Гр.

<

адрес>

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 января 2020 г. 

<

адрес> 

Судья Кировского районного суда 

<

адрес> Мутаев М.А., при секретаре судебных заседаний ФИО13,

с участием представителя прокуратуры - ст. помощника прокурора 

<

адрес> ФИО20, представителя несовершеннолетнего ФИО2 по доверенности ФИО21, представителя ответчика ФИО7 по доверенности ФИО14, представителя ответчика ФИО10 по доверенности ФИО22, представителя третьего лица Органа опеки и попечительства 

<

адрес> ФИО23, 

рассмотрев в открытом судебном заседании с ведением аудиопротоколирования гражданское дело № по исковому заявлению заместителя прокурора 

<

адрес> к ФИО9, ФИО7 и ФИО10 о признании недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, признании недействительными записи регистрации ЕГРП на недвижимое имущество, договора купли-продажи, применении последствий недействительности сделки путем признания недействительным права собственности, о выселении из квартиры и возложении обязанности на Администрацию ГОсВД «

<

адрес>» заключения договора социального найма,

по встречному исковому заявлению ФИО7 к ФИО2 о признании не приобретшим права на жилье,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора 

<

адрес> обратился в суд с иском к АбдулФИО17, ФИО7, ФИО15, заинтересованным лицам Администрации ГОсВД «

<

адрес>», Управлению Росреестра по РД указав, что прокуратурой 

<

адрес> рассмотрено обращение адвоката ФИО16 в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в ходе которого установлены факты незаконных действий третьих лиц, в результате которых нарушены имущественные (жилищные) права несовершеннолетнего.

В ходе проведенной проверки установлено, что несовершеннолетний ФИО2 является сиротой, находится на полном государственном обеспечении с ДД.ММ.ГГГГ в муниципальном казенном образовательном учреждении для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Школа - Интернат для детей - сирот», расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>.

Согласно представленных сведений Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по РД ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: РД, 

<

адрес> (бывшая - Краснофлотская), 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В вышеуказанной квартире зарегистрирована и проживала ФИО3, являющаяся бабушкой ФИО8 (матери несовершеннолетнего ФИО2). На основании решения Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признана членом семьи бывшего нанимателя муниципальной квартиры, и за ней признано право на жилую площадь и квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Также решением суда была возложена обязанность на Администрацию 

<

адрес> - оформить лицевой счет и заключить договор найма указанной квартиры с ФИО3

Вместе с тем, ФИО3 договор найма на указанную квартиру с администрацией 

<

адрес> заключен не был, лицевой счет не был открыт и соответственно приватизация квартиры не была проведена, право собственности у ФИО3 на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в установленном законом порядке (путем приватизации квартиры) не возникло.

Установлено, что согласно копии свидетельства о смерти ФИО3 скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

В вышеуказанной квартире были зарегистрированы ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ее несовершеннолетний сын ФИО2, что подтверждается справками Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по РД.

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО8 скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Махачкалинского нотариального ФИО4 И.О. выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО5, являющейся дочерью ФИО18

Основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство указано решение Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, решением суда ФИО3 признана лишь членом семьи бывшего нанимателя муниципальной квартиры, за ней признано право на заключение договора социального найма с администрацией 

<

адрес>, право собственности на квартиру за ФИО3 признано не было.

На день смерти ФИО3 квартира не являлась ее собственностью, следовательно, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, не вошло. Однако нотариусом АбдулФИО17 выдано свидетельство о праве наследства на квартиру после смерти ФИО3 Наследодателем ФИО3 являться не может, на момент смерти наследодателя право собственности на квартиру не зарегистрировано, ФИО18 указанным правом при жизни не воспользовалась. Согласно письма Управления имущественных и земельных отношений Администрации 

<

адрес>, согласно которому в реестре договоров социального найма на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, информация о заключении договора социального найма и правоустанавливающие документы на него отсутствуют.

Таким образом, свидетельство о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, выданное нотариусом АбдулФИО17, является недействительным.

ДД.ММ.ГГГГ - ФИО7 регистрирует право собственности на спорную квартиру (выписка из ЕГРП - дата и номер регистрации №).

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП зарегистрирован переход права собственности на квартиру к ФИО10, (дата и номер регистрации ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ).

Регистрация права собственности на спорную квартиру за ФИО7, и за ФИО19 подлежат признанию недействительной, как последствия недействительной следки - свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного с нарушением закона.

Установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрирована ФИО8, а с ДД.ММ.ГГГГ ее несовершеннолетний сын ФИО2, что подтверждается справками отдела адресно справочной работы управления по вопросам миграции МВД РД, на момент смерти ФИО3, несовершеннолетний ФИО2 оставался единственным нанимателем квартиры.

