Дело №2-4023/2017 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

16 ноября 2017г. город Липецк

Октябрьский районный суд г.Липецка в составе: 

председательствующего судьи Титовой Н.В.,

при секретаре Аносовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО1, МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г. Липецка, ООО «ГЭСК», филиалу ПАО «Квадра» - «Восточная генерация», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Городская управляющая компания 3» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО1, МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г. Липецка, ООО «ГЭСК», филиалу ПАО «Квадра» - «Восточная генерация», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Городская управляющая компания 3» об определении порядка оплаты коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что на основании обменного ордера от 14.03.1986 года они совместно с ФИО1 были вселены в 

<

адрес>. 30.11 2016 года ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения, из которого видно, что они совместно с нанимателем вселены в указанное жилое помещение. На квартиру открыт один лицевой счет, оплата коммунальных услуг производится по одной квитанции. Истцы намерены производить оплату жилищно-коммунальных услуг отдельно от ФИО1 Считаю, что начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги отдельно с них и ответчика способствовало бы их более своевременной оплате. Просят обязать МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г. Липецка, ООО «ГЭСК», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Городская управляющая компания 3» производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: 

<

адрес>, с истцов на состав семьи 2 человека: ФИО1 и ФИО2, с ФИО1 на состав семьи 1 человек, исходя из самостоятельной ответственности каждого по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, и пропорционально равным правам пользования, как жилым помещением, так и общим имуществом в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа.

Впоследствии истцы дополнили исковые требования, просят также обязать филиал ПАО «Квадра» - «Восточная генерация» производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: 

<

адрес>, с истцов на состав семьи 2 человека: ФИО1 и ФИО2, с ФИО1 на состав семьи 1 человек, исходя из самостоятельной ответственности каждого по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, и пропорционально равным правам пользования, как жилым помещением, так и общим имуществом в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 заявленные требования поддержали, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1, представители ответчиков МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г. Липецка, ООО «ГЭСК», филиал ПАО «Квадра» - «Восточная генерация», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Городская управляющая компания 3», представитель третьего лица администрации г. Липецка не явились, о времени, месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 5 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что на основании обменного ордера от 14.03.1986 года № 471 они совместно с ФИО1 были вселены в 

<

адрес>. 

Согласно выписке из домовой книги МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» от 13.02.2017г. в 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 (наниматель), ФИО2 и ФИО1

Согласно договору социального найма жилого помещения № 112 от 30.11.2016 года нанимателем является ФИО1 Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселены ФИО1 (бывшая жена) и ФИО2 (сын)

Лицевой счет по 

<

адрес> открыт на имя ответчика ФИО1, которому выставляются счета на оплату за электроэнергию, содержание жилья, а также за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, что подтверждается квитанциями об оплате за жилье и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что между нанимателем спорного жилого помещения и ФИО1, ФИО2 соглашения об осуществлении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа не достигнуто, стороны не являются членами одной семьи.

Принимая во внимание, что между проживающими на основании договора социального найма лицами указанного жилого помещения отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилье, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования, поскольку каждый из вселенных совместно с нанимателем жилого помещения лиц вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Поскольку ответчик ФИО1 в силу действующего законодательства не является лицом, ответственным за начисление коммунальных услуг и заключение договоров по управлению многоквартирным домом, то в иске к нему следует отказать. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г. Липецка, ООО «ГЭСК», филиалу ПАО «Квадра» - «Восточная генерация», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Городская управляющая компания 3» производить начисление и взимание платы за содержание жилья и коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: 

<

адрес>, на:

ФИО1 на состав семьи 2 человека: ФИО1 и ФИО2, 

ФИО1 на состав семьи 1 человек,

исходя из самостоятельной ответственности каждого по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, и пропорционально равным правам пользования, как жилым помещением, так и общим имуществом в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа.

В удовлетворении исковых требований к ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Липецка с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Титова

Решение в окончательной форме принято 21.11.2017 года.

Председательствующий Н.В. Титова