Дело № 2-510/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

25 мая 2017 года г. Красный ФИО1

Ростовская область

Судья Красносулинского районного суда Ростовской области Мищенко Е.В.

при секретаре Сергеевой Л.Н.,

с участием представителя истца адвоката Косоротовой А.Я.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к СПК «Заветы Ленина», ИП КФХ ФИО4 третье лицо: ФИО5 об установлении факта владения земельной долей, факта принятия наследства и признании права собственности на земельную долю в порядке наследования

у с т а н о в и л :

В Красносулинский районный суд обратился ФИО2 с иском к СПК «Заветы Ленина» по тем основаниям, что Собственником земельной доли расположенной по адресу: 

<

адрес> СПК « Заветы Ленина» является мама истца - ФИО3. Она владела земельной долей на основании свидетельства о праве собственности на землю. Мама истца при жизни передала ему право владения и распоряжения земельной долей и в ДД.ММ.ГГГГ на имя истца было выдано свидетельство о праве собственности на землю для ведение фермерского хозяйства. В ДД.ММ.ГГГГ году истцом было подано заявление в администрацию 

<

адрес> об изъятии земельного участка, предоставленного для ведения крестьянских (фермерских) хозяйств, в связи с отсутствием денежных средств и постановлением Главы 

<

адрес> № от 28 февраля 2000 года у истца был изъят земельный участок, свидетельство на праве собственности постановили считать недействительным, но в пункте3 постановления обязали получить свидетельство на право собственности на земельную долю в Учреждении Юстиции по регистрации прав недвижимости. В 2012 году истец обратился в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии для получения свидетельства о праве собственности, но ему было отказано, т.к у государственного регистратора возникли сомнения в наличии права. Мама истца умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец похоронил её, устроил поминальный обед, распорядился оставшимся имуществом от мамы, носильные вещи раздал соседям, а остальным посудой и мебелью пользуется в настоящее время. Земельная доля находится в аренде в КФХ ФИО4 с 1998 года, арендную плату получает истец. Просит суд установить факт владения на праве собственности земельной долей расположенной по адресу: 

<

адрес>, СПК «Заветы Ленина» мамой истца ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Установить факт принятия истцом наследства, открывшегося в виде земельной доли, площадью 9,5 га, расположенную на невостребованных землях СПК «Заветы Ленина» после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за истцом право собственности на земельную долю, расположенную на невостребованных землях СПК «Заветы Ленина» 

<

адрес>, площадью 9,5 га с кадастровым номером №

В дальнейшем, судом в качестве ответчика был привлечен ИП КФХ ФИО4 и в качестве третьего лица привлечен ФИО5

Истец ФИО2 и его представитель адвокат Косоротова А.Я. уточнили заявленные исковые требования и просили установить факт владения на праве собственности земельной долей расположенной по адресу: 

<

адрес>, СПК «Заветы Ленина» мамой истца ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Установить факт принятия истцом наследства, открывшегося в виде земельной доли, площадью 9,5 га, расположенную на невостребованных землях СПК «Заветы Ленина» после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за истцом право собственности на земельную долю, площадью 9,5 га, из них 8,5 га пашни, расположенную на невостребованных землях бывшего колхоза «Заветы Ленина» 

<

адрес>, с кадастровым номером № пояснили, что с заявлением о вступлении наследства после умершей матери обратился отец истца, после его смерти обратился брат истца ФИО5 и получил свидетельство на наследство на денежные вклады. Но они с братом согласовали, что он вступает в наследство на дом, а истец – на земельную долю. Фактически истец принял наследство в виде земельной доли, владел участком, с 1998 года получал арендную плату, так как земельный участок находится в аренде у КФХ ФИО4 Просили уточненные исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика СПК «Заветы Ленина» в судебное заседание не явился, о слушании дела были извещены надлежащим образом, в связи с чем дело рассмотрено в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ в его отсутствие.

Ответчик ИП КФХ ФИО4 в судебное заседание также не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, от него в суд поступил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, указал, что просит удовлетворить иск в полном объеме, в связи с чем дело рассмотрено в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ, в его отсутствие.

В судебном заседании третье лицо ФИО6 пояснил, что он вступил в наследство после смерти отца, просил удовлетворить иск. 

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав письменные доказательства и дав оценку всем доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 262 и 264 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Исходя из положений ст. 1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 настоящего Кодекса. 

Исходя из положений ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 принадлежала земельная доля, общей площадью 9,5 га, из них 8,5 га пашни, расположенная по адресу: 

<

адрес> земли бывшего колхоза «

<

данные изъяты> Правоустанавливающих документов на указанную земельную долю не сохранилось. ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО3 умерла. После её смерти осталось наследственное имущество в виде спорной земельной доли. Это подтверждается:

- копией свидетельства о смерти (л.д.22);

- копией свидетельства о рождении истца (л.д.9);

- копией постановления от 14 июля 1994 года (л.д.54);

- копией постановления от 28 февраля 2000 года (л.д.7);

- копией выкопировки пая земли, принадлежащего ФИО3 (л.д.13).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Истец, как наследник, в силу ст. 1118, 1141, 1143 Гражданского кодекса РФ, был вправе получить наследственное имущество после смерти своей матери. 

В судебном заседании установлено, что истец в установленный законом шестимесячный срок не обратился к нотариусу за принятием наследства. В наследство в виде денежных вкладов после умершей супруги ФИО3 вступил отец истца – ФИО10 (л.д.20-24), а после смерти ФИО10 в наследство в виде денежных вкладов и домовладения по 

<

адрес> вступил брат истца – ФИО5 (л.д.33-45).

В судебном заседании ФИО5 подтвердил, что земельную долю, которая принадлежала их матери, фактически принял его брат – истец по делу ФИО2, не возражал против удовлетворения иска.

Истец фактически принял спорное имущество, оставшееся после смерти матери, а именно образовал КФХ, затем с 1998 года сдавал землю в аренду КФХ ФИО4 и получал арендную плату. 

К такому выводу суд пришел как из анализа объяснений сторон, а также письменных доказательств: справки КФХ ФИО4 (л.д. 8), справки ИФНС об отсутствии задолженности по уплате налогов (л.д.11).

Свидетель ФИО11, являющийся генеральным директором ООО «

<

данные изъяты> осуществляющим земельные кадастровые работы пояснил, что раньше право собственности на землю подтверждалось свидетельством о праве собственности, схемы границ земельных участков хранили в администрации. После образования Росреестра земельные участки должны были регистрироваться в нем, основаниям являлись свидетельство о праве собственности и свидетельство о регистрации. В данном случае свидетельство о регистрации отсутствует. Земельный участок – квартал 20 – это земли бывшего колхоза «

<

данные изъяты> где имеются невостребованные доли.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Суд находит, что требования истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, обоснованны представленными и исследованными в судебном заседании доказательствами и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные уточненные требования ФИО2 удовлетворить. 

Установить факт владения на праве собственности земельной долей, расположенной по адресу: 

<

адрес> колхоз «

<

данные изъяты> за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оставшегося после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельной доли, расположенной по адресу: 

<

адрес> колхоз «

<

данные изъяты>

Признать право собственности за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> на земельную долю, общей площадью 9,5 га, из них 8,5 га пашни, расположенную на невостребованных землях колхоза «

<

данные изъяты> 

<

адрес> с кадастровым номером № в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2015 года.

Судья: Е.В. Мищенко