Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А

Именем Российской Федерации

08 ноября 2018 года г.Ногинск Московская область 

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юсупова А. Н.,

при секретаре Дерябиной Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости ТСН «Полтево» к ФИО1 о нарушении законодательства и истребовании документов,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Полтево» в лице председателя ФИО2, обратились в суд к ФИО1 с исковым заявлением о признании незаконным бездействия ФИО3 JI. Н. выразившееся в отказе передачи документов ТСН «Полтево», относящихся к деятельности ТСН, а именно: Устава ТСН «Полтево», решений об отводе земельных участков на территории ТСН, о регистрации ТСН: свидетельств ИНН и ОГРН ТСН «Полтево», генерального плана, государственного акта на право пользования землей в пределах территории ТСН, свидетельства о праве собственности на земли общего пользования, кадастровый паспорт на земли общего пользования, кассовых книг за период ДД.ММ.ГГГГ, документов бухгалтерского учета, включая приходные и расходные ордера за период ДД.ММ.ГГГГ; книги учета, своды поступления денежных средств от членов садоводства за период ДД.ММ.ГГГГ, протоколов заседаний правления за период ДД.ММ.ГГГГ, протоколы общих собраний за период ДД.ММ.ГГГГ, приемопередаточные акты на электросети, акт разграничения ответственности по электрохозяйству, спецификации по монтажу электросети ТСН «Полтево», проект электрификации ТСН «Полтево», схему электрификации, паспорт на электросчетчик, паспорта на контролирующие электросчетчики с актами ввода в эксплуатацию, проект установки контролирующих счетчиков с обоснованием и расчетом, проект электрификации ДД.ММ.ГГГГ на новую ЛЭП, приемопередаточные акты по строительству новой ЛЭП, спецификации по монтажу новой ЛЭП, техническое задание на выполнение работ по строительству новой ЛЭП, акты выполненных и оплаченных работ по строительству новой ЛЭП, проект газификации, схему газификации, акт разграничения ответственности по газопроводу, свидетельство о праве собственности на газопровод, счета-фактуры и кассовые чеки по оплате членских взносов в ТСН «Полтево» за период ДД.ММ.ГГГГ, бланки показаний приборов учета ДД.ММ.ГГГГ, списка садоводов-должников, бухгалтерскую программу 1С, бухгалтерских книг ДД.ММ.ГГГГ, лицевых счетов по заработной плате, ведомостей расчета по заработной плате по месяцам, протоколов ревизионной комиссии ДД.ММ.ГГГГ, список членов ТСН «Полтево», печатей и штампов от ФИО1 как бывшего председателя ТСН «Полтево» и обязании ФИО1 передать новому составу правления ТСН «Полтево» в течение десяти календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу следующие документы: Устав ТСН «Полтево», решения об отводе земельных участков на территории ТСН, о регистрации ТСН: свидетельства ИНН и ОГРН ТСН «Полтево», генеральный план, государственный акт на право пользования землей в пределах территории ТСН, свидетельство о праве собственности на земли общего пользования, кадастровый паспорт на земли общего пользования, кассовые книги за период ДД.ММ.ГГГГ, документы бухгалтерского учета, включая приходные и расходные ордера за период ДД.ММ.ГГГГ, книги учета, своды поступления денежных средств от членов садоводства за период ДД.ММ.ГГГГ, протоколы заседаний правления за период ДД.ММ.ГГГГ, протоколы общих собраний за период ДД.ММ.ГГГГ, приемопередаточные акты на электросети, акт разграничения ответственности по электрохозяйству, спецификации по монтажу электросети ТСН «Полтево», проект электрификации ТСН «Полтево», схема электрификации, паспорт на электросчетчик, паспорта на контролирующие электросчетчики с актами ввода в эксплуатацию, проект установки контролирующих счетчиков с обоснованием и расчетом, проект электрификации ДД.ММ.ГГГГ на новую ЛЭП, приемопередаточные акты по строительству новой ЛЭП, спецификации по монтажу новой ЛЭП, техническое задание на выполнение работ по строительству новой ЛЭП, акты выполненных и оплаченных работ по строительству новой ЛЭП, проект газификации, схему газификации, акт разграничения ответственности по газопроводу, свидетельство о праве собственности на газопровод, счета-фактуры и кассовые чеки по оплате членских взносов в ТСН «Полтево» за период ДД.ММ.ГГГГ, бланки показаний приборов учета ДД.ММ.ГГГГ, список садоводов-должников, бухгалтерскую программу 1С, бухгалтерские книги ДД.ММ.ГГГГ, лицевые счета по заработной плате, ведомости расчета по заработной плате по месяцам, протоколы ревизионной комиссии ДД.ММ.ГГГГ, список членов ТСН «Полтево», печати и штампы.

