58RS0№-61

Дело № 2-2392/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2024 г. г. Пенза

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Иевлевой М.С.,

при секретаре Захматове К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО ООО «Лидер СТР» к ФИО1 о взыскании расходов на устранение недостатков,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, указав, что 23.01.2023 между ... и ООО «Лидер СТР» заключен Договор подряда № № на выполнение работ по устройству стяжки пола на строительном объекте «Многоквартирный жилой дом стр. № (по ПЗУ) со встроенными административными помещениями в 

<

адрес>

Согласно п. 1.1. Договора подряда № СТ 13-24 подрядчик обязуется выполнить работы по устройству стяжки пола на строительном объекте: «Многоквартирный жилой дом стр. № (по ПЗУ) со встроенными административными помещениями в 

<

адрес> в объеме, сроках и по стоимости согласованных Сторонами в настоящем Договоре, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его в соответствии с условиями настоящего Договора. Согласно п. 4.1.1. Договора, ООО «Лидер СТР» обязуется выполнить своими силами и средствами и (или) с привлечением субподрядных организаций все работы в объеме и сроки, предусмотренные в Договоре приложениях к нему, и сдать работы надлежащего качества Заказчику.

Для выполнения указанных работ ООО «Лидер СТР» привлекло ответчика в качестве субподрядчика на основании договоров подряда № от 16.01.2023 и № от 20.02.2023, согласно которым ответчик взял на себя обязательство выполни работы, указанные в п. 1.2 Договора на строительном объекте «Многоквартирный жилой дом стр. № (по ПЗУ) со встроенными административными помещениями в 

<

адрес>). Периоды выполнения работ: с 23.01.2023 по 03.02.2023 и с 20.02.2023 по 07.03.2023. В соответствии с п.п. 2.1.1, и 2.1.2 договоров подряда № и № ответчик обязался выполнить работы, являющиеся предметом договора, обеспечить надлежащее качество выполненных работ, обеспечить соответствие выполненных работ требованиям действующих нормативов и техническим условиям. Пунктом 4.2 договоров предусмотрено, что сторона, нарушившая условия договора обязана возместить другой стороне причиненные такими действиями убытки.

Истец исполнил свои обязательства по оплате по договорам № от 16.01.2023 и № от 20.02.2023 в полном объеме.

Застройщиком ООО СЗ «ЖК «Семейный-6» в адрес истца была направлена претензия относительно качества выполненных работ на объекте: «Многоквартирный жилой дом стр. № (по ПЗУ) со встроенными административными помещениями в 

<

адрес>, в настоящее время МКД по адресу: 

<

адрес>, с указанием всех выявленных недостатков. Так в квартирах №№ имелись строительные недостатки, выраженные в неровности поверхности стяжки, наличие трещин, неровности поверхности, отсутствие гидроизоляции (санузел, ванная). Данные недостатки нашли свое подтверждение в ходе визуального осмотра истцом, после чего был назначен экспертный осмотр указанных квартир на предмет фиксации выявленных строительных недостатков.

25.04.2024 истцом в адрес ответчика было направило уведомление для участия в экспертном осмотре, назначенном на 02.05.2024, однако уведомление было проигнорировано и ответчик на осмотр не явился.

02.05.2024 экспертом ...» ФИО4 был проведен осмотр и составлен акт экспертного исследования № согласно которому: по результатам визуально-инструментального исследования квартир были установлены отклонения выполненных работ по устройству цементно-песчаной стяжки полусухим способом. Для устранения недостатков необходима было провести частичный ремонт стяжки пола в местах образования трещин без отслоения от основания, в местах трещин в стяжке с отслоением от основания требовалось провести выполнение работ заново с демонтажем дефектного места. Неровности поверхности пола требовалось устранить до нормированного параметра СП 29.13330.201 Полы. В санузлах и ванных комнат заново выполнить устройство стяжки с гидроизоляцией согласно п.7.2 CП29.13330.2011. Наплывы около труб радиаторов устранить. На основании проведенных расчетов установлено, что стоимость выполняемых работ по устройству стяжки в квартирах по адресу: в Пенза, 

<

адрес>, на момент экспертного исследования составляет 273 960,10 руб.

Истец своими силами и за свой счет устранил выявленные недостатки. В связи с чем, 05.06.2024 истцом в адрес ответчика была направлена претензия с просьбой возместить расходы по устранению недостатков в полном объеме. Однако до настоящего времени данное требование ответчиком не исполнено.

Просит взыскать с ответчика денежные средства в виде возмещения расходов на устранение недостатков, возникших в результате выполнения работ по договорам подрядам подряда № от 16.01.2023 и № от 20.02.2023, в сумме 273 960, 10 руб.

Представитель истца ООО "Литер СТР" ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения по делу.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО СЗ «ЖК «Семейный-6» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом.

Судом постановлено рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из положений п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пунктам 1 и 2 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В соответствии со ст.ст 702, п. 1 ст. 703 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

Ст. 706 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.

Подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение положений пункта 1 настоящей статьи или договора, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора.

Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами пункта 1 статьи 313 и статьи 403 настоящего Кодекса, а перед субподрядчиком - ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.

