Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2025 года город Киров

Нововятский районный суд города Кирова в составе: 

председательствующей судьи Елькиной Е.А.,

при секретаре Дудиной Л.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–446/2025 (УИД 43RS0004-01-2025-000702-51) по иску ФИО2 к ФИО3 об определении долей в праве общей совместной собственности супругов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 (далее - истец) обратился в суд с иском к ФИО3 (далее – ответчик). С учетом уточнений просит определить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью 64,6 кв.м.

В обоснование требований указал, что 22.10.2007 между ФИО2, ФИО3 и АКБ «Вятка-Банк» заключен кредитный договор № для приобретения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №, площадью 64,6 кв.м. Сумма кредита составила 2210000 руб. 22.10.2007 вышеуказанная квартира была приобретена на основании договора купли-продажи, стоимость которой составила 2600 000 руб. в общую совместную собственность. Оплата за покупку была произведена следующим образом: 390000 руб. за счет собственных денежных средств, 2210000 руб. за счет кредитных денежных средств. В связи с рождением второго ребенка 27.03.2009 ФИО3 был выделен материнский капитал в размере 299731 руб. 25 коп., который был перечислен в счет погашения ипотеки. АКБ «Вятка-Банк» уступило право требования денежных средств по кредитному договору ПАО Сбербанк России. 24.09.2020 между ФИО2, ФИО3 и ПАО Сбербанк России заключен кредитный договор, остаток задолженности на момент заключения кредитного договора составил 1266349 руб.11 коп. 05.11.2021 брак между истцом и ответчиком расторгнут. После расторжения брака ФИО2 единолично внесены платежи по кредиту в размере 1231741 руб. 54 коп. На дату обращения в суд остаток задолженности по кредиту составил 25684 руб. 69 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, представила заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Третье лицо представитель ПАО Сбербанк России в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо ФИО12 в лице законного представителя ФИО3, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, судом приняты меры по ее извещению о дате, времени и месте слушания дела, судебные повестки возвращены в суд по истечении срока хранения

Третье лицо представитель Управления опеки и попечительства администрации города Кирова в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело без участия представителя. Представили отзыв, согласно которому 22.10.2007 супругами Ш-выми с использованием заемных денежных средств в общую совместную собственность приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. На погашение основного долга и уплату процентов ФИО3 использовала средства материнского (семейного) капитала. Средства материнского (семейного) капитала носят целевой характер, в данном случае обеспечение детей жилым помещением, его использование повлекло за собой обязательство законного представителя оформить в собственность несовершеннолетнего ребенка соответствующие доли в праве собственности в указанном жилом помещении. В противном случае будут нарушены права несовершеннолетней ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Третье лицо представитель ОСФР по Кировской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело без участия представителя. Представили отзыв, согласно которому ФИО3 ГУ УПФ РФ в городе Кирове Кировской области 27.03.2009 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № от 0421611 в связи с рождение второго ребенка ФИО14., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Решением ГУ УПФ РФ в городе Кирове Кировской области № от 17.06.2009 удовлетворено заявление ФИО3 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в сумме 312162 руб. 50 коп. на улучшение жилищных условий - на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору, заключенному с АКБ « Вятка Банк» от 22.10.2007 № 0001-7459, на приобретение в общую совместную собственность ФИО2 и ФИО3 квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Патежным поручением от 01.07.2009 № средства материнского (семейного) капитала в сумме 312162 руб. 50 коп. перечислены по реквизитам, указанным в заявлении.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Пункт 1 статьи 38 СК РФ гласит, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Согласно пункту 3 статьи 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно пункту 1 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Правовой режим общей совместной собственности возникает при нахождении имущества в собственности двух или нескольких лиц без определения долей каждого из собственников в праве собственности (пункты 1 и 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)).

Согласно пункту 5 статьи 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством

В силу пункта 5 статьи 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон N 256-ФЗ) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В пункте 1 части 1 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Пунктом 4 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ предусмотрено, что лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пунктом 6 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что 22.10.2007 между ФИО2, ФИО3 и АКБ «Вятка-Банк» заключен кредитный договор № для приобретения квартиры, расположенной по адресу

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью 64,6 кв.м., сумма кредита - 2210000 руб. 