В обоснование заявленных требований истец ТСН «Полтево» указало на следующие обстоятельства. ФИО2 является председателем Правления Товарищества собственников недвижимости «Полтево» (далее ТСН Полтево) с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц. ФИО2 совместно с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ обратились к бывшему Председателю ТСН «Полтево» - ФИО9, предъявив ей заверенную выписку из Единого государственного реестра юридических лиц и попросили передать документы, относящиеся к деятельности ТСН Полтево, а именно: Устав ТСН «Полтево», решения об отводе земельных участков на территории ТСН, о регистрации ТСН: свидетельства ИНН и ОГРН ТСН «Полтево», генеральный план, государственный акт на право пользования землей в пределах территории ТСН, свидетельство о праве собственности на земли общего пользования, кадастровый паспорт на земли общего пользования, кассовые книги за период ДД.ММ.ГГГГ, документы бухгалтерского учета, включая приходные и расходные ордера за период ДД.ММ.ГГГГ, книги учета, своды поступления денежных средств от членов садоводства за период ДД.ММ.ГГГГ, протоколы заседаний правления за период ДД.ММ.ГГГГ год, протоколы общих собраний за период ДД.ММ.ГГГГ, приемопередаточные акты на электросети, акт разграничения ответственности по электрохозяйству, спецификации по монтажу электросети ТСН «Полтево», проект электрификации ТСН «Полтево», схема электрификации, паспорт на электросчетчик, паспорта на контролирующие электросчетчики с актами ввода в эксплуатацию, проект установки контролирующих счетчиков с обоснованием и расчетом, проект электрификации ДД.ММ.ГГГГ на новую ЛЭП, приемопередаточные акты по строительству новой ЛЭП, спецификации по монтажу новой ЛЭП, техническое задание на выполнение работ по строительству новой ЛЭП, акты выполненных и оплаченных работ по строительству новой ЛЭП, проект газификации, схему газификации, акт разграничения ответственности по газопроводу, свидетельство о праве собственности на газопровод, счета-фактуры и кассовые чеки по оплате членских взносов в ТСН «Полтево» за период ДД.ММ.ГГГГ, бланки показаний приборов учета ДД.ММ.ГГГГ, список садоводов-должников, бухгалтерскую программу 1С, бухгалтерские книги ДД.ММ.ГГГГ, лицевые счета по заработной плате, ведомости расчета по заработной плате по месяцам, протоколы ревизионной комиссии ДД.ММ.ГГГГ, список членов ТСН «Полтево», печати и штампы. Согласно обычаям, делового оборота вся документация ТСН должна быть передана по Акту вновь избранному председателю и составу правления не позднее одного месяца со дня прекращения полномочий председателя. Однако законное требование бывший председатель ТСН «Полтево» - ФИО9, не выполнила, и отказалась передать документы ТСН Полтево, что подтверждается Актами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Указанное бездействие в части передачи документов, относящиеся к деятельности ТСН «Полтево» ФИО2 считает незаконным.

В судебном заседании председатель ТСН «Полтево» - ФИО2 и представитель ТСН - ФИО10 заявленные исковые требования поддержали и дали суду пояснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО11 в судебное заседание не явились, о дне слушания по делу извещены надлежащим образом.

Ранее представитель ФИО1 – ФИО11 против удовлетворения исковых требований возражал.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 53 ГК РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами; порядок назначения или избрания органов юридического лица определяется законом и учредительными документами.

В силу п. 1 ст. 5 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", в едином государственном реестре юридических лиц содержатся: адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности), по которому осуществляется связь с юридическим лицом.

Согласно п. 4 ст. 23 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", изменения, вносимые в сведения, указанные в пункте 1 статьи 5 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", приобретают юридическую силу со дня их внесения в единый государственный реестр юридических лиц.

