Дело № 48RS0001-01-2023-002090-60

Производство № 2-3068/2023

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2023 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Примаковой А.С.,

при секретаре Чумовицкой О.С.,

С участием прокурора Моисеевой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, с последующим уточнением исковых требований, обратилась с вышеуказанным иском к ФИО2, заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> В обосновании исковых требований указала, что является нанимателем данного жилого помещения на основании договора социального найма. Квартира была предоставлено ей на состав семьи: ФИО2 – сын и ФИО3, которые в ней зарегистрированы. ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает. Ответчик ФИО2 в квартире проживает, ведет аморальный образ жизни, нарушает правила общежития – пьянствует, устраивает скандалы, выражается нецензурно в адрес истца, кидается с кулаками и угрозами, наносит ущерб, как жилому помещению так и приобретенной истцом мебели и бытовой технике. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета и выехать из жилого помещения, в содержании квартиры и поддержании ее в надлежащем состоянии ответчик не принимает участия. Истец самостоятельно несет бремя оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании изложенного истец и просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета и выселить его.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по устному заявлению ФИО4 уточненные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно.

Третье лицо администрация г. Липецка своего представителя в судебное заседание не направила.

Выслушав объяснения истца, ее представителя, показания свидетелей, заслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от 28.07.2017 №379 и постановления администрации г. Липецка от 28.07.2017 №1323.

Совместно с нанимателем в квартиру были вселены: ФИО2 – сын, ФИО3 – сын.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении в качестве постоянно проживающих зарегистрированы ФИО1, ФИО3 и ответчик ФИО2

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ФИО2 приходится истцу сыном. Проживая в принадлежащем истцу жилом помещении, ответчик ведет аморальный образ жизни, не платит коммунальные услуги за квартиру. Семейных отношений между истцом и ответчиком не существует, они совместно не проживают. Истец не желает в дальнейшем предоставлять ФИО2 квартиру для проживания. В добровольном порядке выехать из жилого помещения и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Свидетели ФИО5, ФИО3 в своих показаниях подтвердили объяснения истца. Свидетель ФИО5 дополнительно указала, что для проживания ФИО2 приобрела квартиру в общежитии по 

<

адрес>, однако ответчик не желает проживать отдельно от матери ФИО1, но с ним проживать не возможно из за его образа жизни.

Объяснения истца о аморальном образе жизни ответчика подтверждаются ответами из УМВД России по г. Липецку.

Согласно статье 60 части 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, введенного в действие с 1.03.2005, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений статьей 53 и 54 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержатся в статьях 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно части 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению..

В соответствии со статьей 91 Жилищного кодекса Российской Федерации если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая собранные по делу доказательства, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, суд находит исковые требования ФИО1 о выселении ответчика из занимаемого по договору социального найма жилого помещения обоснованными, поскольку судом бесспорно установлено, что между истцом и ответчиком в настоящее время прекращены семейные отношения, ни не ведут общего хозяйства, не имеют единого бюджета, между ними распались семейные связи, характеризующиеся взаимным уважением, заботой друг о друге, проявлением интереса и участия в жизни друг друга. Ответчик ФИО2 ведет аморальный образ жизни, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, систематически нарушает права и законные интересы истца и бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 (

<

данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить.

ФИО2 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

ФИО2 выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/ А.С. Примакова 

Мотивированное решение

изготовлено 22.06.2023 года