УИД 50RS0№-43

Дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

<

адрес> 

<

данные изъяты> 

Истринский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В., 

при секретаре ФИО4 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшем право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями. 

В обосновании заявленных требований указал, ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал в указанном жилом помещении ФИО2, по его просьбе и на определенный срок, в связи с отсутствием регистрации в Московском регионе.

В настоящее время ФИО5 свои обязательства не выполнил, по моменту регистрации не проживает и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Личных вещей его в квартире нет, обязательства по оплате жилищно- коммунальных платежей не исполняет. Членом семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами нет.

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении существенным образом ограничивает права истца как собственника жилого помещения.

Просит признать ФИО2 неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета. 

Истец ФИО6 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. Пояснил, что ответчик приходится ему сыном от первого брака, с его матерью развелись 20 лет назад, в 

<

данные изъяты> г. они переехали на постоянное место жительства в 

<

адрес>. Где сейчас находится ответчик, ему не известно, регистрация была необходима для трудоустройства. Вещей ответчика в спорном жилом помещении нет.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.7). Право собственности возникло на основании договора дарения от 

<

данные изъяты> 

Согласно выписке из домовой книги 

<

данные изъяты>. в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО5 (л.д.9)

Ответчик приходится истцу сыном от первого брака (л.д.8).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила, что с истцом знакома более 10 лет, ответчика она не знает. В квартире истца она бывала, ответчика там не видела, вещей его в доме нет.

На основании ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.12 ГК РФ 

Защита гражданских прав осуществляется путем:

прекращения или изменения правоотношения;

иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, и в силу ст. 304 ГК РФ он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ст. 31 ЖК РФ 

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

О наличии оснований для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета могут свидетельствовать следующие обстоятельства: зарегистрированное лицо не несет бремя содержания жилого помещения; не оплачивает коммунальные услуги; не проявляет активные действия по сохранению и содержанию жилого помещения; гражданин фактически не вселялся в жилое помещение и не проживает в нем; не ведет с собственником жилого помещения общее хозяйство; не является членом семьи собственника; нет родственных связей между зарегистрированными в помещении гражданами; отсутствие в жилом помещении не носит временного характера; нет личных вещей зарегистрированного лица в жилом помещении; регистрация произведена в жилом помещении, площадь которого явно не предполагает возможность проживания в нем большего количества граждан; регистрация была необходима для легализации, получения социальных выплат; регистрация в ветхом жилье; взимание платы за регистрацию и т.д.

Проанализировав все представленные доказательства и доводы истца, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи собственника не является, в спорное жилое помещение не вселялся, его вещей в квартире нет, проживает постоянно в другом регионе, расходы по содержанию жилого помещения не несет, формальная регистрация ответчика в квартире приводит к ущемлению прав истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом – спорным жилым помещением, истец в соответствии со ст. 304 ГК РФ правомерно требует устранения всяких нарушений своих прав, путем признания неприобретшим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета ответчика из указанного жилого помещения на основании судебного решения. 

Согласно подпункта «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения, прекращении права пользования жилым помещением или признании утратившим право пользования жилым помещением. 

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Суд разъясняет, что данное решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова 

Мотивированное решение изготовлено 

<

данные изъяты>