С учетом вышеизложенного, ФИО2, через своего законного представителя имеет право на заключение договора социального найма с Администрацией 

<

адрес> на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Просит суд признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону за ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело №; реестровый № на квартиру по адресу 

<

адрес>, кадастровый №; применить последствия недействительности сделки путем признания недействительным права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, зарегистрированное за ФИО7 (дата и номер регистрации ЕГРП - ДД.ММ.ГГГГ №); признать недействительным запись регистрации ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; признать недействительным договор купли - продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ФИО7 и ФИО10; применить последствия недействительности сделки путем признания недействительным права собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>, кадастровый №, зарегистрированное за ФИО10 (дата и номер регистрации ЕГРП - ДД.ММ.ГГГГ №); признать недействительным запись регистрации ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и к ним; выселить из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, у- ФИО12, 

<

адрес>, ФИО10 со всеми проживающими с ней членами семьи; возложить обязанность на администрацию городского ФИО4 с внутригородским делением «

<

адрес>» заключить с ФИО2 договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Возражая против заявленных к ФИО7 требований, она заявила суду встречные требования о признании ФИО2 06.05.2006г. рождения не приобретшим права пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, основанные на том, что спорный жилой дом принадлежал ее матери ФИО3 

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ответчика, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-БД № от 27.01.2017г. и она является единственным наследником. 

ФИО8 и ее несовершеннолетний сын ФИО2 никогда не вселялись в жилой дом и не проживали там. Это могут подтвердить в суде соседи-свидетели, явка которых будет обеспечена в судебное заседание. 

Это подтверждается также и тем, что в жилом доме отсутствуют какие-либо личные их вещи. Сам по себе факт регистрации не порождала для ФИО8 и ФИО2 право пользования жилым помещением. Регистрация носила формальный характер.

В настоящее время над ФИО2 учреждена опека. Опекуном назначена ФИО6. Соответственно ФИО2 должен быть зарегистрирован и проживать с опекуном. Однако по непонятным ей причинам ФИО2 проживает МКОУ «Школа- Интернат для сирот».

Просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кВ. 7.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ встречные исковые требования ФИО7 приняты к производству суда.

В судебном заседании представитель прокуратуры - ст. помощник прокурора 

<

адрес> ФИО20, иск поддержал и просил суд удовлетворить его по вышеприведенным основаниям. Встречный иск не признал и просил отказать в его удовлетворении.

Представитель несовершеннолетнего ФИО2 действующая по доверенности от имени МКОУ «Школа-интернат» ФИО21 в судебном заседании иск поддержала и просила его удовлетворить. В удовлетворении встречного иска просила отказать

Ответчик ФИО7, будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием своего представителя ФИО14, которая в судебном заседании исковые требования прокурора не признала, в удовлетворении просила отказать. Встречные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО10, будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, причин неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении или о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляла, однако направила в суд своего представителя ФИО22, которая в судебном заседании исковые требования прокурора не признала, в удовлетворении просила отказать. Встречные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель органа опеки и попечительства 

<

адрес> ФИО23, в судебном заседании исковые требования прокурора поддержала, действуя в интересах несовершеннолетнего ребенка, просила их удовлетворить. Также показала суду, что по результатам проведенного обследования в спорном жилом помещении проживание несовершеннолетних детей невозможно. Встречные требования просила оставить без удовлетворения.

Представитель заинтересованного лица Администрации ГОсВД «

<

адрес>» по доверенности ФИО24, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, однако в состоявшихся раннее судебных заседаниях неоднократно в удовлетворении исковых требований в части обязании Администрации просил отказать. В остальной части исковые требования прокурора оставил на усмотрение суда. Рассмотрение встречного иска также оставил на усмотрение суда.

Ответчики АбдулФИО17 (представила суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также пояснила суду, что ею было выдано свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО3 ее дочери ФИО7, при составлении наследства ни умершая ни ее наследница ей не упоминали о несовершеннолетнем ребенке) представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по РД, законный представитель ФИО2 ФИО11 М.Х., ответчик по встречному иску несовершеннолетний ФИО2, будучи надлежащим образом и заблаговременно извещенные о месте и времени судебного заседания по правилам ст.ст. 113-116 ГПК РФ, подтвержденных отчетом о доставке СМС- сообщения, уведомлением о вручении почтового отправления, либо извещения, возвращенные в суд с отметкой об истечении срока хранения; информацией о времени и месте судебного заседания, заблаговременно размещенной на официальном сайте Кировского районного суда 

<

адрес> в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", (согласно правил ст. 165.1. ГК РФ, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п.6 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 5 "О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса РФ об административных правонарушениях" (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 40) и приказа ФГУП "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ N 343), в суд не явились, об уважительных причинах неявки в суд не известили, не представили сведений о причинах неявки, не просили (кроме истца) о рассмотрении дела в их отсутствие. Указанный вывод усматривается из совокупности следующих доказательств, исследованных в судебном заседании и имеющихся в деле. Суд определил, что дело может быть рассмотрено в их отсутствие в порядке ч. 3 ст.167 ГПК РФ

В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ (введена Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 100-ФЗ) Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п.6 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 5 "О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса РФ об административных правонарушениях" - Лицо, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного рассмотрения и в случае, когда из указанного им места жительства (регистрации) поступило сообщение об отсутствии адресата по указанному адресу, о том, что лицо фактически не проживает по этому адресу либо отказалось от получения почтового отправления, а также в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения, если были соблюдены положения Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", утвержденных приказом ФГУП "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ N 343 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 40).

