Дело № 2-734/2024

УИД: №

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

17 сентября 2024 года Пермский край, с. Елово

Осинский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Елово Пермского края) в составе: 

председательствующего судьи Томиловой И.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кушховой С.А.,

с участием истца ФИО2, третьих лиц ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету имущественных отношений и градостроительства администрации Еловского муниципального района Пермского края, администрации Еловского муниципального района Пермского края о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к комитету имущественных отношений и градостроительства администрации Еловского муниципального округа Пермского края, администрации Еловского муниципального района Пермского края в котором просил признать право собственности на земельный участок площадью 6100 кв.м, по адресу 

<

адрес>, кадастровый №, на жилое помещение (дом), расположенный по адресу 

<

адрес>, после смерти его матери ФИО1. В обоснование иска указано, что после смерти матери ФИО1 открылось наследство, состоящее из жилого дома площадью 69 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Шульдиха, 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащего наследодателю на праве собственности, и земельного участка площадью 6100 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. В установленный законом шестимесячный срок в права наследования истец не вступил, но фактически принял меры по сохранению наследственного имущества.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в исковом заявлении. В судебном заседании дополнил, что после смерти матери смотрит за состоянием дома, обрабатывает земельный участок. 

Ответчик Комитет имущественных отношений и градостроительства администрации Еловского муниципального округа о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против заявленного иска не имеет. 

Ответчик администрация Еловского муниципального округа Пермского края, привлеченная к участию в деле определением суда, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против заявленного иска не указал, имущество в реестре муниципальной собственности не значится. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, просил их удовлетворить.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке.

Исследовав письменные доказательства, заслушав истца, третьих лиц, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ закреплено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (абзац пункта 1). 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В пунктах 34, 36, 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу,

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия, наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно пункту 2 статьи 8 ГК РФ (утратившему силу с 01.03.2013), права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных названным Кодексом и иными законами.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО2 является сыном ФИО8 третьи лица ФИО3 и ФИО4, также являются сыновьями ФИО1 (л.д. 8, 90-92). 

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 92).

Согласно сведениям нотариуса Еловского нотариального округа Пермского края, наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось (л.д. 50).

Как следует из выписки ЕГРН на объект недвижимости (жилой дом), с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 69 кв. м., имеются сведения о зарегистрированных правах за ФИО1 (л.д. 29, 30).

Согласно выписки из ЕГРН на объект недвижимости (вид объекта недвижимости: земельный участок), расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 6100 кв.м., правообладателем является ФИО1 (л.д. 31, 32). 

В инвентарно-правовом деле и имеющемся в нем техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу 

<

адрес>, инвентарный №, сведения о субъекте права отсутствуют. Общая площадь жилого дома составляет 69,0 кв.м, жилая 47,5 кв.м. (л.д.101-115).

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков комитета имущественных отношений и градостроительства администрации Еловского муниципального округа, администрации Еловского муниципального округа и третьих лиц ФИО4, ФИО3, представленные доказательства, которые свидетельствуют о том, что истец фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО1, суд находит требования ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 6100 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес>, кадастровый №, на жилое помещение (дом), расположенный по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, с кадастровым номером № обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Имущественное право на объект недвижимости: жилой дом и земельный участок входит в состав наследства по закону после смерти наследодателя ФИО1, до настоящего времени каких-либо требований о притязании прав иных лиц на спорный жилой дом и земельный участок не предъявлялось, иной возможности зарегистрировать за истцом право собственности на спорный объект недвижимости не имеется. 

Вступившие в законную силу судебные акты в силу положений пункта 5 части второй статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом площадью 69 кв.м., кадастровый № и земельного участка площадью 6100 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием, для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на имущество.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Осинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.С. Томилова

Мотивированное решение составлено 01.10.2024.

Судья И.С. Томилова