По аналогии к Товариществу собственников недвижимости применяются– статьи 49, 65, 123, 174, 181, 182 и 218 ГК РФ, и ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами. 

Частью 2 статьи 123.14 ГК РФ установлено, что в товариществе собственников недвижимости создаются единоличный исполнительный орган (председатель) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление).

В силу пункта 1 ст. 20 Федерального Закона Российской Федерации от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

В силу ГК РФ и п. 2 ст. 23 Федерального Закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", председатель правления некоммерческого объединения действует без доверенности от имени такого объединения.

Председатель правления некоммерческого объединения при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должен действовать в интересах такого объединения, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно.

В соответствии с частью 3 статьи 53 ГК РФ лицо, которое в силу закона, иного правового акта или учредительного документа юридического лица уполномочено выступать от его имени, должно действовать в интересах представляемого им юридического лица добросовестно и разумно. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" ведение бухгалтерского учета и хранение документов бухгалтерского учета организуются руководителем экономического субъекта.

В силу пункта 4 статьи 29 названного Федерального закона при смене руководителя организации должна обеспечиваться передача документов бухгалтерского учета организации. Порядок передачи документов бухгалтерского учета определяется организацией самостоятельно.

Судом установлено, что Решением внеочередного собрания ТСН «Полтево» от ДД.ММ.ГГГГ досрочно прекращены полномочия председателя правления ТСН «Полтево» ФИО1 и председателем правления ТСН «Полтево» на два года утверждена ФИО2. (л.д.52). 

Сведения о смене председателя правления ТСН «Полтево» внесены в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц является председателем ТСН «Полтево» является - ФИО2 (л.д.8-10). 

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, председатель правления ТСН «Полтево» ФИО2, совместно с членами правления ФИО12, ФИО8, ФИО13, ФИО5, ФИО14, ФИО15 обратились к бывшему председателю правления ТСН «Полтево» ФИО1 о передаче документов, относящихся к деятельности ТСН «Полтево», а именно: Устав ТСН «Полтево», решения об отводе земельных участков на территории ТСН, о регистрации ТСН: свидетельства ИНН и ОГРН ТСН «Полтево», генеральный план, государственный акт на право пользования землей в пределах территории ТСН, свидетельство о праве собственности на земли общего пользования, кадастровый паспорт на земли общего пользования, кассовые книги за период ДД.ММ.ГГГГ, документы бухгалтерского учета, включая приходные и расходные ордера за период ДД.ММ.ГГГГ, книги учета, своды поступления денежных средств от членов садоводства за период ДД.ММ.ГГГГ, протоколы заседаний правления за период ДД.ММ.ГГГГ, протоколы общих собраний за период ДД.ММ.ГГГГ, приемопередаточные акты на электросети, акт разграничения ответственности по электрохозяйству, спецификации по монтажу электросети ТСН «Полтево», проект электрификации ТСН «Полтево», схема электрификации, паспорт на электросчетчик, паспорта на контролирующие электросчетчики с актами ввода в эксплуатацию, проект установки контролирующих счетчиков с обоснованием и расчетом, проект электрификации ДД.ММ.ГГГГ на новую ЛЭП, приемопередаточные акты по строительству новой ЛЭП, спецификации по монтажу новой ЛЭП, техническое задание на выполнение работ по строительству новой ЛЭП, акты выполненных и оплаченных работ по строительству новой ЛЭП, проект газификации, схему газификации, акт разграничения ответственности по газопроводу, свидетельство о праве собственности на газопровод, счета-фактуры и кассовые чеки по оплате членских взносов в ТСН «Полтево» за период ДД.ММ.ГГГГ, бланки показаний приборов учета ДД.ММ.ГГГГ, список садоводов-должников, бухгалтерскую программу 1С, бухгалтерские книги ДД.ММ.ГГГГ, лицевые счета по заработной плате, ведомости расчета по заработной плате по месяцам, протоколы ревизионной комиссии ДД.ММ.ГГГГ, список членов ТСН «Полтево», печати и штампы.

Однако, требование председателя правления ТСН «Полтево» ФИО2, ФИО1 не выполнила и отказалась передать документы ТСН «Полтево», что зафиксировано Актами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11-13, 15).

