Дело №2-1130/2024

УИД: 42RS0006-01-2024-001811-22

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Куртобашевой И.Ю.,

при секретаре Мальцевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово 

03 декабря 2024 года

гражданское дело по иску ООО УК «Жилищный трест Кировского района» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Жилищный трест Кировского района» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что после приватизации в ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения по 

<

адрес>, являлась ФИО1

ФИО1 умерла. Сведения о наследниках умершей истцу неизвестны, предполагает, что наследником является сын умершей ФИО3

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом ООО УК «Жилищный трест Кировского района» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по 

<

адрес>

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно за жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, числится задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 52335,94 руб., пени за несвоевременное несение платы в размере 4321,44 руб. 

Истец просит суд взыскать с наследников умершей ФИО1 в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района» задолженность по оплате за коммунальные услуги и квартиру, расположенную по 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 48014,50 руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере 4321,44 руб., возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 1770,00 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 1500,00 руб., а всего 55605,94 руб. /л.д. 3-5/.

Впоследствии истец завил ходатайство об уменьшении исковых требований, просит суд взыскать с наследников умершей ФИО1 в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района» задолженность по оплате за коммунальные услуги и квартиру, расположенную по 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. включительно в сумме 44055,71 руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере 3474,54 руб., возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 1770,00 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 1500,00 руб., а всего 50800,25 руб. /л.д.91/.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Жилищный трест Кировского района» ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.13/ поддержала заявленные требования в полном объеме с учетом уточнения, просила удовлетворить. 

В судебном заседании ответчик ФИО3 привлеченный к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.63/ признал с учетом уточнений заявленные требования истца.

В судебное заседание представитель третьего лица Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу, привлеченный к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.36/ не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом /л.д.85/, суду представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя /л.д.86/. 

Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав представителя истца ФИО4, ответчика ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

На основании ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Пунктом 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" закреплено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и следует из материалов дела, что многоквартирный дом по 

<

адрес>, находится на обслуживании ООО УК «Жилищный трест Кировского района» /л.д.8-11/.

Собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по 

<

адрес>, является ФИО1 что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.20-23, 40/.

Согласно информации предоставленной ОАСР УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по 

<

адрес> /л.д.51/.

Согласно сведениям, Управления Гостехнадзора Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 трактора, самоходные машины и другие виды техники, прицепы к ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не регистрировались /л.д.52/.

Согласно сведениям, ГУ МВД России по Кемеровской области – Кузбассу от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1., на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ, транспортные средства не регистрировались с регистрационного учета не снимались /л.д.53/.

По сведениям, ОСФР по Кемеровской области-Кузбассу от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 начислены взносы на страховую часть за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 890,76 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1261,53 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 396,06 руб. /л.д.69/.

По информации, предоставленной Межрайонной ИФНС России № 15 по Кемеровской области-Кузбассу от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1. состояла на налоговом учете с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сведения о наличии объектов налогообложения на текущую дату в отношении ФИО1 в информационном ресурсе отсутствуют /л.д.72-73/.

Из сведений об открытых банковских счетах (вкладах, электронных средствах платежа физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем следует, что на имя ФИО1 открыты счета в 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> /л.д.74/.

Как следует из ответа ОЗАГС №1 г. Кемерово и Кемеровского района Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ., умерла ДД.ММ.ГГГГ /л.д.50/.

Из ответа ОЗАГС №1 г. Кемерово и Кемеровского района Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является матерью ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.50/.

По информации Кемеровской областной нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ сведения об открытии наследственного дела после смерти ФИО1 отсутствуют /л.д.54/.

По информации Кемеровской областной нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ сведения об открытии производства по наследственному делу после умершей ФИО1 отсутствуют /л.д.61/.

Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ составленному специалистами ООО «РЭУ-16» квартира по 

<

адрес>, была приватизирована в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО1 выписана из квартиры после смерти. В настоящее время в квартире проживает ее сын ФИО5 документы о принятии наследства после смерти матери специалистам ООО «РЭУ-16» не предоставил. Коммунальные платежи не оплачивает /л.д.60/. 

Истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ включительно коммунальные услуги по 

<

адрес>, были предоставлены в полном объеме. 

Предоставленный истцом уточненный расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 44055,71 руб., а также расчет пени за несвоевременное внесение платы в размере 3474,54 руб., /л.д.92/, суд находит математически правильным, подтвержденным представленными в материалы дела доказательствами. Оснований для перерасчета относительно предоставленных услуг материалы дела не содержат, ответчиком контррасчет не представлен.

Согласно п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, в частности долги наследодателя, под которыми понимаются все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, в том числе предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов дела, наследственное дело нотариусами Кемеровской области после смерти ФИО1 не заводилось.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 в соответствии со ст. 1153 ГК РФ, фактически своими действиями принял наследство после смерти матери ФИО1

В п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1ст. 416 ГК РФ).

Стоимость имущества, открывшегося после смерти ФИО1 перешедшего в порядке наследования к ФИО3, согласно кадастровой стоимости указанной в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ составила 1220393,65 руб. /л.д.20/. 

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по долгам наследодателя, ответчик ФИО3, как наследник, фактически принявший наследство, становится должником перед истцом и несет обязанности по исполнению обязательств по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Не оформление наследником, принявшим наследство, своих наследственных прав, не является основанием для освобождения его от обязанности отвечать по долгам наследодателя.

Исходя из изложенного, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ООО УК «Жилищный трест Кировского района» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. включительно в сумме 44055,71 руб., пени за несвоевременное внесение платы в сумме 3474,54 руб.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Как видно из материалов дела, между ООО УК «Жилищный трест Кировского района» и ФИО2 заключен агентский договор №*** от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.14-16/, дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.17/, в соответствии с которым агент по поручению принципала от имени и за счет принципала либо от своего имени и за счет принципала обязуется осуществлять действия по взысканию дебиторской задолженности по плате за жилые (нежилые) помещения, коммунальные услуги, а также за иную осуществленную принципалом деятельность, направленную на достижение целей управления жилым домом… 

Согласно платежному поручению №*** от ДД.ММ.ГГГГ оплата по договору №*** от ДД.ММ.ГГГГ составила 1500,00 руб. /л.д.6/.

У суда не вызывает сомнений оказание правовой помощи ФИО2 истцу.

Применяя нормы закона, исходя из обстоятельств дела, а также принципа разумности и справедливости, суд считает требования ООО УК «Жилищный трест Кировского района» о возмещении расходов понесенных на оплату юридической помощи подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1770,00 руб. /л.д.6/.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Жилищный трест Кировского района» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ урож. 

<

данные изъяты> (паспорт гражданина РФ №***) в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 44055,71 руб., пени за несвоевременное внесение платы в сумме 3474,54 руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 1770,00 руб., в возмещение расходов по оплате услуг представителя в сумме 1500,00 руб., а всего 50800,25 руб. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово. 

Мотивированное решение суда составлено 10 декабря 2024 года. 

Председательствующий:/подпись/

Копия верна

Судья: И.Ю. Куртобашева