Гр.дело №2-81/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Варламовой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования комнатой по плану 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному месту жительства ( л.д. 2).

Обосновывая свои исковые требования, ФИО1 указала, что она является собственником комнаты по плану 

<

адрес>. При оформлении сделки купли-продажи указанного жилого помещения она не была уведомлена о том, что по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2 Фактически ФИО2 в комнате по плану 

<

адрес> не проживает, его местонахождение ей неизвестно. 

В судебном заседании истица ФИО1 свой иск поддержала по изложенным в заявлении основаниям, уточнив и дополнив, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у С. по договору купли-продажи комнату по плану 

<

адрес>. При оформлении сделки купли-продажи указанной комнаты она не знала, что по указанному адресу зарегистрирован ФИО2, об этом она узнала позже. Ей известно, что ФИО2 проживал в указанной комнате еще до С. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания. При этом направленная в адрес ответчика ФИО2 судебная повестка возвращена в суд по истечении ее срока хранения в почтовой организации. 

Применительно к пункту 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31 июля 2014 года №234, и части 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует вышеназванное сообщение оператора почтовой связи, следует считать надлежащим извещением ответчика ФИО2 о слушании дела. 

Выслушав объяснение истицы ФИО1, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. 

Изначально собственником комнаты по плану 

<

адрес>, являлась В. ( л.д.41, 47).

Ответчик ФИО2 является сыном В.., что подтверждается копией записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.35).

ДД.ММ.ГГГГ В. подарила комнату по плану 

<

адрес>, С., что подтверждается копией названного договора дарения ( л.д.48-49), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости ( л.д.41).

ДД.ММ.ГГГГ С. продал принадлежащую ему комнату по плану 

<

адрес>, ФИО1, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.50), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости ( л.д.41).

Государственная регистрация права собственности ФИО1 на вышеуказанное жилое помещение произведена ДД.ММ.ГГГГ. 

Адресной справкой подтверждается, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ( л.д. 43). 

Согласно статье 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно пункту 1 статьи 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу указанной нормы права при отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Следовательно, отчуждение В. комнаты по плану 

<

адрес> С. повлекло прекращение имевшегося у нее права пользования этим жилым помещением. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом. 

В силу положений указанной нормы права переход права собственности на вышеуказанное жилое помещение к С., а затем - к ФИО1 влечет прекращение права пользования указанным жилым помещением ответчиком ФИО2, который являлся членом семьи бывшего собственника комнаты по плану 

<

адрес> В. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истицы ФИО1 не является, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между ним и ФИО1 не заключалось. 

Следовательно, ответчик ФИО2 самостоятельным правом пользования комнатой по плану 

<

адрес>, не обладает. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению. 

В соответствии с Конституцией Российской Федерации каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Однако в соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713). 

Поэтому вышеуказанное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>), и вынесения самостоятельного решения об этом не требуется. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Прекратить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования комнатой по плану 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.