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела и оценив, руководствуясь статьей 76 ГПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и отказе в удовлетворении встречного иска по следующим основаниям.

Прокурор имеет право в порядке искового производства обратиться в суд с исковым заявлением в защиту прав и свобод граждан в силу положений ч. 1 ст. 3, ч. 2 ст. 4, ст. 45 ГПК РФ, в том числе по делам: о защите прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей").

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 18 Жилищного кодекса РФ право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные праса и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

В силу статьи 72 «Основ законодательства РФ о Нотариате» - нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

Судом в соответствии со ст. 181 ГПК РФ исследованы представленные в суд следующие письменные документы.

Как установлено судом и не оспаривалось сторонами, прокуратурой 

<

адрес> рассмотрено обращение адвоката ФИО16 в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в порядке ст. 27 ФЗ «О прокуратуре РФ».

Кроме того, как установлено судом и также не оспаривалось сторонами, в ходе рассмотрения обращения установлены факты незаконных действий третьих лиц, в результате которых нарушены имущественные (жилищные) права несовершеннолетнего ФИО2, являющегося сиротой, который находится на полном государственном обеспечении с ДД.ММ.ГГГГ в муниципальном казенном образовательном учреждении для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Школа - Интернат для детей - сирот», расположенной по адресу: РД, 

<

адрес>.

Судом также установлено и следует из материалов дела, по состоянию на 28.12.2017г. собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> является ФИО7

Из выписки из ЕГРН от 06.04.2018г. следует, что ФИО10 принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес> 28.02.2018г.

Как следует из ответа нотариуса АбдулФИО17 от 27.05.2019г. на запрос заместителя прокурора 

<

адрес>, в ее производстве имеется наследственное дело \9 46/2019 открытое к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: 

<

адрес> (семьдесят три), 

<

адрес> (семь), умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с решением Кировского районного суда 

<

адрес> от 26.04.2001г., иск ФИО3 о признании незаконным и отмене постановления прокурора 

<

адрес> от 08.09.2000г. об административном выселении А. из 

<

адрес> РД, признании членом семьи бывшего нанимателя ФИО25 ФИО3 и приобретшей право на жилую площадь 

<

адрес> РД, обязании Администрацию 

<

адрес> на ФИО3переоформить лицевой счет и договор найма жилого помещения 

<

адрес>, обязании паспортно-визовой службы Кировского РОВД 

<

адрес> снять с регистрационного учета 

<

адрес> и поставить на регистрационный учет ФИО3 в 

<

адрес>, обязании Администрацию не чинить препятствий в передаче ФИО3 в личную собственность 

<

адрес> удовлетворено. 

В иске Администрации 

<

адрес> о признании ФИО3 не приобретшей право на жилую площадь в 

<

адрес> отказано.

Однако в ходе судебного заседания установлено, что ФИО3 договор найма на указанную квартиру с администрацией 

<

адрес> заключен не был, лицевой счет не был открыт и соответственно приватизация квартиры не была проведена, право собственности у ФИО3 на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в установленном законом порядке (путем приватизации квартиры) не возникло, что также следует из объяснения ФИО7 от 17.05.2019г.

Из заявления от 12.12.2017г. следует, что ФИО7 известно об открытии наследства после умершей 30.12.2016г. ее матери ФИО3 В суд по поводу восстановления срока для принятия наследства не будет. Фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражала против получения свидетельства о праве на наследство ФИО26 

Как установлено судом и следует из свидетельства о праве на наследство по закону от 26.12.2017г., наследницейуказанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО3,умершей ДД.ММ.ГГГГ, является: дочь - ФИО7,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, / зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (восемнадцать), 

<

адрес> (сорок пять), место рождения: 

<

адрес>, пол: женский, страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС): 057-318-640 69, паспорт гражданина Российской Федерации 

<

...>, выданный Отделом внутренних дел 

<

адрес>а 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 052-002.

Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> (бывшая 

<

адрес> (семьдесят три), 

<

адрес> (семь), общей площадью 33,1 (тридцать три целых одна десятая) кв.м. Кадастровый номер объекта - 05:40:000041:8416, принадлежащий наследодателю на праве собственности, право возникло на основании решения Кировского райсуда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация права не проводилась.

