72RS0014-01-2020-000832-72

 

№2-1934/2020

23 марта 2020 года

город Тюмень

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

секретаря судебного заседания Бабочкиной И.Е., –

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Кооперативу коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18», Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Управе Ленинского административного округа города Тюмени Администрации города Тюмени о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к Кооперативу коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18» (далее по тексту – ответчик, Кооператив), Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Управе Ленинского административного округа города Тюмени Администрации города Тюмени.

Требования мотивированы тем, что: 

Истец с 2014 по настоящее время владеет и пользуется нежилым помещением (гаражом) №, с кадастровым номером №, площадью 16,4 м2, расположенным в Кооперативе по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту – Гараж).

Согласно Справке Кооператива, истец является его членом, паевой взнос за Гараж выплачен полностью. 

Истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности в отношении Гаража в установленном законом порядке, поскольку отсутствует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

В связи с этим истец просит признать за собой право собственности на Гараж.

Истец, представитель ответчика Кооператива, представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области, представитель ответчика Управы Ленинского административного округа города Тюмени Администрации города Тюмени, представитель третьего лица Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие. 

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее:

На основании Решения исполнительного комитета Тюменского городского совета депутатов трудящихся от 14.02.1972 №48 был организован Кооператив и предоставлен земельный участок для строительства гаражей-стоянок.

На основании Решения исполнительного комитета Тюменского городского совета депутатов трудящихся от 10.04.1972 №139-в Кооперативу для строительства гаражей отведен земельный участок в районе камвольно-суконного комбината, общей площадью 1,29 га.

Истец с 2014 по настоящее время владеет и пользуется нежилым помещением (гаражом) №, с кадастровым номером №, площадью 16,4 м2, расположенным в Кооперативе по адресу: 

<

адрес>.

Согласно Справке Кооператива истец является его членом, паевой взнос за Гараж выплачен полностью. 

Согласно Техническому паспорту и Выпискам из ЕГРН, Гараж имеет указанные в исковом заявлении параметры, расположен в границах земельного участка, предоставленного Кооперативу. 

Согласно Экспертным заключениям ООО «ЭКБ «СКИФ» и ИП ФИО2, обследуемое здание (сооружение) (Гараж) находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации; не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах суд считает, что истец приобрел право собственности на спорный объект недвижимости, поскольку полностью исполнил взятые на себя обязательства по внесению паевого взноса, спорный объект недвижимости построен с соблюдением установленных норм и правил на земельном участке, предоставленном Кооперативу в установленном законом порядке.

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что иск является обоснованным, а потому его надлежит удовлетворить. 

На основании изложенного и в соответствии со статьями 12, 218, 219, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Кооперативу коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18» о признании права собственности на гараж удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение (гараж) №, кадастровый №, площадью 16,4 м2, расположенный в Кооперативе коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18» по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 30.03.2020 с применением компьютера.