Доказательств, бесспорно свидетельствующих о невозможности передачи документов, ФИО1, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. В то время как, бремя доказывания значимых обстоятельств лежит именно на ответчице ФИО1 

В силу положений ФЗ № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", при смене председателя правления бывший председатель правления обязан передать вновь избранному председателю правления документы, касающиеся деятельности товарищества. 

Таким образом, наличия на момент обращения с иском, полномочий ФИО2, как председателя ТСН «Полтево», а также с учетом того обстоятельства, что бывшим председателем ТСН «Полтево» ФИО1 не выполнены требования по передаче документов ТСН новому составу правления, в установленном порядке, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании незаконным бездействий и обязании предоставить документы, подлежат удовлетворению.

Довод представителя ответчика о том, что в настоящее время решение внеочередного собрания ТСН «Полтево» от ДД.ММ.ГГГГ обжалуется в судебном порядке, не может служить безусловным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца. 

В соответствии ч. 1,2 ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

Таким образом, учитывая вышеизложенные нормы права и принимая во внимание то обстоятельство, что в длительный период времени истец лишен возможности пользоваться в полном объеме правами, предоставленными ФИО2, как председателю правления, что также может привести к нарушению законных прав и интересов и других челнов правления, суд считает возможным установить десятидневный срок для, с момента вступления в законную силу решения суда, для передачи указанных документов. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В подтверждение заявленных требований о взыскании с ответчика расходов на оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., истцом представлен платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Учитывая, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, то исковые требования в части взыскания судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины подлежат также удовлетворению. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца ТСН «Полтево» в лице председателя ТСН ФИО2 законны и обоснованы и поэтому подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости ТСН «Полтево» к ФИО1 о нарушении законодательства и истребовании документов – удовлетворить.

Признать незаконным бездействие ФИО1, выразившееся в отказе передать документы новому составу правления ТСН «Полтево». 

Обязать ФИО1 передать ТСН «Полтево» в течение десяти календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу следующие документы: Устав ТСН «Полтево», решения об отводе земельных участков на территории ТСН, о регистрации ТСН: свидетельства ИНН и ОГРН ТСН «Полтево», генеральный план, государственный акт на право пользования землей в пределах территории ТСН, свидетельство о праве собственности на земли общего пользования, кадастровый паспорт на земли общего пользования, кассовые книги за период ДД.ММ.ГГГГ, документы бухгалтерского учета, включая приходные и расходные ордера за период ДД.ММ.ГГГГ, книги учета, своды поступления денежных средств от членов садоводства за период ДД.ММ.ГГГГ, протоколы заседаний правления за период ДД.ММ.ГГГГ, протоколы общих собраний за период ДД.ММ.ГГГГ, приемопередаточные акты на электросети, акт разграничения ответственности по электрохозяйству, спецификации по монтажу электросети ТСН «Полтево», проект электрификации ТСН «Полтево», схема электрификации, паспорт на электросчетчик, паспорта на контролирующие электросчетчики с актами ввода в эксплуатацию, проект установки контролирующих счетчиков с обоснованием и расчетом, проект электрификации ДД.ММ.ГГГГ на новую ЛЭП, приемопередаточные акты по строительству новой ЛЭП, спецификации по монтажу новой ЛЭП, техническое задание на выполнение работ по строительству новой ЛЭП, акты выполненных и оплаченных работ по строительству новой ЛЭП, проект газификации, схему газификации, акт разграничения ответственности по газопроводу, свидетельство о праве собственности на газопровод, счета-фактуры и кассовые чеки по оплате членских взносов в ТСН «Полтево» за период ДД.ММ.ГГГГ, бланки показаний приборов учета ДД.ММ.ГГГГ, список садоводов-должников, бухгалтерскую программу 1С, бухгалтерские книги ДД.ММ.ГГГГ, лицевые счета по заработной плате, ведомости расчета по заработной плате по месяцам, протоколы ревизионной комиссии ДД.ММ.ГГГГ, список членов ТСН «Полтево», печати и штампы.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Полтево» расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца. 

Мотивированное решение суда составлено 25 ноября 2018 года. 

Судья А.Н. Юсупов