Как усматривается из договора купли-продажи квартиры от 111.01.2018г., ФИО7 продала ФИО10 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Из письма Управления имущественных и земельных отношений от 30.10.2018г. следует, что информация по 

<

адрес> в реестре договоров социального найма и правоустанавливающих документов не него отсутствует.

Согласно представленным сведениям Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по РД ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: РД, 

<

адрес> (бывшая - Краснофлотская), 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а также ФИО8, с 16.07.2003г. по настоящее время.

Судом также установлено и следует из свидетельства о смерти, ФИО3 скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела также следует, что ФИО8 скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, как установлено судом и следует из материалов дела, на момент смерти ФИО3 в ее собственности вышеуказанная квартира не находилась, следовательно, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3 не вошло. 

Как усматривается из материалов дела нотариусом АбдулФИО17 выдано свидетельство о праве наследства на квартиру после смерти ФИО3 Наследодателем ФИО3 являться не может, на момент смерти наследодателя право собственности на квартиру не зарегистрировано, ФИО18 указанным правом при жизни не воспользовалась.

Согласно письма Управления имущественных и земельных отношений Администрации 

<

адрес>, согласно которому в реестре договоров социального найма на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, информация о заключении договора социального найма и правоустанавливающие документы на него отсутствуют.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что свидетельство о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, выданное нотариусом АбдулФИО17, является недействительным.

Регистрация права собственности на спорную квартиру за ФИО7, и за ФИО19 подлежат признанию недействительной, как последствия недействительной следки - свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного с нарушением закона.

В силу статьи 166 Гражданского Кодекса РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

В соответствии со ст. 168 Гражданского кодекса РФ сделка, -нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Кроме того, в соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Судом также установлено и следует из материалов дела, в период с ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрирована ФИО8, а с ДД.ММ.ГГГГ ее несовершеннолетний сын ФИО2, что подтверждается справками отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции МВД РД, на момент смерти ФИО3, несовершеннолетний ФИО2 оставался единственным нанимателем квартиры.

С учетом вышеизложенного, ФИО2, через своего законного представителя имеет право на заключение договора социального найма с Администрацией 

<

адрес> на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> соблюдением соответствующей процедуры, предусмотренной жилищным законодательством, в связи с чем, суд, в части требования прокурора об обязании Администрации ГОсВД «

<

адрес>» заключить с ФИО2 договор социального найма, находит верным отказать.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ и ст.11 ГК РФ судебной защите подлежит нарушенное действительное право гражданина.

Согласно норм ст.ст. 59-60 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела; а также обстоятельства, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Бремя доказывания указанных обстоятельств лежало на истце, представленные им доказательства отвечают требованиям ст.ст. 59-60 ГПК РФ, они стороной ответчика вопреки ч.1 ст.56 ГПК РФ не опровергнуты и не представлены суду доказательства их подложности или несоответствия действительности.

Таким образом, оценив представленные сторонами доказательств с позиций ст.ст. 59-60, 67 ГПК РФ, а также с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ суд пришел к выводу, что вышеприведенные доказательства подтверждают, что исковые требования заместителя прокурора 

<

адрес> являются обоснованными, следовательно, их необходимо удовлетворить. В удовлетворении встречного иска ФИО7 отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 и 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление заместителя прокурора 

<

адрес> к ФИО9, ФИО7 и ФИО10 о признании недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, признании недействительными записи регистрации ЕГРП на недвижимое имущество, договора купли-продажи, применении последствий недействительности сделки путем признания недействительным права собственности, о выселении из квартиры и возложении обязанности на Администрацию ГОсВД «

<

адрес>» заключения договора социального найма, - удовлетворить частично.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону за ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело №; реестровый № на квартиру по адресу 

<

адрес>, кадастровый №;

Применить последствия недействительности сделки путем признания недействительным права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, зарегистрированное за ФИО7 (дата и номер регистрации ЕГРП - ДД.ММ.ГГГГ №).

Признать недействительным запись регистрации ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признать недействительным договор купли - продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ФИО7 и ФИО10

Применить последствия недействительности сделки путем признания недействительным права собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>, кадастровый №, зарегистрированное за ФИО10 (дата и номер регистрации ЕГРП - ДД.ММ.ГГГГ №).

Признать недействительным запись регистрации ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и к ним.

Выселить из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО10 со всеми проживающими с ней членами семьи.

В удовлетворении требования прокурора в части возложения обязанности на Администрацию городского ФИО4 с внутригородским делением «

<

адрес>» заключить с ФИО2 договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, - отказать.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО7, - отказать.

В соответствии со ст. 321 ГПК РФ на решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявшее решение.

Судья