63RS0007-01-2019-003773-74 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» декабря 2019 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В.,

при секретаре Делия И.О., 

с участием:

истца ФИО1,

Самиулиной Я.В., действующей на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3082/2019 по иску ФИО1 ьевны к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 1/4 доля в праве принадлежит её дочери ФИО4, проживающая с ней в данном жилом помещении, 1/2 доля в указанном жилом помещении принадлежит её сестре - ФИО3 В квартире также зарегистрирован бывший член семьи ФИО2, который в ДД.ММ.ГГГГ выехал за пределы РФ по месту своего рождения и в настоящее время место его нахождения неизвестно. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте, времени и дне слушания дела извещен по адресу регистрации, местонахождение ответчика судом не установлено, в связи с этим был сделан запрос в адресный стол (сведения о регистрации по другому адресу отсутствуют). 

В связи с изложенным, на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, был приглашен адвокат Самиулина Я.В., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что сведений о наличии в собственности ответчика жилья нет, более 10 лет ответчик проживал одной семьей с истцом, где он в настоящее время неизвестно. 

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО3 полагала законными и обоснованными требования истца.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 суду пояснила, что знакома с ответчиком, он являлся сожителем истца, видела его последний раз в марте прошлого года. На дополнительные вопроса представителя ответчика свидетель пояснил, что брак между истцом и ответчиком не заключался, у них есть совместные дети. Она (свидетель) является истцу соседкой, проживает в 

<

адрес>, а истце в 137 квартире.

Изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Конституция РФ в статье 35 предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением владения.

Судом установлено, что истцу ФИО1 ьевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности (1/4 доля) принадлежит жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: 

<

адрес> площадью 52,7 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Иными участниками общей долевой собственности являются Д.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь истца, доля в праве 1/4) и ФИО3 (сестра истца, доля в праве 1/2 ).

Согласно справки БУ «Петра-Дубравское» городского поселения Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1 ьевна (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), её дочери - Д.С.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), и А.А.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения); гражданский муж - ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), Б.С.Ю. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), мать - ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), сестра - ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

Из содержания искового заявления следует, что в 2018 году ответчик выехал за пределы РФ по месту своего рождения и в настоящее время место его нахождения неизвестно, попытки найти его положительного результата не дали. Зарегистрировать в квартире он попросил для оформления загранпаспорта. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. 

Ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, совместно с собственником жилого помещения в спорной квартире не проживает, общего хозяйства они не ведут, расходов на содержание жилого помещения ответчик ФИО2 не несёт. Какого-либо письменного соглашения по пользованию спорным жилым помещением сторонами не заключалось.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Так, судом было установлено, что между собственником и ответчиком не достигнуто соответствующее соглашение. 

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, что подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ОМВД России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

По смыслу положений Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, носит уведомительный характер и является административным актом, подтверждающим факт нахождения гражданина по месту жительства и пребывания.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 указанного федерального закона местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.ст. 3 и 6 указанного выше Закона РФ регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства. 

Сохранение регистрации не проживающего ответчика нарушает жилищные и имущественные права истца, а также совместно проживающих с ним членов семьи.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд признает установленным, что ответчик не являются членом семьи собственника жилого помещения, в жилом помещении не проживает, его регистрация в квартире носит формальный характер. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Также, суд признает установленным, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> не является местом ни постоянного, ни преимущественного проживания ответчика, следовательно, на основании ст. 7 указанного выше Закона РФ ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судом установлено, что истцом при подаче искового заявления в суд оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 ьевны к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда является основаниям для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 ьевны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Бредихин

Решение в окончательной форме изготовлено 28.12.2019 года.