16RS0043-01-2023-006456-86

дело №2-343/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 января 2024 года Нижнекамский городской суд Республики Татарстан Российской Федерации в составе: председательствующего судьи А.П.Окишева, при секретаре судебного заседания Л.М.Фатыковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Нижнекамский городской суд с иском к Исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указано, что согласно выписке из похозяйственной книги от ..., принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, площадью 696 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, ..., что подтверждается так же свидетельством ... о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ..., материалами инвентаризации земель н.... СМС. Истец владеет земельным участком с 1994 года уплачивает земельный налог.

В регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости истцу отказано, с формулировкой, что «в свидетельстве на праве собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей ... от ..., отсутствует обязательный атрибут, что позволяет сделать вывод о несоответствии указанного документа требованиям, установленным законодательством».

Повторное обращение за регистрации права собственности, так же не было удовлетворено. Уведомлением от ... регистрация права была приостановлена и указано, что согласно сведениям ЕГРН разрешенное использование земельного участка для дачного использования и форма предоставленной выписки их похозяйственной книги не соответствует форме утвержденной Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ... №П/0368 "Об установлении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

На основании указанных обстоятельств истец просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, ....

В судебном заседании, истец и ее представитель на заявленных требованиях настаивали по основаниям указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо, ФИО3 в судебном заседании суду пояснила, что ее участок является смежным с участком истца, право собственности они зарегистрировали на земельный участок в порядке наследования. Истец пользовалась данным участком длительное время, сажала картошку, другие третьи лица в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

По смыслу положений статей 2, 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации осуществляется на основании статьи 49 Федерального закона от ... N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно части 1 названной статьи государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ... N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Приведенные законоположения право на получение земельного участка в собственность бесплатно обуславливают наличием права постоянного (бессрочного) пользования данным участком.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Из материалов дела следует, что согласно выписки из похозяйственной книги от ... выданной Заместителем руководителя исполнительного комитета Афанасовского сельского поселения истцу принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования, свободный от застроек земельный участок с кадастровым номером 16:30:010601:46, общей площадью 696 кв.м. расположенный по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Афанасовское сельское поселение, ....

Из свидетельства ... о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ..., следует, что истцу во владение передан земельный участок 0,07 га расположенный, д.Нижнее Афанасово, ....

Из материалов инвентаризации земель кадастрового квартала РТ 30-01-06-01 н.п.Б.Афанасово, следует что Т.Н.ФИО2 на основании свидетельства ... от ... является землепользователем, земельного участка площадью 700 кв.м., расположенного по адресу ..., Нижнекамский муниципальный район, ....

В Едином государственном реестре недвижимости, внесена запись, о том, что земельный участок с кадастровым номером 16:30:010601:46, общей площадью 696 кв.м. расположенный по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Афанасовское сельское поселение, ... на праве постоянного бессрочного пользования зарегистрирован за истцом, границы земельного участка не установлены.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, о необходимости удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен ....

Судья подпись.

Копия верна.

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле ... хранящемся в Нижнекамском городском суде РТ

УИД 16RS0...-86

Судья А.П.Окишев