22.10.2007 вышеуказанная квартира была приобретена на основании договора купли-продажи квартиры №, стоимость которой составила 2600000 руб. в общую совместную собственность ФИО2 и ФИО3 Оплата по договору была произведена следующим образом: 390000 руб. - за счет собственных денежных средств, 2210000 руб. - за счет кредитных денежных средств. 

В связи с рождением второго ребенка 27.03.2009 ФИО3 на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии № было предоставлено право на получение денежных средств в размере 299731 руб. 5 коп. Данные денежные средства перечислены в счет погашения ипотеки. 

24.09.2020 между ФИО2, ФИО3 и ПАО Сбербанк России заключен кредитный договор № на сумму 1268790 руб. 59 коп. на срок до 24.09.2037 в целях погашения рефинансируемого жилищного кредита, предоставленного на приобретение объекта недвижимости: квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес> остаток задолженности на момент заключения кредитного договора составил 1266349 руб. 11 коп. 

05.11.2021 брак между истцом и ответчиком расторгнут. 

После расторжения брака ФИО2 единолично внесены платежи по кредиту в размере 1231741 руб. 54 коп. На дату обращения в суд остаток задолженности по кредиту составил 25684 руб. 69 коп.

Из выписки ЕГРН от 10.06.2025 следует, что ФИО2 и ФИО3 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью 64,6 кв.м.

Стороны являются родителями ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно свидетельству о заключении брака от 15.03.2025, ФИО5 присвоена фамилия «Яковлева».

Как следует из расчета, представленного истцом, всего за квартиру было оплачено в следующем порядке: 1068527 руб. 21 коп. – оплачено в браке, 299731 руб. 25 коп. – средства материнского капитала, 1231741 руб. 54 коп. – оплачено истцом после расторжения брака. Сумма, являющаяся вкладом в покупку квартиры каждым из супругов, образуется следующим образом: 1068527 руб. 21 коп. / 2 = 534263 руб. 60 коп., 299731 руб. 25 коп. / 4 = 74932 руб. 81 коп., 534263 руб. 60 коп. + 74932 руб. 81 коп. = 609196 руб. 41 коп., что составляет 23/100 доли. Доли детей: 299731 руб. 25 коп. / 4 = 74932 руб. 81 коп., что составляет 3/100 доли у каждой дочери. С учетом суммы, выплаченной истцом по кредиту после расторжения брака, его доля составляет 71/100 (1231741 руб. 54 коп. + 534263 руб. 60 коп. + 74932 руб. 81 коп. = 1840937 руб. 95 коп. 

Ответчиком приведенный истцом расчет не опровергнут, контррасчет не представлен, указано на согласие с определенными истцом долями в праве собственности на спорную квартиру. 

С учетом изложенного, исходя из равенства долей супругов в совместно нажитом имуществе, а также учитывая использование средств материнского капитала для приобретения спорной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №, суд считает необходимым признать право общей долевой собственности и определить доли в праве собственности ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4 в заявленных размерах.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО7 ФИО17 к ФИО7 ФИО18 удовлетворить.

Признать за ФИО7 ФИО19 (паспорт 

<

...> выдан 13.05.2008 ОУФМС России 

<

адрес> с кадастровым №, площадью 64,6 кв.м.

Признать за ФИО7 ФИО20 (№) право собственности на 23/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №, площадью 64,6 кв.м.

Признать за ФИО21 (паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности на 3/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу

<

адрес> с кадастровым №, площадью 64,6 кв.м.

Признать за ФИО4 (ФИО7) ФИО22 (паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности на 3/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №, площадью 64,6 кв.м.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации прав лиц, участвующих в деле, в Едином государственном реестре недвижимости на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем принесения апелляционной жалобы через Нововятский районный суд г. Кирова.

Судья /подпись/ Е.А. Елькина

копия верна:

Судья Е.А. Елькина

Мотивированное решение составлено 01.09.2025.