Дело № 2- 304\2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2017 года г. Алексеевка

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Чуприна Н.П.,

при секретаре Кузнецовой А.В., 

с участием помощника Алексеевского межрайонного прокурора Подзолковой Т.В.,

истицы ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с 1994 года по 01 марта 2017 года. После расторжения брака ФИО2 остался проживать в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

...>, принадлежащем ФИО1 на основании договора дарения.

Дело инициировано иском ФИО1, которая просит прекратить ФИО2 право пользования вышеуказанным жилым помещением и выселить его. Свои требования истица основывает на том, что между ними сложились неприязненные отношения, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, не помогает ей по дому, не оплачивает коммунальные услуги, кроме того, у него плохие отношения с их общим сыном, который также проживает в доме.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования. Пояснила, что после расторжения брака отношение мужа к ней стало лучше, у них сохраняются семейные отношения: она готовит еду, он отдает ей заработную плату, помогает по огороду, между собой они хорошо общаются. Проблемы возникают, когда он приходит домой пьяный, тогда возникают конфликты, особенно с сыном. Считает, что ответчику можно дать шанс жить в семье, если он изменится.

Ответчик ФИО5 иск не признал. Пояснил, что после расторжения брака они с супругой продолжают жить одной семьей, отношения между ними не изменились, а это их взрослый сын настаивает, чтобы он ушел из дома.

Третье лицо ФИО3 иск поддержал. Пояснил, что у отца с ним плохие отношения, он также обижает мать, не дает спокойно жить.

Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд признает исковые требования неподлежащими удовлетворению. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13.11.2007 года, выданному на основании договора дарения от 16.10.2007 г., ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Как следует из копии домовой книги в данном домовладении зарегистрирована ФИО1, ФИО2, ФИО3 

Регистрация ФИО2 значится с 19.03.1997г., когда собственником жилого дома была Р.Г.А., что следует из договора дарения от 16.10.2017 г.

После того, как собственником жилого дома стала истица, за ответчиком сохранились регистрация и право проживания.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен жилища произвольно.

В соответствии со ст. 11 ч.3 п.5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение, и ( или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

По правилам ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Истица и ответчик являются бывшими супругами, брак между которыми расторгнут четыре месяца назад, 3-е лицо ФИО3 - их сыном. Они живут одной семьей, имеют общий бюджет, общие семейные интересы, что подтвердили в судебном заседании сами стороны.

Таким образом, ФИО2 не может считаться бывшим членом семьи истицы. 

Факт расторжения брака при фактическом сохранении семейных отношений не может служить безусловным основанием к прекращению права пользования жилым помещением.

Поэтому нормы ст.31 п.4 ЖК РФ о прекращении права пользования к ответчику, как бывшему члену семьи, не применимы.

Поскольку ответчик не признан бывшим членом семьи истицы, право пользования жилым помещением ему не прекращено, то отсутствуют основания к его выселению по п.1 ст. 35 ЖК РФ.

Также суд не находит оснований к выселению ответчика по нормам ст. 35 ч.2 ЖК РФ.

Истица в иске указывает на то, что ответчик своим поведением делает невозможным совместное проживание с ним в одном жилом помещении.

Однако, в судебном заседании как истица, так и ответчик пояснили, что между ними хорошие отношения, а конфликтные ситуации возникают в основном между ответчиком и их взрослым сыном, с которым сложились неприязненные отношения. 

Отсутствуют данные о привлечении ответчика к административной ответственности за совершение административных правонарушений в жилом помещении, где он проживает, и в отношении членов своей семьи.

Кроме того, по нормам данной статьи требуется предупреждение ответчика о прекращении противоправного поведения и возможности выселения по этому основанию.

То, что ответчик не вносит плату за коммунальные услуги, не является самостоятельным основанием к прекращению права пользования жилым помещением, поскольку собственник вправе обратиться в суд о взыскании соответствующей денежной компенсации. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО4 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд.

Судья Чуприна Н.П. 

Мотивированное решение изготовлено 17.07.2017г. 

Судья Чуприна Н.П.