Решение

 №2-954/2019

именем Российской Федерации

16 июля 2019 года г.Глазов

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Черняева Н.В., при секретаре Вихаревой Е.Г.,

с участием прокурора Фефилова К.Н., ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, 

установил:

ФИО2 обратилась с иском в суд к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта. Иск мотивирован тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру с её согласия в качестве мужа был вселён и зарегистрирован ответчик ФИО1 С 1996 году отношения с супругом прекращены, они развелись, а с 2004 года ответчик выехал в другое постоянное место жительства, проживает в другой семье, вывез все принадлежащие ему вещи, и с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением истец ответчику не чинил. Фактически их отношения прекращены с момента, когда он перестал быть членом её семьи. Ответчик в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учёта. Наличие регистрации создаёт препятствия истцу в продаже квартиры. Истец просит признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта.

Определением суда от 19.06.2019 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО4 

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Ранее в судебном заседании пояснила, что ей и её сыну ФИО3 на праве общей долевой собственности по ? доли каждому принадлежит жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> В спорной квартире в настоящее время она проживает со своей дочерью ФИО4, сын проживает в д.

<

адрес> УР. Она состояла в браке с ответчиком ФИО1, брак расторгнут в 1996 году, он до 2007 года также был собственником спорной квартиры, а в 2007 году подарил свою долю в квартире дочери ФИО5 Ответчик в 2004 году выехал из квартиры добровольно, его вещей в квартире нет. Она предлагала ФИО1 сняться с регистрационного учёта из спорной квартиры и зарегистрироваться в 

<

адрес>, на что ответчик ответил, что выпишется из квартиры, если ему выплатят 

<

данные изъяты> руб. В настоящее время он проживает с другой женщиной по 

<

адрес>

В судебное заседание третьи лица ФИО3, ФИО4 не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, выразили согласие с иском.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, на основании ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании ответчик ФИО1 с иском не согласился, пояснил, что в его собственности была ? доли в спорной квартире, в 2007 году он добровольно подарил свою долю дочери ФИО5 Брак с истцом расторгнут. До марта 2014 года с его дохода производили удержания в размере 3000 руб., считает, что данная сумма шла на оплату жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение. В настоящее время в собственности ничего не имеет, претендует на данную квартиру, ранее проживал с матерью, сейчас там проживает его сестра, в настоящее время проживает с сожительницей по 

<

адрес> 

Выслушав лиц, участвующих в деле, мнение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Предметом спора является трёхкомнатная квартира, расположенная по 

<

адрес>, имеющая все виды благоустройства применительно к г.Глазову: центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, ассенизацию, электроснабжение, с общей площадью 61, 90 кв.м, жилой- 38 кв.м (жилые комнаты 12, 6 кв.м, 9, 7 кв.м, 15,7 кв.м).

На основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в МП «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО3, ФИО5 приобрели в совместную собственность жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> (л.д.16).

Впоследствии на основании соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ стороны соглашения ФИО2, ФИО1, ФИО3 ФИО5 определили каждому по ? доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по 

<

адрес> (л.д.14, 15).

Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 подарил свою долю в квартире дочери ФИО5

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 и третье лицо ФИО3 являются собственниками по ? доли каждый в праве общей долевой собственности 

<

адрес> г.Глазова УР, третье лицо ФИО4 является собственником ? доли спорной квартиры.

В соответствии с поквартирной карточкой, выданной МУП «ЖКУ» от ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес> г.Глазова УР с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.5). 

Согласно свидетельству о расторжении брака I-НИ №, выданному Глазовским городским отделом ЗАГС УР, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращён 14.10.1996 на основании решения Глазовского суда УР от ДД.ММ.ГГГГ, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество им иным образом.

В соответствии с положениями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2). 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 №542-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

По представленным письменным доказательствам, из объяснений истца, ответчика судом установлено, что ответчик ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с истцом, брак между ними расторгнут в 1996 году, в 2007 году распорядился имеющейся в собственности долей в квартире, подарив ? доли своей дочери ФИО4, в спорной квартире ответчик не проживает с 2004 года, жилое помещение освободил добровольно, то есть выехал из неё со своими вещами, проживает по другому адресу, сожительствует с другой женщиной. 

Также в судебном заседании судом установлено, что собственники жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, истец и третьи лица, каких-либо договоров с ответчиком на право пользования жилым помещением (безвозмездного пользования, найма и др.) не заключали. 

Наличие регистрации ответчика в спорной квартире ограничивает право собственника ФИО2 реализовать своё право распорядиться своей собственностью по своему усмотрению, что предусмотрено ст.ст. 209, 288 ГК РФ.

Установлено и не оспаривается сторонами, что ответчик после расторжения брака является бывшим членом семьи ФИО2, выехал из спорного жилого помещения в 2004 году добровольно, с указанного времени в квартире не проживает, не пользуется жилым помещением, не несёт бремя расходов по содержанию недвижимого имущества, не оплачивал и не оплачивает коммунальные услуги, общего хозяйства с сособственниками квартиры и членами их семьи не ведёт. 

В свою очередь, в соответствии со ст.56 ГПК РФ ответчиком ФИО1 в ходе судебного разбирательства не представлено доказательств, свидетельствующих, что за ним сохранилось право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по 

<

адрес>, по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, либо другими федеральными законами или договором.

При этом суд учитывает и то, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, и который не влечет возникновение права на жилое помещение. 

То есть суд находит, что одна лишь регистрация ответчика по 

<

адрес>, не сохраняет за ним право пользования данным жилым помещением.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Согласно указанным нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Решение в части признания ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Глазовский районный суд Удмуртской Республики.

Судья Н.В.Черняев

Мотивированное решение составлено 22.07.2019.