Копия

Дело № 2-87/2020

УИД 35RS0023-01-2020-000132-98 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

12 марта 2020 года г.Устюжна

Устюженский районный суд Вологодской области в составе: 

председательствующего судьи Копыловой Н.В.,

при секретаре Кожевниковой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Устюжна Устюженского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на строение гаража,

установил:

в суд обратился ФИО1 с уточненным иском к администрации г.Устюжна Устюженского муниципального района Вологодской области (далее – администрация г.Устюжна) о признании права собственности на строение с назначением нежилое (гараж) площадью 19,3 кв.м по адресу: ..., ..., расположенное в кадастровом квартале №. 

Заявленное требование истец ФИО1 мотивировал тем, что на основании решения Устюженского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ему было выдано разрешение на строительство гаража в кадастровом квартале №. В 1987 году истцом был установлен гараж, которым он с момента постройки и до настоящего времени владеет и пользуется как своим собственным. Однако при обращении в регистрирующий орган представленных документов оказалось недостаточно для регистрации права собственности на спорное имущество. Ссылаясь на указанные обстоятельства, ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просил об удовлетворении иска.

Определением суда от 17.02.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Вологодской области.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, уточненные исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации г.Устюжна не явился, извещен о месте и времени слушания дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска, полагал его законным и обоснованным. 

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, относительно уточненного требования истца не возражал.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленного ФИО1 требования. 

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита права осуществляется путём признания права. 

Согласно ч. 1 ст. 218, ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В ходе судебного заседания установлено и подтверждено материалами дела, что на основании решения Устюженского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О строительстве гаражей» истцом ФИО1 в административном квартале №, расположенном в кадастровом квартале № было возведено нежилое строение (гараж) площадью 19,3 кв.м, что подтверждается техническим паспортом объекта недвижимости, выполненным ДД.ММ.ГГГГ БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации». Постановлением администрации г.Устюжна от ДД.ММ.ГГГГ № гаражу присвоен адрес: ..., ... Однако оформить свои права на указанный гараж истец не имеет возможности в связи с отсутствием необходимых документов на гараж и расположенный под ним земельный участок, не состоящий на кадастровом учете.

С момента постройки истец владеет указанным гаражом как своим собственным, использует для хранения личного автотранспорта, хозяйственного инвентаря, т.е. использует его по назначению, однако лишен возможности зарегистрировать свои права на данный объект недвижимости, поскольку имеющихся у него документов недостаточно для регистрации его права. 

Вместе с тем, у суда сомнений относительно принадлежности ФИО1 вышеуказанного объекта не имеется. Сведений о зарегистрированных правах на гараж в Едином государственном реестре недвижимости не имеется. Иных собственников объекта, как и спора о праве на него, не установлено.

При указанных обстоятельствах, оценив представленные доказательства, суд полагает, что удовлетворение требования истца позволит ему поставить гараж на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на него в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на строение с назначением нежилое (гараж) площадью 19,3 кв.м по адресу: ..., ..., расположенное в кадастровом квартале №. 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья Н.В. Копылова

Решение принято судом в окончательной форме 16.03.2020. 

Решение не вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № 2-87/2020, находящемся в производстве Устюженского районного суда Вологодской области.

Судья Н.В. Копылова