФИО33, на долю в земельном участке с жилым домом не претендует, согласен на оформление права собственности истицей на указанное недвижимое имущество. 

Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО6 ходатайствуют о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признают. 

Ответчик ФИО7 и представитель ответчика исполнительного комитета Актанышского муниципального района в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены. 

Представитель третьего лица Актанышского отдела Управления Росреестра по Республики Татарстан ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда. 

Выслушав доводы сторон, и, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

ФИО4, мать истца, умерла 08.04.2006 в д. Шайчурино Актанышского района. 

ФИО49, родной брат истца, умер 19.08.2016 в д. Шайчурино Актанышского района. 

ФИО50 родной брат истца, отец ответчика ФИО2, умер 18.12.2016 в г. Набережные Челны Республики Татарстан. 

Согласно ответу на судебный запрос нотариуса Актанышского нотариального округа ФИО21 от 13.05.2019, в ее производстве имеются наследственные дела к имуществу ФИО8 и ФИО9. От имени ФИО34 имеется завещание от 26.07.2000, согласно которому земельный участок с жилым домом, расположенные в д. 

<

адрес> завещаны ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО13, ФИО14 в равных долях, в 1/6 доле каждому. Все остальное имущество завещано ФИО13. От ФИО3, ФИО5, ФИО6 имеются заявления об отказе от права претензий на наследство. ФИО35 умер, не обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, шестимесячный срок для принятия наследства им пропущен, на день смерти был зарегистрирован в г. Набережные Челны. ФИО36 совместно проживал с наследодателем, фактически принял наследство, на его долю будет выдано свидетельство о праве на наследство по закону его наследнику ФИО1. Единственным наследником, обратившимся в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по завещанию, является ФИО1. 

Наследником по закону к имуществу ФИО37 является сестра ФИО1. 24.09.2018 ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/88 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. 

Согласно ответу нотариуса Набережночелнинского нотариального округа ФИО15 от 06.06.2019 на судебный запрос, в ее производстве имеется наследственное дело к имуществу ФИО11. Наследниками, принявшими наследство по закону, являются сын ФИО2 и супруга ФИО7. Наследственное имущество состоит из автомобиля, недвижимого имущества, находящихся в г. Набережные Челны и в Тукаевском районе Республики Татарстан. Согласно ответу на запрос нотариуса Актанышского нотариального округа имеется информация, что ФИО13 являлся наследником по завещанию после смерти ФИО8. Заявление о принятии наследства ФИО38 в установленные сроки не подавалось, в связи с чем пропущен срок принятия наследства. Выдать свидетельство о праве на наследство на имущество, принадлежащее ФИО39, невозможно. 

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной руководителем 

<

данные изъяты> от 18.06.2019, видно, что земельный участок, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО8. Выписка дана на основании записи из похозяйственной книги Тюковского совета местного самоуправления №Дата обезличена-

 годы, лицевой счет 

. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости видно, что право собственности на спорные объекты недвижимости не зарегистрировано.

Из справок руководителя 

<

данные изъяты> 

, 

 от Дата обезличена видно, что ФИО40 постоянно по день смерти проживала в жилом доме, расположенном по адресу: РТ, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. 

Исходя из системного толкования норм пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и пункта 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", выписка из похозяйственной книги может служить основанием для регистрации ранее возникшего права гражданина.

При жизни ФИО41 и ФИО42 не зарегистрировали свое право собственности на земельный участок с жилым домом. Земельный участок был предоставлен наследодателю ФИО43 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Принадлежность ей земельного участка на праве собственности подтверждается выпиской из похозяйственной книги. В связи с этим у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ней права собственности на спорный земельный участок. Другие наследники заявляют отказ от права претензий. 

При таких обстоятельствах, суд считает иск подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, исполнительному комитету Актанышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО1 (Дата обезличена года рождения, уроженка д.

<

адрес> Татарской АССР) право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

 и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме.

. . 

.

. Судья Г.Р.Нурымова

.

.