Из смысла ст. 721 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В силу ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Как установлено в судебном заседании, и следует из материалов дела, 23.01.2023 между ООО СЗ «ЖК «Семейный-6» и ООО «Лидер СТР» заключен Договор подряда № № на выполнение работ по устройству стяжки пола на строительном объекте «Многоквартирный жилой дом стр. № (по ПЗУ) со встроенными административными помещениями в 

<

адрес>

Согласно п. 1.1, данного договора подрядчик обязуется выполнить работы по устройству стяжки пола на строительном объекте: «Многоквартирный жилой дом стр. № (по ПЗУ) со встроенными административными помещениями в 

<

адрес> объеме, сроках и по стоимости согласованных Сторонами в настоящем Договоре, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его в соответствии с условиями настоящего Договора. 

Из п. 4.1.1. Договора следует, что ООО «Лидер СТР» обязуется выполнить работы своими силами и средствами и (или) с привлечением субподрядных организаций все работы в объеме и сроки, предусмотренные в Договоре приложениях к нему, и сдать работы надлежащего качества Заказчику.

16.01.2023 между ООО «Лидер СТР» и ФИО1 был заключен договора подряда №.

П. 2.1.1. данного договора предусмотрено, что подрядчик обязан выполнить работы, являющиеся предметом настоящего договора, обеспечить надлежащее качество выполненных работ.

По техническому заданию, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора следует, что ответчик обязуется выполнить следующие работы: укладка утеплителя; раскладка сети, устройство стяжки пола на строительном объекте «Многоквартирный жилой дом стр. № (по ПЗУ) со встроенными административными помещениями в 

<

адрес>

Согласно Акту сдачи-приемки выполненных работ по договору подряда № от 16.01.2023, всего выполнено работ на сумму 285 800 руб.

20.02.2023 между ООО «Лидер СТР» и ФИО1 был заключен договора подряда №

П. 2.1.1. данного договора предусмотрено, что подрядчик обязан выполнить работы, являющиеся предметом настоящего договора, обеспечить надлежащее качество выполненных работ.

По техническому заданию, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора следует, что ответчик обязуется выполнить следующие работы: устройство стяжки пола, раскладка сети на строительном объекте «Многоквартирный жилой дом стр. № (по ПЗУ) со встроенными административными помещениями в 

<

адрес> Пензенской области 

<

адрес>» (4 подъезд).

Согласно Акту сдачи-приемки выполненных работ по договору подряда № от 20.02.2023, всего выполнено работ на сумму 127 600 руб.

Как следует из материалов дела, 25.04.2024 ООО «Лидер СТР» в адрес ФИО1 было направлено уведомление о проведении экспертного осмотра на объекте Многоквартирный жилой дом стр. № (по ПЗУ) на предмет определения наличия трещин в стяжке многоквартирного дома, в связи с получением претензии о наличии недостатков.

Ответчик на уведомление не ответил, на осмотр не явился.

Согласно имеющегося в материалах дела акта экспертного исследования № ...» от 02.05.2024, по результатам визуально-инструментального исследования квартир были установлены отклонения выполненных работ по устройству цементно-песчаной стяжки полусухим способом. Для устранения недостатков необходима было провести частичный ремонт стяжки пола в местах образования трещин без отслоения от основания, в местах трещин в стяжке с отслоением от основания требовалось провести выполнение работ заново с демонтажем дефектного места. Неровности поверхности пола требовалось устранить до нормированного параметра СП 29.13330.201 Полы. В санузлах и ванных комнат заново выполнить устройство стяжки с гидроизоляцией согласно п.7.2 CП29.13330.2011. Наплывы около труб радиаторов устранить. На основании проведенных расчетов установлено, что стоимость выполняемых работ по устройству стяжки в квартирах по адресу: 

<

адрес>, на момент экспертного исследования составляет 273 960,10 руб.

Приказом директора ООО «Лидер СТР» ФИО6, было принято решение об устранении недостатков в квартирах №№, 258, 263, 274, 279, 281, 285, 287 и 290, находящихся в многоквартирном жилом доме стр. № (ПЗУ) со встроенными административными помещениями, расположенном по адресу: в 

<

адрес> зафиксированных в акте экспертного исследования № ...» от 02.05.2024.

Согласно служебной записке № гл. инженера ООО «Лидер СТР» ФИО7, все недостатки были устранены, в связи с чем, 05.06.2024 г. в адрес ФИО3 была направлена претензия с просьбой возместить расходы по устранению недостатков в полном объеме. 

Однако до настоящего времени данное требование ответчиком не исполнено.

Вопреки положениям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил возражений относительно иска и доказательства, их подтверждающие.

Поскольку представленные в материалы дела документы подтверждают ненадлежащее исполнение подрядчиком своих обязательств по договорам подряда № от 16.01.2023 и № от 20.02.2023, на ФИО1 лежит обязанность по возмещению истцу ущерба.

Таким образом, суд находит установленным, что при производстве работ ответчиком по договорам подряда были допущены существенные нарушения условий договоров, которые истец устранил своими силами и за свой счет, расходы истца, понесенные им по устранению недостатков работы, составили 273 960,10 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Лидер СТР» к ФИО1 о взыскании расходов на устранение недостатков, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) в пользу ООО «Лидер СТР», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> в счет возмещения расходов на устранение недостатков по договору подряда № от 16.01.2023 и договору подряда № от 20.02.2023 в размере 273 960,10 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 22.0.2024.